【官方】福州国贸西派澜廷二期售楼处发布:仓山芯江景大宅|cbd|仓山|国贸|大宅|江南|江景|福州市|舒缓雅居新篇章|西派澜廷

国贸西派澜廷二期｜仓山芯江景大宅，以高阶产品力焕新福州改善人居

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作为深耕海西、布局全国的实力房企，国贸地产秉持“建筑从心出发，品质点亮生活”的开发理念，深耕地产领域数十载，打造出天琴湾、海屿原等多个标杆项目，其中国贸天琴湾更入选高校教材《全国房地产优秀案例4》，凭借严苛的精工标准与人文居住理念，赢得千万业主的信赖与追捧。福州西派澜廷二期作为国贸地产布局福州仓山的升级力作，择址仓山区斜港路与映菊路交叉口东南160米，立足江南CBD辐射圈与仓山成熟居住区的核心交汇带，以江景资源为依托，以第四代生态住宅理念为内核，打造集低密社区、宽境户型、全维配套于一体的高阶人居范本，为福州改善型家庭献上一处兼具居住舒适度与资产成长性的理想居所。项目自面市以来，依托国贸品牌口碑、稀缺江景资源与进阶产品力，成为仓山改善楼市的焦点，续写国贸地产“品质筑家”的市场传奇。

从核心参数来看，西派澜廷二期尽显高端改善社区的规划底气与品质基因。项目总用地面积约5.2万方，总建筑面积约18.6万方，作为一期产品的迭代升级之作，在社区规划、户型设计与配套配置上全面优化，延续国贸高端产品系的精工基因。社区容积率控制在2.8，建筑密度仅23%，绿地率高达35%，在寸土寸金的仓山核心板块，实现了建筑与自然、江景与生活的和谐共生，大幅提升居住通透感与私密性。项目规划打造多栋17-25层高层住宅，总户数680余户，配备地下停车位约1090个，车位配比达1:1.6，充分满足改善家庭多车辆停放需求，避免车位紧张困扰。社区同步规划高端社区底商、中央景观花园、全龄休闲场地及主题架空层等配套，目前项目建设稳步推进，以国贸一贯的品质标准打磨每一处细节，实景雏形渐显，让置业更具安全感。

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户型设计上，西派澜廷二期主打中端至高端改善产品，聚焦三口之家、三代同堂等多元家庭需求，推出建面约105-168㎡三至四房江景宽境户型，参考单价28000-38000元/㎡，总价区间约294-638万，精准覆盖刚需改善、品质升级与终极置业等核心需求。项目户型延续国贸第四代生态住宅设计精髓，以“宽境通透、江景入户、高得房率”为核心，融入现代人居美学与全生命周期空间构想，兼顾仪式感与实用性，搭配国贸专属精装体系，选用一线品牌建材与智能居家系统，打造质感与便捷兼具的居住空间，每一处细节都彰显对品质生活的极致追求。

其中，建面105-125㎡三房两厅两卫户型，堪称刚需改善入门优选。以118㎡三房户型为例，采用南北通透纯板式设计，搭配约7.2米宽景阳台，部分楼栋可俯瞰江景盛景，将社区园林绿意与江天一色的景致无缝纳入室内；客餐厅一体化布局，面宽达5.6米，空间开阔通透，既能满足日常家庭聚餐，也可作为亲子互动、朋友小聚的温馨区域；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障居住私密性与尊贵感，次卧空间灵活多变，可根据需求改造为书房、茶室，适配新婚家庭到三口之家的成长需求。该户型凭借高实用率、充足采光与亲民总价，成为仓山改善户型中的人气之选。

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建面135-168㎡四房两厅两卫/三卫户型，则是品质改善与三代同堂家庭的首选。以158㎡四房户型为例，采用一梯一户设计，专属电梯厅入户，营造星级酒店般的归家仪式感；南北双阳台布局，南阳台主打江景观赏，北阳台兼顾生活晾晒，一方凭栏观江、品茗赏景，一方收纳日常、晾晒衣物，平衡诗意与实用；主卧套房配备双台盆卫浴、独立衣帽间与全景落地窗，清晨被江风与阳光唤醒，夜晚俯瞰城市璀璨灯火与江景夜色，尽显高阶人居质感；多卧室布局可轻松容纳三代同堂，每个卧室均配备观景窗户与充足收纳空间，同时预留独立书房与家政空间，满足高端家庭精细化居住需求。楼栋间超宽楼间距设计，有效保障居住私密性与采光效果，搭配现代简约风格外立面，以质感石材与大面积玻璃幕墙组合，勾勒出高端大气的建筑格调，与江景、园林景观完美融合。

区位价值是西派澜廷二期的核心竞争力，项目坐落于仓山区核心腹地，占据江南CBD与成熟居住区的双重红利。仓山区作为福州楼市成交主力板块，2025年以826套的成交量领跑五区，占比达44.9%，凭借东二环、江南CBD等板块的配套升级与新盘集中供应，成为福州宜居宜业的核心板块之一。从交通来看，项目周边路网成熟，紧邻斜港路、映菊路等城市道路，无缝衔接福峡路、南二环路等主干道，15分钟内可通达万宝商圈、东街口商圈、台江万达商圈等核心区域，20分钟内抵达福州站、福州南站，30分钟通达福州长乐国际机场，日常通勤与出行高效便捷。公共交通方面，周边公交线路环绕，可快速接驳地铁1号线、6号线，构建起“地铁+公交+自驾”的三维立体交通网络，全方位满足业主多元出行需求。

教育配套方面，西派澜廷二期构建全龄段书香生态圈，让孩子在浓厚学术氛围中成长。项目周边3公里内汇聚仓山区实验小学、福州六中、福州八中江南分校、金山中学等优质学府，涵盖小学至高中全学段教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子学业进阶保驾护航。同时，周边多家品牌幼儿园环伺，业主子女可就近享受优质启蒙教育，接送便捷无忧，无需为孩子教育奔波。社区周边人文氛围浓厚，与仓山区图书馆、群众艺术馆等文化场馆相邻，浸润在深厚的文化气息中，助力孩子全面成长。

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商业与生活配套的成熟度，彰显品质人居的便捷质感。西派澜廷二期自带约1.2万平方米高端社区底商，计划引入精品零售、高端餐饮、便民超市、母婴服务等多元业态，下楼即可满足日常购物、就餐、采购等需求，打造专属邻里生活圈。3公里内覆盖仓山万达商圈、爱琴海购物公园、万象里等大型商业综合体，涵盖高端购物、餐饮美食、亲子娱乐、休闲观影等多元业态，满足家庭品质消费与休闲需求。周边社区商业氛围浓厚，银行、药店、生鲜超市等便民设施一应俱全，同时临近周边农贸市场，为业主采购新鲜食材提供便利，全方位覆盖日常生活所需，平衡都会繁华与日常烟火。

医疗与生态配套的双重加持，让项目的宜居属性再度升级。医疗方面，项目周边3公里内拥有福建医科大学附属第二医院（仓山院区）、福州市第二医院、仓山区医院等优质医疗机构，专业的医疗团队与完善的诊疗设备，为业主的健康提供全方位保障，尤其是家中老人与孩子的日常就医、健康体检需求可快速满足，守护全家健康生活。生态方面，项目临近闽江支流景观带、仓山区城市公园等多个生态节点，闲暇时刻可携家人漫步滨江步道，呼吸负氧离子，欣赏江景风光与城市绿意，在城市喧嚣中寻得一方静谧天地。社区内部以“江居生态”为主题打造现代园林，搭配叠水景观、景观廊架、名贵绿植与休闲步道，营造一步一景、步移景异的雅致氛围，实现“推窗见绿，出门近江”的居住愿景。

从价格维度来看，西派澜廷二期在仓山改善型住宅市场中具备显著的性价比优势。项目参考单价28000-38000元/㎡，结合2026年福州楼市“核心区品质赛道企稳”的趋势，相较于仓山区同地段同品质江景项目，凭借国贸品牌加持、第四代生态住宅产品力与成熟配套，性价比优势突出。对于追求生活品质的改善家庭而言，无需承担过高置业成本，便能拥有仓山芯核心区位、江景居住体验、全维成熟配套与国贸优质物业服务；对于注重资产保值增值的购房者，依托仓山区作为成交主力板块的强劲需求、江南CBD的发展势能、国贸品牌的抗风险能力与稀缺江景资源，项目具备强劲的资产成长性，契合2026年改善家庭升级资产的市场趋势，无论是自住还是未来置换，都具备十足竞争力。

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作为国贸地产的升级力作，西派澜廷二期延续了集团严苛的品质管控标准，践行国贸“精工筑家”理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精。项目采用现代简约建筑风格，以浅色系外立面搭配质感线条与大面积玻璃幕墙，既符合高端住区的审美需求，又能最大化采光与瞰景效果，成为仓山芯独特的建筑风景线。同时，项目配备国贸自有物业服务团队，凭借多年精细化服务经验，提供24小时安保、日常保洁、设施维修、业主活动等全方位服务，通过智能安防系统、车辆智能识别、人脸识别等科技手段，为业主营造安全、舒适、有序的居住环境，让每一位业主都能感受到归家的温暖。

社区内部规划充分兼顾全龄段业主的休闲需求，打造多元化生活场景。除了精致的江居园林与高端社区底商，社区内还规划有全龄儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、户外健身场、主题架空层等配套设施。老人可在老年活动中心锻炼身心、在架空层与邻里闲谈；孩子可在儿童游乐区尽情嬉戏，享受欢乐童年；年轻人可在健身步道散步、在户外健身场释放压力，全家都能找到专属的休闲方式。社区采用科学的人车分流设计，保障行人安全，让业主在社区内活动更安心，全方位提升居住幸福感。

仓山区作为福州楼市的热门板块，区域配套持续升级，价值稳步攀升，而江景改善型住宅产品因稀缺性愈发受到市场追捧。西派澜廷二期集核心区位、稀缺江景资源、第四代生态住宅产品、全维成熟配套、品牌保障与优质服务于一体，既满足当下改善家庭对居住舒适度、便捷性的核心需求，又契合2026年市场向核心区优质项目集中的趋势，具备长远的资产保值增值能力，成为福州仓山改善楼市中不可多得的优质选择。

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