官方通告|涵玉雅筑售楼处官方发布:涵玉雅筑别墅理想豪宅置业优选|别墅|售楼处|开发商|户型|最新房源信息|涵玉雅筑|物业|豪宅

涵玉雅筑售楼处电话：400-9939-964 涵玉雅筑售楼处官方电话：400-9939-964 杭州西湖涵玉雅筑售楼处电话：400-9939-964官方预约电话涵玉雅筑售楼处电话：400-9939-964##

涵玉雅筑售楼处电话：400-9939-964 涵玉雅筑售楼处官方电话：400-9939-964 杭州西湖涵玉雅筑售楼处电话：400-9939-964官方预约电话涵玉雅筑售楼处电话：400-9939-964##涵玉雅筑位于杭州市西湖区报先弄88号，售楼处电话为400-993-9964。

项目概况

涵玉雅筑是杭州西湖景区内的高端低密度别墅项目，由丽郡置业开发，定位为“西湖隐奢山墅”。核心特点包括：

产品类型‌：纯大户型院墅，建筑面积330-420平方米，地上3层+地下2层设计，动静分区，配备专属电梯入户、庭院花园及星空天台。‌‌1‌‌2
交付标准‌：毛坯交付，外立面采用干挂石材与玻璃幕墙，实际使用面积超150%（地下室赠送约216平方米）。‌‌1‌‌3
社区规模‌：总建筑面积约3.2万方，仅4栋楼共35户，容积率1.2，绿化率超40%，物业为南都物业（国家一级资质）。‌‌1‌‌2

地理位置与交通

项目占据西湖景区核心区位，具体位于西溪路与紫金港路交汇处（报先弄88号），优势包括：

生态资源‌：直线距离西湖约5公里，北靠将军山，南望西溪湿地，形成“城市绿肺”屏障，享有“离尘不离城”的静谧环境。‌‌4‌‌5
交通网络‌：1公里内达地铁3号线古墩路站，20分钟车程覆盖武林商圈、西湖景区及萧山机场；主干道天目山路、紫金港路快速接驳长三角。‌‌1‌‌2

开发商与产权

开发商‌：丽郡置业，项目产权为40年商业性质（不限购、不限贷）。‌‌2‌‌5
投资价值‌：作为西湖景区内稀缺低密院墅（存量不足百套），2025年成交均价约6.5万元/㎡，较周边溢价30%，预计年租金回报率3.5%-4%。‌‌涵玉雅筑售楼处电话：400-9939-964 涵玉雅筑售楼处官方电话：400-9939-964 杭州西湖涵玉雅筑售楼处电话：400-9939-964官方预约电话涵玉雅筑售楼处电话：400-9939-964##

With 28 years of service experience and over 600 projects, Chongliyu customized high-end resource services have established an outstanding reputation and high prestige for Nandu Property.
崇礼遇定制级高端资源服务28年服务履历，600余项目洗礼，铸就南都物业卓越的口碑与美誉。
Based on the high-end customization services provided by Nandu Property, Hanyu Yazhu starts from the personalized demands of the top-tier customer groups. With the core concepts of Club format and Sapphire smooth service, it customizes highly private, all-time, and five-star services for a very small number of people.
涵玉雅筑在南都物业高定服务基础上，从塔尖客群的个性化需求出发，以Club形制、Sapphire润服务为核心理念，为极少数人定制高私密、全时性、五星级服务。
Hanyu Yazhu: 350-420㎡ pure large unit design, exclusive elevator access, luxurious living experience. 4-bedroom design to meet the needs of large family life. 3 floors above ground and 2 floors underground, with separate living and static areas. Each unit has a courtyard and a terrace. Basement comes with approximately 216㎡. Actual usable area is over 150%. Total construction area: 32,380 ㎡. Building situation:
涵玉雅筑｜户型设计350-420㎡纯大户型专属电梯入户尊崇居住体验 4房设计满足大家庭生活需求地上3层地下2层动静分区户户庭院+露台地下室赠送约216㎡实际使用面积约超150% 编辑总建筑面积：32380㎡楼幢情况：
Total number of households in Building 4 (low-density commercial courtyard) : 35. Unit types: approximately 340-430 square meters. Delivery standard: Roughcast. Property management company: Nanda Property!
4栋（低密商业院落）总户数：35户，户型：约340-430㎡交付标准：毛坯，物业公司：南都物业！
The beauty of Hangzhou lies in the West Lake, and the beauty of the West Lake lies in the harmonious integration of mountains, waters and culture.
杭州之美，美在西湖，西湖之美，美在山水与文化的相生相融。
Standing on the foundation of history and writing about the future with the spirit of the present, it is not only a powerful symbol of value recognition but also an irreplaceable source of spirit.
站在历史的底蕴之上，以当下之精神抒写未来，即是强有力的价值认同符号，亦是不可替代的精神源点。
West Lake is not only a story of the land, but also the spirit of the city.
西湖不仅是土地的故事，更是城市的精神。
Alone in the company of West Lake, the world's heart returns to the lake and the mountains.
独与西湖相往来，世界襟怀归湖山。
Among the greenery, build a mountain residence and enjoy the pleasure of vacation. Just a stone's throw away, the West Lake privately houses a humanistic courtyard, recreating the poetry of the city with contemporary aesthetics.
择青绿之间，筑山居之境，享度假之乐，咫尺西湖私藏人文院落，予当代之美学再造城市诗意。

The aesthetic works of West Lake in Hangzhou have made their grand debut without leaving West Lake. Collecting the essence of an era of Hangzhou and the grand landscape of West Lake, respecting the natural endowment of the land, and even more so, respecting the origin of culture and architecture, 35 commercial courtyards on the half mountain of General Mountain have been endowed with the contemporary nature of new West Lake, writing the "West Lake coordinates" of the new Hangzhou nobility.
杭州西湖美学作品荣耀首映不出西湖，收藏一个时代的杭州精辟一脉西湖山水大境尊重地脉的天然禀赋，更尊重文化与建筑的本源以35席将军山半山商业院落赋新西湖的当代性，书写杭州新知贵的“西湖坐标”

The West Lake, a World Cultural Heritage site preserved in Hangzhou, not only boasts naturally formed lake and mountain scenery but also, with its elegant and inclusive posture that has endured for thousands of years, has become a value benchmark of Hangzhou's "geography and spirit".
世界西湖留藏杭州的雅贵原点世界文化遗产西湖，不仅拥有自然天成的湖光山色，更以历经千年兼容并蓄的优雅姿态，成为杭州「地理与精神」的价值标高。
Hanyu Ya Zhu offers a panoramic view of the West Lake, integrating the city's quintessence of humanistic, business and cultural symbols, allowing the thousand-year-old aesthetics of the West Lake to shine with new luster.
涵玉雅筑坐望西湖风光，融合城市精粹的人文、商务与文化符号，让传颂千年的西湖美学焕生新的光华。

From the bustling Xixi Road to the innovative vitality of Huanglong CBD, Hanyu Ya Zhu, located in the essence, offers a panoramic view of the city's myriad phenomena. Alibaba Z Space, Huanglong Sports Center, EAC Europe and America Center, and Huanglong Vanke Center are all gathered here, writing the surging echoes of Hangzhou in the contemporary era.
时代浪潮坐看杭州的澎湃与精粹从西溪路的都荟繁华到黄龙CBD的创新活力，涵玉雅筑于精华处坐看城市万象，阿里巴巴Z空间、黄龙体育中心、EAC欧美中心、黄龙万科中心等于此集结，书写时代杭州的澎湃回响。
Taking Hanyu Yazhu as the geographical coordinate, on the east side of the project, Xixi Valley, with Internet finance as its core industry, is booming.
以涵玉雅筑为地理坐标，在项目东侧，以互联网金融为产业核心的西溪谷正蓬勃发展。

Xixi Valley is located to the east of Zhejiang University's Yuquan, connecting to the Huanglong business district, to the south of the West Lake Scenic Area, and to the north of Xixi Wetland. It is an important pole for Hangzhou to build an "international Fintech center" in line with the construction of the main engine of the regional financial center in the southern wing of the Yangtze River Delta.
西溪谷东至浙大玉泉，对接黄龙商圈，南至西湖景区，北接西溪湿地，围绕长三角南翼区域金融中心主力引擎建设，是杭州打造“国际金融科技中心”的重要一极。
Backed by the Zhejiang University Science and Technology Park derived from the Yuquan Campus of Zhejiang University, Xixi Valley serves as an innovation and R&D base. On the beautiful ecosystem of Xixi Shiba Wu, it has formed an inspiration hub for over 700 enterprises, including Ant Financial, Zhejiang Business Headquarters Center, Zhejiang Business Venture Capital, and the headquarters and R&D center of Perfect Pain.
西溪谷背靠浙大玉泉校区衍生出来的浙大科技园，作为创新研发基地，在西溪十八坞的美好生态之上，形成一个集蚂蚁金服、浙商总部中心、浙商创投、珀莱雅总部和研发中心等700余家企业的灵感集散地。

Among them, the "West Lake Ant Town" in Xixi Valley has formed a business format and functional layout of "three centers and two platforms" and a spatial layout of "one axis and five stars" around Ant Group's fintech advantages and existing industrial ecosystem.
其中，西溪谷的“西湖蚂蚁小镇”围绕蚂蚁集团的金融科技优势以及现有的产业生态，已经形成“三中心两平台”的业态功能布局和“一轴五星”的空间布局。
Walking along Xixi Road, the "zigzag" Ant Z Space and the popular complex "Tianmu Li" stand out conspicuously. The modern and tech-savvy glass curtain walls complement the gentle ridge lines of the West Lake mountains, creating a unique spatial pattern for Xixi Valley.
沿着西溪路一路前行，“之”字形的蚂蚁Z空间、网红综合体“天目里”异常醒目，现代科技感十足的玻璃幕墙与西湖群山温润的山脊线互为映衬，形成了西溪谷独特的空间纹路。
Next, more emphasis should be placed on guiding and supporting Ant Group to "lead multiple strong players with one superpower", promoting the overall development of the fintech industry in Xixi Valley and even the entire city of Hangzhou.
下一步，更要注重引导和支持蚂蚁集团“一超带多强”，推动西溪谷乃至杭州市金融科技产业的整体发展。

The architectural poem, which takes the natural lakes and mountains as its teacher, implies that Yu Ya is built on the precious land bestowed by nature, engaging in a dialogue with the natural philosophy of General Mountain through rational architectural language.
浸润自然湖山为师的建筑诗意涵玉雅筑于天赋宝地之上，以理性的建筑语言对话将军山的自然哲学。
Through the application of grilles, aluminum plates and large areas of glass curtain walls, an interlaced layering of internationalization and futurism is formed, allowing the building to blend with the lake and mountains, presenting a classic aesthetic that transcends time.
通过格栅、铝板与大面积玻璃幕墙的运用，形成国际化与未来感的交错层叠，让建筑相融湖山间，呈现穿越时间的经典美学。

By borrowing the scenery to create a garden, the natural charm of West Lake is brought back to people's beautiful memories of the natural environment and humanistic landscapes. Hanyu Ya Zhu takes "lake, mountain and wetland" as the design inspiration, integrating modern gardens into the original landscape, allowing the buildings to follow the natural flow and outline an almost boundless continuous ecosystem, creating an elegant life of "small seclusion in the forest and large seclusion in the city".
借景造园，浑然天成的西湖情韵，为重拾人们对自然环境与人文山水的美好记忆，涵玉雅筑以“湖、山、湿地”为设计灵感，将现代园林融入原生景观，让建筑顺势而为，勾勒出近乎无界的连绵生态，营造“小隐隐于林、大隐隐于市”的优雅生活。

涵玉雅筑

西湖景区山景低密

楼盘速描

面积：建面约330-420㎡

价格：2100万起

产品：山景院墅

套数：35套

产权性质：商业

房源类别：新房

交付标准：毛坯

位置：杭州·西湖景区·报先弄88号

豪爷推荐语：项目灵感来源于香港九龙的加多利山豪宅，经过一条小路就从繁华都市回到半山别墅，这样的隐奢体验在杭州也有呼应。在西湖景区内，在繁华的黄龙CBD、产业集聚的西溪谷旁边，还藏着涵玉雅筑的35套山景院墅大宅，此类产品在杭州几乎已成绝版，其收藏价值毋庸置疑。

ONE

一脉西湖

杭州之美，美在西湖，西湖之美，美在山水与文化的相生相融。世界文化遗产西湖，不仅拥有自然天成的湖光山色，更以历经千年兼容并蓄的优雅姿态，成为杭州「地理与精神」的价值标高。

西湖到西溪之间，不仅有连绵的群山，还有西溪路的都荟繁华与黄龙CBD的创新活力，阿里巴巴Z空间、黄龙体育中心、EAC欧美中心、黄龙万科中心等于此集结，书写时代杭州的澎湃回响。

区位图

以涵玉雅筑为地理坐标，在项目东侧，以互联网金融为产业核心的西溪谷正蓬勃发展。西溪谷东至浙大玉泉，对接黄龙商圈，南至西湖景区，北接西溪湿地，作为创新研发基地，在西溪十八坞的美好生态之上，形成一个集蚂蚁金服、浙商总部中心、浙商创投、珀莱雅总部和研发中心等700余家企业的灵感集散地。

西溪谷·图源网络

沿着西溪路一路前行，“之”字形的蚂蚁Z空间、蚂蚁A空间、网红综合体“天目里”异常醒目，现代科技感十足的玻璃幕墙与西湖群山温润的山脊线互为映衬，形成了西溪谷独特的空间纹路。

蚂蚁A空间·图源网络

涵玉雅筑坐望西湖风光，融合城市精粹的人文、商务与文化符号，以35席将军山半山商业院落赋新西湖的当代性，书写杭州新知贵的“西湖坐标”。

效果图

TWO

35席院落

涵玉雅筑35席商业院落主力户型建面343、422方，均为地上三层+地下两层的设计，专属电梯入户尊崇居住体验，4房设计满足大家庭生活需求，户户庭院+露台地下室赠送约216㎡，实际使用面积约超150% 。

效果图

涵玉雅筑于天赋宝地之上，以理性的建筑语言对话将军山的自然哲学。通过格栅、铝板与大面积玻璃幕墙的运用，形成国际化与未来感的交错层叠，让建筑相融湖山间，呈现穿越时间的经典美学。

效果图

为重拾人们对自然环境与人文山水的美好记忆，涵玉雅筑以“湖、山、湿地”为设计灵感，将现代园林融入原生景观，让建筑顺势而为，勾勒出近乎无界的连绵生态，营造“小隐隐于林、大隐隐于市”的优雅生活。

效果图

28年服务履历，600余项目洗礼，铸就南都物业卓越的口碑与美誉。涵玉雅筑在南都物业高定服务基础上，从塔尖客群的个性化需求出发，以Club形制、Sapphire润服务为核心理念，为极少数人定制高私密、全时性、五星级服务。

效果图

一脉西湖，近望西溪，在繁华与静谧之间随心切换，涵玉雅筑35席山景院墅隐奢而来，欢迎品鉴。

THREE

关于配套

商业配套：天目里、西溪天堂、黄龙万科中心

交通配套：地铁3号古墩路站、古荡新村站、西溪路、天目山路

医疗配套：杭州天目山医院、杭州市中医院

休闲配套：西溪谷慢行道、西湖景区、西溪湿地、黄龙体育中心

查看五证

购买期房的话，则一定要确定开发商五证两书一表齐全，这是关于买房的基本知识中最重要的一项，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，有了五证两书才能办房产证，这是个先决条件，而且这个过程中开发商拿地的出让金都结清，楼盘本身没抵押才行。两书为质量保证书和使用说明书。这两书是房屋竣工并且通过验收后获得的。房子盖完了没有通过验收不行。一表为竣工备案表。这个是由当地质检站在所有验收工作完成以后加盖公章交给开发商的。

2、选择开发商

新手第一次买房注意事项中慎重选择开发商也很重要，因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务，它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。好口碑的开发商是房屋质量的保障，一般好的开发商资质高、资金充足。

3、挑选户型

新手购房须知，户型的挑选不能马虎，不同朝向、不同通风采光的户型会直接影响业主的居住舒适度，maigoo小编为大家整理了几点：1、南北通透，户型方正，采光通风俱佳；2、朝向优劣：正南>东南>西南>东>西>北；3、对侧通风，是通风条件最好的；4、房子内部，各功能区域面积分布均匀，开间：进深=1:1.5；5、动静分区，卧室与客餐厅、厨房不要挤在一起。

4、挑选楼层

挑选楼层也像挑选户型一样重要，初次买房须知中的关键一项，不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同，一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行，总的来说，一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

5、多学习选房知识

学无止境，能看到这篇买房须知的18个常识就说明读者朋友已经在努力了，很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，或者买房时看到区位好而不管户型、内部环境、物管服务、生活成本等，这就像买一件衣服，你只管款式而不管布料、价格等，正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

6、评估购房能力

即使掌握了很多关于买房的基本知识，但很多人却对自己的经济能力认识不清，这也是很不明智的，买房之前一定要评估自己的购房能力，量力而行，对于刚需族来说，由于经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，maigoo小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。而且不仅要评估当前收入，还包括你接下来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排，同时还包括你平时的消费习惯，以及家人的健康状况等，最后估算出一个数据。

7、看优惠

等待时机抓住又会也是买房须知的重要常识，买房子原本要花比较多的钱，买房子的时候能省一些算一些，所以购房者要懂得一些买房子的优惠政策。对于初次购买房屋的朋友来说，一般情况下都能享受首套房优惠政策，也就是说只要没买过房或没有贷款记录就可享受，开发商经常找“托”这样让购房者觉得“一房难求”在买房的时候职业顾问也会说再考虑一天就会被别人抢走房源，这样一来就会冲动消费，大家一定要耐住性子。

8多看多比较

年轻人买房时，最好不要好大喜贵，而且还想着一步到位，一定要像买东西一样货比三家，经过比较能获得有些经验，而房产综合性太强，它包含的面太宽，主要看你在比较过程中关心的内容全不全面，而且根据自己能承受的范围做出合理的决定，因为没有十全十美的房子，买房也不可能考虑到各方面的细节。

9、看规划

买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置，这也是买房须知和注意事项中很重要的一点，内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。建议大家在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

10、楼间隔

什么是楼间隔？就好似两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，大楼间隔宽的住宅区不一定能建造好的住宅区，大楼间隔特别宽也能建造好的住宅区，间隔宽是业主生活安静、隐私、视野广阔，也是景观建设的平台，但是利用平台建造景观安静、隐私、舒适的环境相反，大楼的间隔并不特别宽，但是这样的理念和团队创造了美丽、舒适、健康的环境，也被称为好的住宅区。

11、小区环境

重点看小区环境是买房须知的重要常识，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现，大超市、医院、学校，关乎生活便捷度；是否是学区房，关乎小孩上学；附近的公交线路、地铁线路，交通是否便捷；好小区内部和周边的配套设施也相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

12、避免楼层

选择楼层的时候经常是不随人愿，既然选不到“黄金楼层”，至少不要选到一些太糟糕的，比如极端层，顶层和底层不建议买，高层住宅如果选择低楼层的房子的话，采光可能就不是很好，而且容易潮湿，发霉，滋生蚊子。顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。设备层则是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

13、价格挑选

很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好，价格挑选要比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

14、不要贪大

买房一定不要贪大是买房时的重要事项，面积以适用为原则，不要为大而大，现在年轻人都喜欢独自出来居住，所以一般买个80、90平的大两室或者小三室就完全足够居住，非要买大房子，不仅不实用，而且还会涉及到一定的税费，国家区分豪宅和普通住宅的分界线就是144平米，所以在购买房子的时候，不要超过140平，除了税费要多交不少，对于一些物业费取暖费等等各个方面都会高出很多，长时间算下来，多出的这些没准在日后还能多出一套首付钱。

15、考虑孩子问题

考虑孩子是买房时非常必要的，既然婚恋是买房子的重要原因，那么孩子就是一个不得不考虑的因素，首先在购房的户型上必须考虑孩子的房间，购房的户型最好要两居室以上；其次那就是注意考察周边的教育设施配套，孩子要上学，从幼儿园到小学到中学，同时还要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、了解物业

物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。

17、购房定金

“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。

18、签认购书

购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。