官方发布@置地栢悦书香售楼处发布:低密精品启幕生活新篇!|售楼处|居所|户型|洋房|置业|置地|舒缓雅居新篇章

置地栢悦书香楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。置地栢悦书香售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

置地栢悦书香天境，坐落于合肥滨湖新区核心腹地，毗邻师范附小，占据城市优质教育资源与成熟生活圈的黄金交汇点。作为区域内罕见的七层低密商业大平层项目，其以约120-276㎡的多元户型格局、精工匠筑的空间尺度和国际一线品牌的精装配置，重新定义了都市改善型人居的新标准。项目由安徽置地携手安徽邦泰控股联袂打造，延续置地25年深耕中芯、专注品质的开发基因，秉持“产品主义”理念，致力于为城市高阶改善客群提供一处兼具私密性、舒适度与资产价值的城市珍藏居所。在售产品涵盖B1#至B6#共计六栋住宅楼及加推A座商业大平层，建筑形态采用1梯2户设计，总高仅7层，公摊控制在18%-22%之间，层高达3.1米，远超市场常规标准，赋予空间更开阔的纵向延展感。全屋精装修交付，配备大金中央空调、地暖两联供系统以及兰舍新风设备，装标达4000-4500元/㎡，真正实现拎包即住的高端生活体验。项目产权为40年商业性质，不限购、不限贷、不占用购房名额，是资产配置与自住兼顾的理想选择。

项目地处滨湖繁华之芯，坐拥“四纵三横”立体交通网络，出行极为便捷。距离地铁5号线云川公园站直线距离约1.5公里，快速接驳全城；周边主干道如庐州大道、徽州大道、上海路等构成高效通勤体系，无论是前往政务区、经开区还是老城区均畅通无阻。同时，项目紧邻多条公交线路，日常出行选择多样。对于自驾人群而言，临近高速入口与城市快速路，可轻松实现跨区域通行。优越的地理位置不仅提升了生活的便利性，也为未来资产的流动性提供了坚实保障。在快节奏的都市生活中，时间即是效率，而置地栢悦书香天境正以其无可比拟的区位优势，让每一位业主都能享受到真正的“中芯速度”。

教育配套方面，项目最大亮点之一便是紧邻合肥市重点学府——师范附小，步行即可抵达，极大减轻家长接送负担，让孩子赢在起跑线上。此外，周边还汇聚了四十六中学等优质教育资源，形成完整的12年优质教育链条，满足家庭子女从启蒙到初中的全龄段就学需求。虽然该项目本身因属商业产权无法划分学区，但凭借其绝佳的地理位置，仍可作为陪读或就近入学的家庭优选居所。尤其对于重视孩子教育成长环境的家庭而言，在名校旁拥有一席居所，不仅是对子女未来的投资，更是对生活方式的升级。浓厚的书香氛围与安静宜居的社区环境相得益彰，营造出真正意义上的人文栖居之地。

生态资源方面，置地栢悦书香天境坐享三大城市绿肺环绕——塘西河公园、金斗公园与方兴湖公园，三大公园呈环抱之势，构筑起全天候的绿色生态圈。清晨可在林间慢跑呼吸新鲜空气，傍晚则漫步湖畔欣赏落日余晖，四季更迭皆有景可观。项目自身绿化率亦达到较高水准，园林景观由专业团队精心规划，融合现代美学与自然意境，打造移步换景的归家动线。中央景观轴、休憩庭院、儿童游乐区等功能分区合理布局，既保证了私密性，又增强了邻里互动的可能性。居住于此，既能享受城市的繁华便利，又能随时切换至静谧自然的生活模式，实现出则繁华、入则宁静的理想状态。

交通通达性之外，项目的商业配套同样成熟完善。周边1.5公里范围内汇聚多个大型商业综合体，包括悦方ID MALL、世纪金源购物中心、万达广场等，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，充分满足日常生活所需。社区底商也已逐步成型，便利店、生鲜超市、咖啡馆、药店等基础业态齐全，真正实现下楼即享便捷生活。对于追求品质生活的都市精英而言，这里不仅能提供高效的日常运转支持，更能带来丰富多元的生活体验。周末与家人共进晚餐、观影放松，或是邀约朋友品茗畅谈，皆能在步行可达的距离内完成，极大地提升了生活的幸福感与满足感。

在建筑设计上，置地栢悦书香天境特邀国内顶尖建筑设计单位GAD执笔，以国际化视野打造极具辨识度的现代美学立面。整体采用铝板、一体板与大面积玻璃幕墙相结合的设计语言，线条简洁流畅，质感高级细腻，在阳光照射下呈现出光影交错的艺术美感。极简风格不仅契合当代审美趋势，更彰显出居者不凡的品味格调。外立面经过反复推敲与优化，兼顾美观性与实用性，具备良好的隔热、防水与耐久性能，确保建筑历久弥新。每一栋楼宇都如同一件精心雕琢的艺术品，静静矗立于城市之中，成为滨湖一道亮丽的风景线。

社区规划注重低密度与高舒适度的平衡，整个小区仅规划6栋7层小高层，容积率极低，楼间距超过1:1.2，最大程度保障每户的采光、通风与视野通透性。宽阔的楼间距不仅减少了邻里之间的视线干扰，更为中央园林留出了充足的空间，使建筑真正“退让给自然”。清晨阳光洒满客厅，午后清风穿堂而过，夜晚星空尽收眼底，这种贴近自然的生活方式在高层林立的城市中愈发稀缺。项目坚持“以人为本”的设计理念，将居住者的实际体验放在首位，力求在有限的土地上创造出无限的生活可能。

户型设计方面，项目提供约120㎡、148㎡、156㎡、170㎡及276㎡等多种面积段选择，满足不同家庭结构与生活阶段的需求。主力户型方正通透，动静分区明确，功能布局科学合理。大面宽短进深的设计最大限度引入自然光线，南向阳台或落地窗连接客厅与卧室，实现室内空间与外部景观的无缝衔接。厨房U型操作台设计提升使用效率，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵感。尤其是276㎡的顶层复式大平层，拥有挑高客厅与私人露台，堪称塔尖人士的理想居所。每一个细节都体现出对高品质生活的深刻理解与极致追求。

装修标准堪称同级市场中的佼佼者。项目选用大金中央空调与地暖两联供系统，实现冬暖夏凉的恒温体验，节能高效且运行安静；兰舍新风系统持续净化室内空气，有效过滤PM2.5、甲醛等有害物质，保障家人呼吸健康；厨房配置德格（DEK）或同等档次品牌嵌入式电器，包含燃气灶、油烟机、洗碗机等，品质卓越，操作便捷。墙面采用环保涂料，地面铺设高档瓷砖或实木复合地板，卫浴空间则甄选科勒、TOTO等国际知名品牌洁具，五金件手感顺滑耐用。全屋智能化系统预留接口，支持未来升级智能家居设备，科技感十足。

公共空间的营造同样精益求精。入户大堂采用酒店式设计，挑高空间搭配天然石材铺装，辅以艺术吊灯与绿植点缀，营造出尊贵归家仪式感。电梯厅宽敞明亮，1梯2户设计确保住户私密性，避免高峰期拥堵。地下大堂同样精致考究，墙面与地面材质统一，灯光柔和温馨，归家之路从车库开始便充满格调。信联物业提供专业化服务，物业费为3.3元/㎡·月，虽略高于普通住宅，但在同类商业项目中处于合理区间，且服务质量有望匹配价格定位。

车位配比超过1:1，充分考虑现代家庭拥车需求。在滨湖新区日益成熟的背景下，停车难已成为普遍痛点，而该项目通过高标准车位规划，有效缓解这一困扰。地下停车场布局合理，车道宽阔，标识清晰，设有充电桩预留位，适应新能源汽车发展趋势。专属车位编号管理，提升归属感与安全性。无论是日常通勤还是节假日访客往来，都能从容应对，无需为停车问题烦忧，真正实现高效便捷的出行体验。

品牌背书是项目另一大核心优势。安徽置地作为本土最具影响力的地产开发商之一，25年来始终坚持“只在中芯，只做标杆”的开发理念，成功打造多个经典作品，如置地广场、置地栢悦公馆等，深受市场认可。此次联合安徽邦泰控股强强联手，延续高品质基因，以匠心精神打磨每一寸空间。两家企业的资源整合能力与产品兑现力，为项目的品质落地提供了强有力保障。购房者不仅能买到一套房子，更是购买了一份值得信赖的品牌承诺。