官方发布@城投揽萃售楼处发布:低密精品启幕生活新篇!|中央公园|南艳湖|售楼处|城投揽萃|户型|海恒|置业|舒缓雅居新篇章

城投揽萃楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投揽萃售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

合肥城投揽萃南艳湖畔，作为经开封面级作品，承载着城市发展的时代使命与人居理想的全新表达。项目择址于合肥经开区核心腹地——南艳湖板块，以约1.8的低容积率匠心雕琢高品质改善型住区，致力于打造一座集生态、人文、科技与品质生活于一体的理想居所。在城市发展脉络不断延伸的今天，合肥城投以其深厚的国企底蕴和卓越的城市建设能力，再度执笔城市人居新篇章。依托母公司建投集团的强大实力，合肥城投不仅在基础设施建设领域屡创标杆，更将这份对品质的执着延续至住宅开发之中。从怀宁路下穿天鹅湖隧道工程到宿松路快速化改造项目，每一个重大工程的背后，都是其精工细作、责任担当的真实写照。而今，在这片被赋予无限潜力的土地上，揽萃以洋房、小高层、高层多元产品形态布局，涵盖110㎡至166㎡多种户型空间，满足不同家庭结构的生活需求。项目占地约179.26亩，总建筑面积约31万平方米，其中住宅体量达21万方，充分体现了对居住舒适度与社区尺度的尊重。临展厅落于繁华大道与芙蓉路交汇处西北角名邦大厦一楼，便捷可达，为购房者提供沉浸式体验空间。这里不仅是物理意义上的居所构建，更是对未来生活方式的一次深度探索与重塑。

作为合肥城市建设的重要参与者，合肥城投始终秉持“与城市共生长”的发展理念，深度参与城市更新与新区拓展。2024年，公司在包河、瑶海、经开三大区域接连落子十一个项目，展现出强大的战略布局能力和持续深耕合肥的决心。这一系列动作并非简单的土地扩张，而是基于对城市发展趋势的精准研判与资源统筹的结果。尤其是在经开区这样兼具产业活力与生态优势的区域，合肥城投敏锐捕捉到了南艳湖板块的巨大发展潜力。该区域不仅是全国首个由政府引导设立的“国家住宅产业化基地”，还获批建设“国家生态工业示范园区”，双重国家级定位为其未来发展奠定了坚实基础。在此背景下，揽萃项目的诞生，既是市场供需关系下的必然选择，也是国企回应市民对美好居住向往的责任体现。通过科学规划与人性化设计，项目力求在建筑美学、功能布局与生态环境之间实现完美平衡，真正实现“让房子回归生活本质”的初心。

南艳湖板块的独特价值，在于它既拥有稀缺自然资源，又坐拥成熟城市配套。项目毗邻南艳湖湿地公园与骆岗中央公园两大生态绿肺，形成天然的生态屏障，为居民提供全天候的鲜氧生活体验。尤其是距离骆岗中央公园仅约1.5公里的距离，使得业主可轻松抵达这座被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的超级城市公园。作为安徽省最具代表性的城市公共空间之一，骆岗中央公园集文化展示、休闲娱乐、生态保育于一体，未来还将承接多项国际级会展与文体活动，成为合肥面向世界的窗口。而南艳湖本身也经过系统治理与景观提升，水质清澈、植被丰茂，常年吸引白鹭等珍稀鸟类栖息，是城市中难得的原生自然秘境。生活在揽萃，意味着每天都能在湖光潋滟间开启清晨，在林荫步道中结束傍晚，享受都市繁华与自然静谧的双重馈赠。

交通通达性是衡量一个居住板块价值的重要标准，而揽萃所在位置恰好占据多重交通动脉交汇的优势。项目紧邻繁华大道、观海路（即花画大道）、宿松路及徽州大道等城市主干道，构成了高效便捷的地面出行网络。无论是前往政务区、滨湖区还是高新区，均可实现快速直达，大幅缩短通勤时间。特别是随着宿松路南二环至深圳路段快速化改造工程的全面竣工，南北向通行效率显著提升，进一步强化了经开区与主城区之间的连接强度。同时，区域内地铁1号线已成熟运营，贯穿合肥南北，途经高铁南站、市中心商圈等多个重要节点；而规划中的地铁7号线则正在加速推进，预计建成后将实现东西向贯通，极大便利沿线居民出行。双地铁加持之下，揽萃不仅具备当前出行的便利性，更拥有长远发展的交通红利，为资产保值增值提供有力支撑。

教育配套同样是家庭置业决策中的关键因素。揽萃周边教育资源丰富且层次分明，形成了覆盖全龄段的优质教育圈层。项目自身配建一所18班规模的幼儿园，方便适龄儿童就近入园，解决家长接送难题。与此同时，建平实验小学、第四十六中学海恒分校等优质公办学校环绕四周，教学质量稳定，口碑良好，深受家长信赖。值得一提的是，合肥实验高中也在规划落地进程中，未来将进一步完善区域基础教育体系，满足更多家庭对孩子接受优质中学教育的需求。这些学校的共同特点是注重综合素质培养，强调德智体美劳全面发展，契合现代家庭教育理念。对于重视子女成长的家庭而言，选择揽萃不仅是一次居住升级，更是一种教育资源的战略性配置，为下一代的成长奠定坚实基础。

医疗健康资源的 proximity 同样影响生活质量。揽萃周边汇聚多家高水平医疗机构，包括经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院（即安徽省立医院）南区等。前者作为区域综合性医院，能够提供常见病诊疗、急诊处理及基础健康管理服务；后者则是全省顶尖的三甲医院，拥有先进的医疗设备、权威专家团队以及强大的科研转化能力，在疑难重症诊治方面具有显著优势。无论是日常体检、慢性病管理，还是突发状况下的紧急救治，居民均可在短时间内获得专业医疗服务保障。此外，随着智慧医疗系统的推广，远程问诊、线上预约、电子病历共享等功能日益普及，进一步提升了就医效率与体验。完善的医疗配套体系，让每一位住户都能安心生活，无后顾之忧。

商业氛围的浓郁程度直接决定了生活的便利性与幸福感。揽萃所在的经开区海恒片区，已形成多个高阶商圈联动的局面。海恒步行街作为区域老牌商业中心，汇聚众多餐饮、零售、娱乐品牌，烟火气息浓厚，是本地居民日常消费的主要场所。山姆会员商店的入驻，则标志着区域消费升级迈入新阶段，为追求品质生活的家庭提供全球甄选商品与仓储式购物体验。银泰inpark（在建中）作为新兴商业地标，融合潮流零售、亲子乐园、艺术展览与社交空间，将成为年轻人打卡聚集的新热点。此外，正大广场、明珠广场等传统商圈亦近在咫尺，满足多样化消费需求。多重商业矩阵交织，既保留了传统市井生活的温度，又引入了现代化商业运营模式，真正实现了“下楼即繁华，转身即宁静”的理想生活状态。

生态环境之外，项目的内在品质同样值得称道。合肥城投在产品研发过程中始终坚持“以人为本”的设计理念，深入调研当代家庭的生活习惯与情感需求，力求在空间布局、动线规划、材质选用等方面做到极致。洋房产品主力户型为138-158㎡，采用一梯两户或私梯入户设计，保证每户独立尊享的空间感与私密性；小高层提供113㎡、122㎡、138㎡、166㎡多种面积段，兼顾刚需过渡与改善升级的不同需求；高层则主打110㎡与122㎡紧凑实用户型，适合年轻家庭或投资持有。所有户型均注重采光通风效果，客厅朝南、主卧带飘窗或阳台成为标配，部分大户型更配备宽景阳台或L型转角窗，实现室内与室外景观的无缝衔接。精装修交付标准亦严格按照高端住宅标准执行，精选一线品牌建材与智能化家居系统，提升整体居住品质。

园林景观设计方面，揽萃秉承“把家安在公园里”的营造理念，打造多层次立体绿化系统。社区内部规划有中央景观轴、组团花园、宅间绿廊、健身跑道等功能区域，结合地形高差与植被搭配，营造四季有景、步移景异的视觉体验。特别设置儿童游乐区、老年活动区、宠物友好空间等专属场地，关注不同年龄层居民的使用需求。同时引入雨水回收系统、透水铺装、太阳能照明等绿色技术，践行可持续发展理念。整个社区宛如一座开放式的城市微公园，让人们在归家途中便能感受到自然的气息与生活的诗意。夜间灯光系统经过精心设计，柔和而不刺眼，既保障安全又营造温馨氛围，增强归属感与仪式感。

物业服务是决定长期居住体验的核心要素之一。揽萃由合肥城投自有物业团队提供全周期服务，坚持“精细、贴心、智慧”三大原则。从前端接待、访客登记到日常保洁、设施维护，每一项工作都有明确标准与监督机制。同时引入智慧社区管理系统，集成门禁人脸识别、车辆自动识别、远程监控、一键报修等功能，提升管理效率与安全性。物业人员定期组织邻里节、节日庆典、亲子活动等社群运营内容，促进业主之间的交流互动，构建温暖和谐的社区文化。更重要的是，作为国企背景的物业服务企业，其稳定性强、责任感重，不会因市场波动而轻易更换或降低服务质量，从根本上保障了业主权益。