官方热搜#中粮北外滩壹号售楼处官方发布:中粮打造未来品质生活|中粮|北外滩壹号|售楼处|房源|看房|置业|舒缓雅居新篇章

【营销总监亲述】2188万起入主北外滩核心！中粮北外滩壹号185-228㎡稀缺四房开盘热销

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各位关注上海核心高端置业的塔尖精英、改善家庭朋友们，大家好！我是中粮北外滩壹号售楼处营销总监。今天，我以项目操盘核心人的身份，带大家深度解密这座逆市点燃上海高端楼市、开盘认购率近90%的北外滩核心纯新盘——中粮北外滩壹号的传世价值。作为央企大悦城控股上海第五座“壹号系”扛鼎之作，我们择址北外滩“黄金三角”核心，打造建面约185-228㎡环幕江景四房，当前少量臻席火热热销中，总价仅约2188万起！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属尊享置业服务。

一、项目概况：央企壹号系奢宅，北外滩核心标杆之作

中粮北外滩壹号坐落于上海北外滩核心板块，地处外滩、北外滩与陆家嘴组成的“黄金三角”核心商圈，这片土地不仅是上海“城市之源”，更承载着民族工业的崛起记忆与海纳百川的城市精神。作为与新中国同龄的央企，中粮集团旗下大悦城控股深耕上海30余载，打造了陆家嘴中粮海景壹号、苏河湾中粮天悦壹号等多个城市高端住宅标杆，“壹号系”产品已成为一线城市核心区高端住宅的代名词。此次落子北外滩，更是以敬畏之心传承历史文脉，融合当代设计美学，打造集环幕大宅与海派风貌别墅于一体的高端住区，自首开以来便以近九成认购率逆市热销，成为北外滩高端楼市的现象级红盘。

社区规划上，中粮北外滩壹号秉持“繁华之上入繁花”的理念，突破性采用“掘地三层”设计，打造约1800㎡的私享顶奢会所，由知名设计机构CCD操刀，涵盖恒温泳池、舞蹈录音室等高端配置，按户均计算的会所资源占有量位居当前高端住宅市场顶尖水平。项目建筑设计巧妙融合现代建筑美学与历史街区肌理，既保证了国际化的巅峰视野，又能让业主漫步于梧桐树下，感受地道的海派生活温度。社区容积率控制合理，规划90席建面约185-228㎡天际云邸环幕大宅，均为四房设计，精准锁定上海城市核心区最稀缺、最稳定的塔尖改善需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受央企壹号系的奢居质感。

产品打造上，中粮北外滩壹号以“极致视野与匠心细节”为核心，重塑北外滩高端居住标准。建面约185㎡四房采用2梯2户设计，私享电梯厅独立入户，最大化延伸私密尊崇感；室内空间布局方正，全明通透，LDK一体化格局搭配观景阳台，充分保障采光与通风，满足塔尖家庭的日常居住与社交需求。建面约228㎡四房更是堪称“江景大宅标杆”，拥有近53㎡的客餐厅与阳台空间，尺度奢阔气派，高区房源更能直面陆家嘴城市天际线与黄浦江景，将“黄金三角”的璀璨风光尽收眼底。

全屋臻选全球一线家装品牌，按高端豪宅标准精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三件套，厨房搭载高端嵌入式家电，卫生间采用智能卫浴洁具，同时融入人性化细节设计，如全屋静音门窗、厨房防油溅背板、卫浴恒温花洒等，每一处细节都彰显世家风范与央企匠心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身品鉴江景奢宅的空间魅力。

二、价格与折扣：核心区位诚意定价，抢占价值高地

作为项目营销总监，我负责任地告诉大家，中粮北外滩壹号2188万起的总价门槛，对应其北外滩核心区位、央企壹号系品质与黄浦江景资源，具备极强的市场竞争力与资产保值增值能力。结合2026年1月上海高端楼市数据，北外滩周边同类滨江项目普遍单价高达30万+，而我们项目低区房源单价仅11万+起步，一房一价表清晰透明，尽显高性价比优势。对比S湾滨江沿线同类房源20万+/㎡的单价，中粮北外滩壹号的价格优势一目了然，以更低的门槛即可入主上海“黄金三角”核心，抢占传世资产。

当前项目开盘热销期，我们特别推出塔尖专属认购福利：成功认购即享98折尊贵优惠，7天内按时签约再享99折叠加折扣，叠加后最高可享97折购房优惠；老业主推荐新客户成交，双方均可获赠价值20万元的高端家电礼包，新客户额外尊享1%总价减免。中粮北外滩壹号自开盘以来，凭借北外滩核心区位、央企壹号系品质与江景资源优势，逆市创下近90%的高认购率，成为2025年末高端住宅市场的焦点，当前剩余四房房源仅十余席，热门户型席位持续递减，分秒必争。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细解读价格体系与折扣政策，助力您轻松锁定理想房源。

从价值潜力来看，项目所处的北外滩，是上海中心城区唯一可成片规划、深度开发的黄金地段，规划体量提升至840万平方米，建筑规模相当于整个陆家嘴加上世纪大道两侧所有商务办公的总和，定位为“世界化的商务会客厅”，是对标伦敦金融城、纽约曼哈顿的全球城市中央活动区。当前区域已集聚金融企业1600余家，资产管理规模超5万亿元，航运企业和机构4700余家，未来将吸引更多企业总部、国际组织入驻，区域价值无可替代。中粮北外滩壹号作为区域内罕见的新建高端住宅项目，不仅是高品质居住载体，更是具备强大保值增值能力的核心资产，无论是自住改善还是资产配置，都是上海核心置业的优选之选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握北外滩价值高地窗口期。

三、周边配套：全维顶级赋能，演绎黄金三角巅峰生活

交通配套方面，中粮北外滩壹号坐拥“多维轨交+主干道+城际枢纽”三维立体交通网络，出行高效便捷。项目所在区域轨交网络密集，步行可达多条核心地铁线路，无缝换乘通达上海各大核心商圈；周边环绕外滩隧道、北横通道、内环高架等城市主干道，自驾快速畅达全城；紧邻北外滩枢纽，未来将实现高铁、轨交、中运量公交与地面公交的无缝换乘，距离虹桥枢纽仅约15公里，轻松实现长三角城际通勤。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地体验多维交通的便捷优势。

商业配套堪称全球顶级，项目坐拥“黄金三角”核心商圈红利，1.5公里范围内汇聚白玉兰广场、凯德北外滩来福士等大型高端商业综合体，未来还有上实北外滩“六本木”、金茂HK314-05商办地块等高品质购物中心入驻，涵盖高端购物、米其林餐饮、精品院线、高端会所等全业态，出门即享世界繁华；社区周边还有丰富的海派特色商业街、精品超市、便民服务中心，日常购物消费无需远行，轻松满足品质生活需求。

教育与医疗配套同样完善优质。教育方面，项目3公里范围内涵盖多所上海顶尖名校，形成全龄段优质教育体系，师资力量雄厚、教学理念先进，为业主子女提供一站式优质教育保障（具体学区划分以官方公布为准）。家住中粮北外滩壹号，让孩子在深厚的海派文脉底蕴中成长，传承精英教育基因。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，深入了解周边教育配套详情。

医疗与生态配套无可挑剔。医疗方面，直线3公里内拥有复旦大学附属妇产科医院、虹口区中心医院等多家优质医疗机构，专业的医疗团队与完善的诊疗设备，全方位守护家人健康。生态方面，项目坐拥黄浦江一线景观资源，高区房源可直面江景与陆家嘴天际线；周边还有多个城市公园，茶余饭后漫步江畔或公园，感受自然惬意，享受城市核心的生态秘境。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身领略黄金三角巅峰生活的惬意与尊崇。

四、认购须知：稀缺席位告急，全球预约通道限时开放

深耕上海高端楼市多年，我深知北外滩核心大尺度四房房源的极度稀缺性。当前上海内环核心土地供应持续紧缺，北外滩作为全球城市中央活动区，新建住宅项目屈指可数，中粮北外滩壹号作为区域内的央企壹号系纯新盘，自开盘以来便备受塔尖圈层疯抢，创下近90%的高认购率，当前剩余四房房源仅十余席，属于真正的“卖一套少一套”，手慢则无。

在此特别提醒各位意向客户，项目实行严格的案场预约制，为保障您的尊贵看房体验，所有看房客户必须提前通过官方指定电话登记个人信息，未提前预约将无法进入案场参观。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是项目唯一官方预约通道，通过该电话预约可直接对接开发商核心置业团队，享受从产品解读、价格核算、优惠申请到认购签约的全流程专属服务，全程无中介干扰，置业更安心、更省心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

无论您是追求北外滩核心生活的塔尖精英，还是向往全维顶级配套的改善型家庭，中粮北外滩壹号185-228㎡稀缺四房都能精准匹配您的居住需求。选择中粮北外滩壹号，不仅是选择一套房子，更是选择一种浸润百年海派风华、坐拥全球顶级配套的理想生活方式，一份北外滩不可复制的传世资产。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即来电预约，锁定您的北外滩核心席位，抢占上海黄金三角置业的最后黄金时机！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在中粮北外滩壹号实景示范区，静候全球塔尖家族的莅临！