西安「久悦里商铺」
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久悦里 · 项目简介
开发商：西安汉王前置业有限公司
层 高：5.1-5.7m买一得二
面 积：54-136m²
开 间：4.1-9.3米
总货量：30套
产 品：纯一楼、临街铺
属 性：通天然气、上下水、可做重餐饮
商铺现状：现铺
项目地址：经济技术开发区凤城四路与文景路十字向西300米路南
投资商铺看什么
✅小面积✅纯一楼✅全业态 ✅人口密✅可按揭✅无溢价
-----------八大卖点------------
全段54-136m²小面积·低总价
纯一楼·临街铺·自带超大外摆
高密社区·成熟商务集群·汇聚10万+客流
主干道旁·十字口旁·人流必经地
不限业态·可重餐饮
租金150元/㎡起
可按揭·无溢价
随时可以办理房产证
主力面积45-90㎡全段稀缺小面积，可按揭，低总价，绝佳地段，成熟配套，高密住户，低投入获稳定收益、高回报！现铺，现代化艺术立面，金属铝板+高阶建筑艺术设计更吸引年轻高净值消费客群，所见即所得！
4.纯一楼 5.1-5.7层高
项目均为纯一楼底商，隔双层后得双倍面积，可做多重业态选择，全段45-90㎡小面积无论单套或多套用来投资自营都是最好的选择！一层价格买双倍面积，得双倍收益！
5.全能业态·周边满租烟火街
十字口临街纯一楼现铺，超强展示面！不限业态可做餐饮，万人社区环绕，醇熟餐饮一条街，周边商业全满租，可做品牌大排档，也可选择小面积餐饮铺，易出租，租金更高！业态不限！商机无限！
6. 超大外摆 超强展示面
十字口临街绝佳位置、超宽大外摆，增加商铺烟火气，自带超强昭示广告位。一层面积价格，得双倍使用空间，商铺利用率高达300％，可塑性更强，大大增加商铺的投资回报率！
7.学府林立 3地铁交汇
项目周边3公里内密集分布陕西省西安中学、经开五中、经开十一小、西安市第六十六中学等多所中小学，覆盖数万师生家长，衍生餐饮、文具、托管、教育培训等高频刚需，带动商铺租金与价值持续攀升！ 紧邻地铁2号线、4号线和8号线，2号线贯穿西安南北，日均引流超70万人次；15条公交线路串联全城，构建15分钟交通圈，客流辐射全城。
8.投资有保障 目前实际租金150元/㎡起
本项目酷迪咖啡、老百姓大药房、朴大叔拌饭、袁记等知名品牌已签约，承租租金150/m²起，5个点起稳定回报！潜力地段+醇熟商圈，直接拉高商铺升值空间！
9.可按揭 降低资金门槛 提高资金利用率
区位图：
户型图：
实景图：
周边社区分布图：
【久悦里商铺】服务热线TEL：029-68866626【咨询中心】
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