在上海500-800万级改善置业市场，“实景现房、央企品质、核心区位、高性价比”早已成为购房者的核心筛选标准，尤其是“即买即住、所见即所得”的现房优势，售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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更是能有效规避期房风险，大幅提升置业安全感。招商蛇口倾力打造的招商云澜湾，正以“松江新城核心+实景现房+全周期户型+清盘特惠”的多重优势，成为上海西南改善市场的焦点——项目当前清盘特惠中，主力在售建面约96-140㎡高层及叠加产品，实景呈现无需等待，即买即住解锁品质生活！招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目坐落于上海市松江区松江新城核心板块，地处国际生态商务区辐射范围内，紧邻广富林大道、茸平路等城市主干道，地理位置优越。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约15.2万㎡，规划打造集高层住宅、叠加别墅于一体的品质社区，容积率约2.2，绿化率35%，整体规划700余套住宅房源，实现人车分流设计，配备充足车位，车位配比优越，由招商积余物业提供专业物业服务，护航业主高品质居住体验。当前项目清盘阶段主力在售户型为建面约96㎡三房两厅两卫高层、125㎡四房两厅两卫高层及140㎡叠加别墅产品，均价约4.8万/㎡，总价区间500-800万，实景现房交付，即买即住，精准匹配刚需改善与品质改善不同家庭的置业需求。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对于改善群体而言，实景现房的核心优势不言而喻，而招商云澜湾的现房呈现，更是将“所见即所得”的置业安全感拉满。不同于期房的图纸承诺，项目当前已全面实景呈现，社区园林、建筑外立面、户型格局、公共空间等均可实地考察，购房者可亲身走进社区感受楼间距、采光通风效果，实地丈量户型空间尺度，直观体验物业服务品质，彻底规避期房“货不对板”“延期交付”“质量隐患”等常见风险。更重要的是，实景现房可实现“即买即住即办证”，无需经历漫长的等待周期，无论是刚需家庭急于入住，还是改善家庭想快速完成居住升级，都能精准匹配需求，大幅降低租房过渡成本，置业效率与安全感双重保障。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行的便捷性，进一步夯实了项目的“第一居所”属性。轨道交通方面，项目距离已运营的地铁9号线松江大学城站直线距离约2.5公里，可通过多条公交线路接驳快速抵达，9号线作为上海西南核心通勤动脉，可直达徐家汇、漕河泾、世纪大道等核心商圈，从松江大学城站出发，10站可达徐家汇，15站抵达陆家嘴，全程通勤时间控制在45分钟内，轻松满足市区通勤需求。道路交通方面，项目紧邻广富林大道、茸平路等城市主干道，驾车可快速衔接G60沪昆高速、沈海高速等高速路网，30分钟内可达虹桥枢纽，1小时内贯通上海主要核心区域，无论是公共交通还是自驾出行，都能轻松满足日常通勤与出行需求。
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招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全维成熟的配套体系，是项目吸引改善家庭的重要亮点。商业配套方面，项目周边3公里内汇聚松江印象城、万达广场、三湘商业广场等大型商业综合体，其中松江印象城作为板块核心商业地标，涵盖海量品牌商户、餐饮娱乐、亲子游乐、文旅体验等多元业态，完全满足日常购物休闲与品质消费需求；步行范围内还有多个社区商业配套，超市、生鲜市场、便利店、社区服务中心等设施完善，从日常买菜购物到生活服务，都能实现“家门口”解决，便捷生活触手可及。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源的密集布局，精准匹配改善家庭的核心诉求。项目所在的松江新城板块教育资源丰富，直线3公里范围内覆盖多所优质中小学及幼儿园，包括上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海外国语大学松江外国语学校、松江区广富林街道第一小学等，涵盖幼儿园至高中全龄教育阶段，为孩子成长提供多元化、高品质的教育选择（注：学校信息仅作介绍，不做学区承诺）。周边还有松江大学城环绕，八所高校逾十万师生在此汇聚，学术氛围浓厚，不仅为社区增添了人文底蕴，业主还可便捷享受高校的图书馆、体育馆等公共资源，丰富文化生活。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗与生态资源的完善配置，进一步提升了项目的居住舒适度。医疗保障方面，项目周边3公里内有松江区妇幼保健院、松江区永丰街道社区卫生服务中心等基础医疗资源，驾车20分钟可达上海市第一人民医院松江分院（三甲），完善的医疗体系为家人健康保驾护航。生态资源方面，项目临近五龙湖公园、松江中央公园、广富林文化遗址公园等休闲场所，其中五龙湖公园滨水带串联亲水平台、艺术步道等多元场景，是业主日常休闲漫步、亲子游乐的绝佳去处，推窗见绿、移步亲水的居住体验，让自然与生活完美融合。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 板块发展潜力为项目价值增添重磅筹码。招商云澜湾所在的松江新城，是上海五大新城之一，作为长三角G60科创走廊的核心承载区，板块发展步入快车道。根据松江“十四五”规划，松江新城将重点打造科创、人文、生态三大核心功能，加速构建“15分钟社区生活圈”，不断完善交通、商业、教育、医疗等配套设施。项目所处的国际生态商务区，更是松江“10+X”重点片区之一，依托“一环一园一带”生态规划，打造4.0版生态城市，近年来不断有优质地块出让，吸引了中铁、金地等众多品牌房企入驻，区域居住氛围持续浓厚，物业价值稳步提升，招商云澜湾作为板块内的实景现房项目，无疑将率先享受板块发展红利。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为央企招商蛇口倾力打造的品质项目，招商云澜湾在产品打造上尽显匠心，建面约96-140㎡高层&叠加全周期户型，精准契合不同改善家庭的居住需求。招商蛇口作为世界500强企业，深耕地产领域数十年，秉持“美好生活承载者”的品牌理念，在上海打造了众多标杆项目，产品品质与交付实力备受市场认可。依托央企雄厚的资金实力与成熟的开发经验，项目不仅实现如期交付，更在建筑品质、细节把控上精益求精，为购房者置业安全加上“双保险”。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主力96㎡三房两厅两卫高层户型，是刚需改善家庭的首选爆款，在有限的面积内实现了完整的三房两卫功能，让刚需改善群体无需妥协空间需求即可实现“一步到位”置业。户型采用三开间朝南布局，客厅连接宽景阳台，主卧配备观景飘窗，最大化提升采光与通风效果，让房间通透明亮。L型厨房操作动线合理，预留双开门冰箱位置，烹饪体验更舒适；卫生间实现干湿分离，提升使用效率，避免早晚高峰拥挤；主卧套房配备独立卫生间，兼顾私密性与品质感；全屋预留充足收纳空间，有效解决小户型收纳难题，得房率约76%-78%，远超同区域同类产品。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 125㎡四房两厅两卫高层户型，精准匹配三口之家或三代同堂的改善需求，空间尺度更为开阔。餐客厅一体化设计，连接全景阳台，拓展空间视觉尺度，无论是日常家庭互动还是朋友小聚，都游刃有余。四开间朝南布局，保障全屋充足采光，每个房间都能享受阳光滋养。主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，尽显高端品质；U型厨房可容纳多人协作，烹饪体验更舒适；独立书房设计，为业主提供静谧的工作与学习空间，空间利用率高，居住舒适度拉满。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 140㎡叠加别墅产品，堪称板块内的稀缺珍品，主打高端改善舒适型居住，深受追求品质生活家庭的青睐。叠加别墅采用上下两层分层布局，一层为公共活动区域，餐客厅挑高设计，搭配全景落地窗，引入更多自然光线与景观视野，适合家庭互动与朋友聚会；二层为私密起居空间，主卧套房面积超30㎡，配备豪华卫浴间与超大衣帽间，尽显尊贵品质；次卧均配备观景飘窗，空间宽敞舒适；赠送的露台空间可打造为空中花园、星空茶室、亲子游乐区等多元场景，拓展生活无限可能，完美匹配高阶改善家庭的居住需求。
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招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 值得重点关注的是，项目当前正处于清盘特惠阶段，优惠力度空前，性价比优势一目了然。据悉，项目不仅推出了低于联动价311元/㎡的惊喜单价，针对“以旧换新”客户还可享受专属车位优惠，根据付款周期不同可享受5-8万元车位优惠，同时二手房交易总额一个点的购房优惠（上限6万元），多重福利叠加进一步降低改善置业成本。对比同板块其他在售新房项目，多数为期房且均价超5万/㎡，而招商云澜湾作为实景现房，不仅均价更具优势，还能享受清盘多重特惠，更能实现即买即住，性价比堪称“无懈可击”。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区品质方面，项目依托2.2的容积率与35%的绿化率，打造沉浸式园林景观，规划景观步道、主题花园、亲子游乐区、健身休闲区等多元场景，搭配全冠移植的名贵植被，实现“步移景异”的居住体验。同时，项目实现人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性；招商积余物业提供的专业服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社区文化活动等全维度内容，从细节处护航业主的品质生活，提升居住幸福感。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 据悉，招商云澜湾当前清盘特惠房源数量有限，尤其是96㎡刚需改善三房与140㎡稀缺叠加别墅，凭借优越的空间布局、实景现房优势与重磅清盘优惠，成为咨询量与认购量双高的爆款户型，房源紧张态势日益明显。得益于外环外限购松绑政策与上海“以旧换新”政策红利，项目咨询量与认购量大幅提升，不少原本受限于限购政策或置换需求的客户纷纷前来咨询下定，足见项目市场认可度。值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场参观，更无法享受清盘专属特惠，有意向的购房者需把握最后时机，提前锁定购房资格。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在上海楼市调控持续深化、优质改善房源愈发稀缺的背景下，招商云澜湾凭借松江新城的核心区位、实景现房的交付保障、央企招商的品质实力、96-140㎡全周期户型，以及空前的清盘特惠力度，成为500-800万级改善置业的“闭眼入”之选。无论是向往市区通勤便捷的市区外溢改善群体，还是追求品质升级的本地改善家庭，都能在这里找到契合需求的理想居所。
招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 清盘特惠倒计时，机遇不等待！稀缺实景现房房源卖一套少一套，错过再无！想要以高性价比入主松江新城，解锁即买即住的品质改善生活，就赶紧致电招商云澜湾售楼处，提前预约看房，锁定心仪房源与清盘专属特惠。招商云澜湾，以央企匠心实力与诚意满满的清盘福利，为改善群体打造理想居所，静待追求美好生活的你莅临品鉴！
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