在北海市银滩景区旁边，一千多一平就可以买到一套大房子，是不是太低价了？

1月13日，在北海市司法拍卖市场上，一套位于北海市银滩恒利旅游度假中心陆上运动区30型8单元101号、102号不动产迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的两套连在一起的一楼住宅，房子建筑面积合计237.12平方米。该房子现在实际用途不是用来住，而是用作一个仓库之类的，存放了很多货物。房子比较老旧，房子所在楼栋属于步梯楼，不过房子在一楼，跟有没有电梯没有啥影响。

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此次拍卖的这套房子，虽然是老旧楼房，但是地段位置可非同一般，这房子所在的银滩恒利旅游度假中心陆上运动区，就在北海银滩旁边，比较靠近北海国际客运港一侧，处在银滩和北海国际客运港之间。这个小区的房子，目前很多是用作民宿酒店餐饮等，因为靠近银滩和侨港镇，处在旅游区内。

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这么好位置的一套大房子，此次拍卖的起拍价却只有42万元，折合单价才1771元/平方米，不到两千元一平，最终拍卖也是只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这套大房子。

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这样地段的一套大房子，大家觉得此次拍卖的竞得者，算是捡漏吗？

不过，这套房子虽然大，同时又处在银滩景区，但是这套房子实际利用价值其实不高，买来自住不是很好，用来做民宿也难，因为在一楼而已，而做商铺餐饮店就更难了。这里的房子，在北海银滩景区还没有升级改造前，房子一楼曾经用来做餐饮店是非常好，生意也不错，房子就在原来的银滩四号路旁边，不过随着银滩景区升级改造，原来的银滩四号路已经改为潮街，不允许车辆进出，房子前面的这段银滩四号楼也是改线了，这套房子所在小区的一楼铺面做餐饮就不行了，这个地方相对来说，在银滩景区中，算是没啥人气了，这或许也是该房产如今用来做仓库之类的一个主要原因吧。