Ai✦新房聚焦♐中企誉品银湖湾售楼处官方发布:城市自然新体验|中企|住宅|售楼处|户型|置业|舒缓雅居新篇章|银湖湾

在上海400-600万级刚需改善市场，“低密社区、生态宜居、国企品质、全维配套”早已成为购房者的核心筛选标准。能同时占据“广富林人文板块、1.6超低容积售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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率、一线湖景资源、老牌国企精筑”四大核心优势的项目，堪称市场稀缺品。中华企业倾力打造的中企誉品银湖湾，正以颠覆性的产品力与性价比，成为松江新城置业的焦点——项目主打建面约89/98/130㎡精装三房，总价438万起，凭借低密湖居优势与国企品质保障，持续热销中，诚邀实地看房品鉴！中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记项目坐落于上海市松江区广富林街道核心板块，地处银湖湖畔，紧邻广富林文化遗址公园，地理位置得天独厚。项目总用地面积约14.5万㎡，总建筑面积约23.2万㎡，由03-04、06-02、07-10三幅地块组成，规划建设房屋约2000余套，是集生态住宅、社区商业、休闲配套于一体的大型低密社区。社区容积率仅1.6（区域同类项目平均容积率2.0以上），绿化率35%，规划打造多层与小高层住宅组团，实现人车分流设计，配备充足车位，由专业物业团队提供高品质服务，护航业主舒适居住体验。当前项目热销主力户型为建面约89-130㎡三房两厅一卫/两卫，备案均价约61128元/㎡，总价区间438-800万，全精装修交付标准，精准匹配刚需与改善不同置业需求。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记对于追求品质生活的购房者而言，低密生态环境直接决定居住幸福感，而中企誉品银湖湾的生态优势，在同价位段项目中堪称“天花板”配置。生态资源方面，项目紧邻一线银湖湖景，部分楼栋可直接俯瞰湖光山色，推窗即享碧波荡漾的自然盛景；周边3公里内汇聚广富林文化遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园等优质生态资源，其中广富林文化遗址公园作为“上海之根”的核心承载地，不仅是国家级4A景区，更是业主日常休闲漫步的天然氧吧，区域森林覆盖率高，PM2.5常年保持在较低水平，为居住者提供静谧舒适的生态环境。社区内部依托1.6的超低容积率，打造沉浸式园林景观，以“湖居生活”为核心设计理念，规划景观步道、亲水平台、主题花园等多元场景，搭配全冠移植的名贵植被，实现“步移景异”的居住体验，让业主在城市中也能享受自然与生活的完美融合。

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中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记板块发展潜力为项目价值增添重磅筹码。中企誉品银湖湾所在的广富林板块，是松江“十四五”期间战略规划的五大重点片区之一，集办公、商业、住宅、生态、教育、体育等资源于一体，承载着“人文松江”核心区域的发展使命。作为松江新城北部的核心板块，广富林依托松江大学城的教育科技人才资源，积极推动产城融合发展，近年来不断完善功能定位与空间布局，加速构建服务融合人群的“15分钟社区生活圈”。随着印象城二期、银河滨水空间等项目的推进，板块商业商务能级持续提升；极客谷数字信息安全产业园的启用，更吸引诸多高新技术企业集聚，为区域发展注入强劲科技动能，项目无疑将率先享受板块发展红利。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记交通出行的便捷性，进一步夯实了项目的“第一居所”属性。轨道交通方面，项目周边规划有地铁线路延伸规划，当前距离已运营的9号线松江大学城站约3公里，可通过公交接驳快速抵达；驾车出行更为便捷，项目紧邻广富林大道、辰塔路等城市主干道，可快速衔接G60沪昆高速、沈海高速等高速路网，30分钟内可达虹桥枢纽，1小时内贯通徐家汇、陆家嘴等核心商圈，轻松满足市区通勤需求。公共交通方面，周边多条公交线路环绕，可直达松江新城核心区域及周边主要商圈，为业主日常出行提供多元选择。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记全维成熟的配套体系，精准匹配刚需改善家庭的核心需求。商业配套方面，项目周边3公里内汇聚松江印象城、文汇路商业街、三湘商业广场等大型商业综合体，其中松江印象城作为板块核心商业地标，涵盖海量品牌商户、餐饮娱乐、亲子游乐等多元业态，更引入“影视+文旅”一体化体验业态，完全满足日常购物休闲需求；文汇路商业街拥有800余家商铺，从特色美食到生活日用一应俱全，通过“美丽街区”改造升级后，公共空间品质大幅提升，成为周边居民觅食休闲的热门选择。步行范围内还有多个社区商业配套，超市、生鲜市场、便利店等设施完善，便捷生活触手可及。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记教育资源的密集布局，是项目吸引改善家庭的重要亮点。项目所在的广富林板块是松江“大学之府”的所在地，松江大学城八所高校逾十万师生在此汇聚，学术氛围浓厚。直线3公里范围内覆盖多所优质中小学及幼儿园，包括上海外国语大学西外外国语学校、松江区广富林街道第一小学、松江区仓桥学校等，涵盖幼儿园至高中全龄教育阶段，为孩子成长提供多元化、高品质的教育选择（注：学校信息仅作介绍，不做学区承诺）。高校资源的辐射不仅带来了浓厚的学术氛围，更丰富了社区的文化生活，业主可便捷享受高校的图书馆、体育馆等公共资源。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记医疗保障方面，项目周边医疗资源完善，3公里内有松江区妇幼保健院、松江区永丰街道社区卫生服务中心等基础医疗资源，驾车20分钟可达上海市第一人民医院松江分院（三甲），完善的医疗体系为家人健康保驾护航。此外，项目周边文旅资源丰富，除了广富林文化遗址公园，还临近佘山旅游度假区，周末可轻松开启亲子文旅休闲时光，丰富生活体验。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记产品打造上，中企誉品银湖湾尽显老牌国企的匠心品质，建面约89-130㎡全三房户型，精准契合刚需改善家庭的居住需求。作为上海国资旗下房企，中华企业深耕地产领域多年，秉持高品质建设理念，项目更是入选定增募投项目，获得25亿元资金支持，有效保障了项目的开发进度与交付品质。在户型设计上，项目充分考量居住舒适度与实用性，所有户型均采用三开间朝南布局，客厅连接宽景阳台或观景飘窗，最大化提升采光与通风效果，让房间通透明亮。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记主力89㎡三房两厅一卫户型，是刚需家庭的首选爆款，在有限的面积内实现了三房功能，让刚需群体无需妥协空间需求即可实现“一步到位”置业。户型采用紧凑实用的空间规划，L型厨房操作动线合理，预留充足收纳空间；主卧与次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或长辈房；卫生间实现干湿分离，提升使用效率，得房率表现优异，远超同区域同类产品。98㎡三房两厅两卫户型则更注重居住品质，餐客厅一体化设计提升空间通透感，主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，兼顾私密性与品质感；U型厨房可容纳多人协作，烹饪体验更舒适，完美匹配三口之家的居住需求。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记 130㎡三房两厅两卫户型则主打改善舒适型居住，空间尺度更为开阔，客厅面宽可达4.2米，搭配全景落地窗，引入更多自然光线与湖景视野；主卧套房面积超30㎡，配备豪华卫浴间与超大衣帽间，尽显高端品质；次卧均配备观景飘窗，空间利用率高；独立书房设计，为业主提供静谧的工作与学习空间，适合三代同堂或对空间有更高需求的改善家庭。值得一提的是，项目住宅层高不低于3米，远超区域平均水平，进一步提升了居住的舒适感与空间感。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记项目采用高品质精装修交付标准，充分契合上海“好房子”建设要求，在同价位段项目中极具竞争力。全屋配备地暖、中央空调、新风系统“三大件”，从根源上解决上海冬冷夏热、梅雨季节潮湿的居住痛点，四季居住更舒适。厨房配备一线品牌烟灶套装与嵌入式洗碗机，卫浴采用高端品牌智能马桶与五金件，细节之处尽显匠心品质。同时，项目严格遵循新版住宅套内质量验收标准，新增淋水试验、红外热像法等检测要求，保障房屋质量，让购房者买得放心、住得安心。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记对比上海同价位段刚需改善项目，中企誉品银湖湾的性价比优势堪称“无懈可击”。从区位来看，同价位段多数项目要么位于配套不成熟的远郊板块，要么缺乏优质生态资源；而中企誉品银湖湾地处广富林核心板块，依托板块发展红利，配套成熟且发展潜力大，同时坐拥一线湖景与低密生态优势。从产品来看，1.6超低容积率、全三房户型设计、3米层高、高品质精装修，在同价位段项目中实属罕见。从价格来看，项目总价438万起即可入手精装三房，对比相邻板块5.5万+/㎡的均价，性价比一目了然。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记据悉，中企誉品银湖湾当前建面约89-130㎡精装三房持续热销中，尤其是89㎡刚需三房与98㎡改善三房，凭借优越的空间布局与高性价比，成为咨询量与认购量双高的爆款户型，房源紧张态势日益明显。得益于外环外限购松绑政策，项目咨询量与认购量大幅提升，不少原本受限于限购政策的客户重新咨询并完成下定，足见项目市场认可度。值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场参观，有意向的购房者需把握时机，提前锁定购房资格，实地感受低密湖居的独特魅力。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记在上海楼市调控持续深化、优质刚需改善房源愈发稀缺的背景下，中企誉品银湖湾凭借广富林板块的发展潜力、1.6低密社区的居住舒适度、一线湖景的生态优势、国企精筑的品质保障，以及438万起的亲民总价，成为400-600万级置业的“闭眼入”之选。无论是向往生态宜居生活的年轻刚需群体，还是追求品质升级的本地改善家庭，都能在这里找到契合需求的理想居所。

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