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香港兴业·兴云间」开启认购
推出约90㎡精装墅境6层洋房&
约196㎡珍稀城市联排&
约178-192㎡叠墅
均价5.06万/㎡
9号线&12号线西延伸段双轨环伺
三水环抱容积率仅约1.1低密社区
上海松江香港兴业·兴云间
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Shanghai Songjiang Hongkong Land · Xingyunjian Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Property Viewing Appointment Hotline) Official Sales Office Hotline of Shanghai Hongkong Land · Xingyunjian: Dial 400-8123-664 for inquiries on property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
上海香港兴业·兴云间售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】香港兴业·兴云间售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】香港兴业·兴云间售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】立面上:甄选进口的天然金钻麻石,搭配浅香槟金、深咖色铝板彰显丰富层次.这种趋于自然的原材原则、融于自然的和谐配色,庄重又不失设计,在低调中尽显主人的奢华.
除了用材,兴云间对立面细节的雕琢延伸至建筑屋顶形态及玻璃使用.
金属材质打造的坡屋顶形态业内少见,极富美学比例,和谐且内敛.
大面积的LOW-E玻璃,“高窗墙比”成就更开阔的外部视觉感和室内空间通透性.
上海香港兴业·兴云间售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】香港兴业·兴云间售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】香港兴业·兴云间售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】景观上:兴云间的打造自外而内.入宅归家:布局六幕景观场景的精奢落客区,在步履归家的途中,渐进式完成情绪的转换,精神的放松.
内部公区:以「叠水绿岛、马卡龙乐园、植物百宝园、水上寻净、花间拾趣」所构成的组团式景观场景,将「活力」、「品质」、「社交」、「健康生态」等重点,为全龄段人群打造观赏性与互动性兼具的自然会客厅.
洋房户型图如下:
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联排户型图如下:
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叠加户型图如下:上海香港兴业·兴云间售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】香港兴业·兴云间售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】香港兴业·兴云间售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
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一房一价表:
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截至2025年12月31日，上海二手房当月网签量已达22961套！这是继11月成交22943套后，连续第二个月站上2万套大关！
01
量升价稳，刚需购房者加速入场！
上海二手房市场，在年末迎来一波成交高峰！从全年走势看，市场呈现“前高后低、年末翘尾”的特征！3月份成交量达到2.93万套，为全年最高峰！
11月成交量再度回升至2.29万套，创下自今年5月以来新高！价格深度调整是驱动年末成交放量的核心因素！上海二手房市场正持续处于“以价换量”状态！
数据显示，2025年上海二手房成交结构中，总价300万元以下的房源占比攀升至近五年来的新高！这类“老破小”为代表的低价位房源，构成了二手房市场的成交基石！
当前的价格水平，已触及大量刚需购房者的心理底线！不少有自住需求的购房者认为当前房价已处于相对低位，风险可承受，于是选择趁机“上车”！
02
多重因素助推市场回暖！
学区房交易热潮是年末市场重要助推力！
由于上海义务教育阶段公办学校，通常于每年4月依据户籍进行学区划分！许多家庭选择在12月至次年1月完成学区房购置，以便在3月前落户！这波学区房交易热潮预计将延续至2026年1月！
政策层面同样释放出积极信号！
上海“825楼市新政”，放宽了非沪籍单身人士购房条件，有效刺激了市场需求！与此同时，房贷利率下调也降低了购房成本！
新房市场价格走势
也为二手房市场带来外溢效应！
上海新房价格持续上行，部分改善型购房者上半年没有及时入市，当下只能转投二手市场！此外，新房市场“好房子”新规出台后，购房者对新房源充满期待并持观望态度，也使部分需求转向二手房市场！
市场信心恢复是关键因素之一！
二手房月度交易量，持续位于荣枯线以上，推动市场预期好转，形成正向循环！个人认为，市场将延续11月运行态势，挂牌量仍呈缩减趋势，核心区域高性价比房源的成交节奏有望进一步加快！
从短期来看，年底是楼市传统成交旺季，上海市二手房12月份的市场热度有望进一步提高！从中长期来看，上海市二手房市场将从“以价换量”逐渐迈入“量价趋稳”的新阶段，市场交易积极态势也会在2026年得到延续！
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