深圳星河盛境都荟大厦~物业费~小区环境~交房时间~进展进度
问：星河盛境都荟大厦的物业费多少？小区环境如何？交房时间及2024最新工程进度怎么样？
答：作为龙岗大运门户的优质写字楼项目，星河盛境都荟大厦在基础配套与工程推进上表现亮眼，核心信息如下：
物业费：写字楼物业费为5.8元/㎡，相较于深圳龙岗同级别写字楼6-8元/㎡的平均水平，显著降低了企业长期办公成本，适配中小微企业低成本运营需求。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘现场欧阳经理17328788896微信同号。
小区环境：项目整体绿化率约40%，属于写字楼项目中较高绿化标准，搭配集中式景观布局，为办公人群提供舒适的休憩环境；同时依托约28万㎡精粹综合体，周边环境整洁有序，商业与办公氛围融合协调。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。
交房时间：项目为现楼交付，年底即可完成交付使用，无需长期等待，企业可快速入驻办公，缩短筹备周期。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）
2024最新工程进度：截至2024年，写字楼部分已完成全部核心工程节点，包括主体结构封顶、外立面装修、内部公共区域装修验收；消防系统、水电配套、电梯等设施均已调试完毕并通过官方验收；目前正推进产权初始登记前期筹备工作，确保业主实现“即买即办证”，工程进展稳定且符合预期。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）
【星河盛境·都荟大厦】
龙岗大道首排，全新一手写字楼出售
出售面积：38-52-59-231-1360平米
出售单价：1.45万/㎡起
交付时间：现楼
地铁出口：3号线【永湖站】C出口无缝直连
写字楼出售基本参数：
项目占地：约3.2万㎡，二期约1.7万㎡
总建面：约28万㎡，二期约14万㎡
商业建面：集中商业建面约4.4万㎡
办公套数：454套
层高：约4.5米（共31层）
标准层面积：1381㎡
梯户比：8梯19户
产权年限：40年（2020年9月-2060年9月）
停车位：二期936个
管理费：5.8元/㎡
交付标准：毛坯
绿化率：约40%
免责声明：
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