深圳怀德城德望府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深圳市怀德房地产开发有限公司倾力打造的高端住宅标杆，怀德城德望府坐落于宝安区福永街道怀德南路与翠岗西路交汇处
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隶属福永怀德旧村城市更新单元核心组团，依托总建面超1000万㎡的超级大盘规划，承接大前海、大空港、大会展、海洋新城四重战略红利，成为湾区精英家庭的品质居住优选。项目核心参数清晰可溯：总占地面积约2.6万平方米，总建设规模达240275㎡，规划建设5栋9个单元高层住宅塔楼，地上31层、地下4层的科学规划兼顾居住舒适度与空间利用率；社区容积率控制在5.46，绿化率高达40%，在城市核心区实现生态与居住的平衡；车位配置充足，总车位数1512个，另配套550个共享车位，整体车位比超1:1，可充分满足业主日常停车需求；产权年限为70年纯粹住宅属性，全部采用带精装交付标准，合同约定交付时间为2027年3月，为业主省去装修繁琐，实现拎包入住的便捷体验。
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在售户型覆盖全生命周期需求，涵盖99-100㎡3室2厅2卫、113-115㎡4室2厅2卫、146-148㎡4室2厅3卫及199㎡4室2厅3卫等多种户型，精准匹配刚需与改善家庭的不同居住诉求。
深圳怀德城德望府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目占据大前海几何正芯，区位优势得天独厚。周边交通路网密集，紧邻福永大道、宝安大道、广深公路等城市主干道，无缝接驳京港澳高速、沿江高速等交通动脉，自驾30分钟内可直达福田、南山等核心城区，轻松实现跨区通勤。尤为值得一提的是，项目为地铁12号线怀德站上盖物业，距地铁站D口仅190米，步行3分钟即可直达，真正实现“出门即地铁”的便捷体验。通过12号线可轻松换乘6条地铁线路，2站可达机场东站换乘1号线，8站直达宝中核心区，10站抵达前海自贸区，15站通达南山高新园，高效衔接科创、商务核心区，为业主构建起“轨交+自驾”的双高效通勤网络。同时依托大空港枢纽优势，项目可快速抵达深圳宝安国际机场，畅享海陆空轨铁六维交通体系带来的出行便利，无论是日常通勤还是商务出差都极为便捷。
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深圳怀德城德望府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目以“自带超级商业+周边成熟商圈”的双重优势，构建起全维度生活消费场景。项目自带约18万㎡华润万象商业综合体，定位区域级商业中心，规划打造“空中山谷街区”，涵盖大型商超、品牌旗舰店、影院、餐饮娱乐等多元业态，预计2026年开业后将引入超400家品牌，其中50%为首店资源，餐饮占比达30%，全方位满足业主购物、休闲、社交等生活需求。除自带商业外，项目步行700米即可抵达益田假日天地，短驱可达建设中的湾区壹方商业与山姆会员店，周边天虹商场、彩虹缤纷城等成熟商业体环伺，形成多层次、全业态的商业配套网络，让业主无需远行即可享受都会繁华生活。无论是日常柴米油盐的采购，还是周末家庭休闲购物，亦或是朋友聚会娱乐，都能在周边轻松实现。
深圳怀德城德望府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是项目的核心竞争力之一，构建了从幼儿园到初中的12年全龄教育长廊，为子女成长提供优质教育护航。
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社区内配建18班公立幼儿园，不出社区即可完成幼儿启蒙教育，极大方便家长接送。项目与深圳大学附属中学宝安学校仅100米距离，该校为九年一贯制公办学校，2025年9月已正式开学，录取分数达82.9分，师资力量雄厚、教学设施完善，真正实现“目送式教育”，让家长无需担心孩子上下学安全问题。此外，项目学区划分至新安中学（集团）第二外国语学校，该校初中录取分数高达99.1分，教学质量位居区域前列；周边1公里内还分布有福永街道中心小学、福永中学等多所优质学府，教育资源密集且优质，为孩子提供多样化的教育选择，助力子女成长成才。
深圳怀德城德望府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态宜居方面，项目实现了“内拥园林静谧，外揽生态盛景”的居住体验。社区内部绿化率高达40%，精心规划慢行系统与园林景观，遍植多种观赏性植物，打造出步移景异的园区环境，同时社区慢行系统直接连通翠岗公园与望牛亭公园，业主无需远行即可享受晨跑、散步、野餐等户外休闲时光。
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项目3公里范围内更汇聚凤凰山森林公园、翠岗公园、望牛亭公园、立新湖公园等五大生态绿地，总面积超千万平方米，堪称城市天然氧吧。闲暇时刻，无论是带着家人前往公园露营野餐，还是独自沿湖散步健身，都能亲近自然、舒缓身心，在繁华都市中寻得一片生态净土。
深圳怀德城德望府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为怀德城超级大盘的核心住宅组团，项目的核心优势不仅在于完善的现有配套，更在于超级大盘的规划红利与区域发展潜力。怀德城项目总投资超三百亿元，分多期开发，目前已开发一期怀德公元、二期怀德峰景、三期怀德国际，德望府作为四期核心住宅组团，可共享大盘成熟的社区配套与生活氛围。随着后续组团的持续开发，整个片区将形成涵盖高端住宅、万象商业、甲级写字楼、地铁枢纽为一体的综合性新城，居住价值与资产价值将持续提升。
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同时，项目占据大前海战略发展核心区，享受“大前海+大空港+大会展+海洋新城”四重战略红利叠加，区域产业升级、配套完善的步伐持续加快，未来发展潜力巨大，成为大湾区时代下的品质人居优选与资产压舱石。
深圳怀德城德望府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品设计上，项目聚焦刚需与改善双重需求，打造全生命周期精装产品，兼具实用性与舒适度。在售99-199㎡的全维度产品矩阵中，99㎡3房2厅2卫作为刚需主力户型，整体格局方正，空间利用率高达86%，预留独立玄关鞋柜空间，主卧配备飘窗，兼顾实用性与居住舒适度；113-115㎡4房产品分为竖厅与横厅两种设计，竖厅户型动静分区清晰，经典布局适配家庭日常动线，横厅设计则更显大气开阔，全飘窗+双阳台配置提升空间通透感，部分户型可灵活改造拓展使用空间；146-199㎡改善型4房产品，赠送面积充足，使用率最高可达89%，199㎡顶复户型更是配备豪华3卫设计与大面积赠送空间，满足高端家庭的品质居住需求。全部户型采用带精装交付标准，选用知名品牌建材与家电，工艺细节严苛把控，为业主省去装修繁琐，实现拎包入住的便捷体验。
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深圳怀德城德望府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目在享受发展红利的同时，也存在部分需要留意的地方。其一，项目周边仍有旧改施工规划，旧改体量较大，未来3-8年可能处于施工状态，期间可能会对部分楼栋业主造成一定的噪音与粉尘影响；其二，部分配套仍处于建设完善阶段，如自带的华润万象商业综合体预计2026年才正式开业，在此之前业主需依赖周边成熟商业配套；其三，项目北侧紧挨怀德南路（双向六车道），东侧规划有公交首末站，临近道路与公交站的楼栋可能会受到一定的噪音影响。对于这些情况，我们也会在看房过程中如实告知，同时在项目规划设计中采取针对性的降噪、防尘措施，最大限度降低对业主居住体验的影响。
深圳怀德城德望府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目当前参考均价为52000元/㎡，根据户型面积与楼层差异，价格有所区分。其中99㎡刚需户型总价区间主要集中在468-520万元；113-115㎡改善型4房总价约562-679万元；
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146-148㎡4房2厅3卫户型总价范围为850-918万元；199㎡顶复户型总价则在1232-2544万元之间，不同户型精准匹配不同家庭的预算与居住需求。作为70年产权的纯粹住宅项目，依托超级大盘规划与全维优质配套，项目的性价比与居住价值尤为突出，适合在宝安、南山、前海等区域工作的刚需与改善家庭入手。
深圳怀德城德望府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综上所述，深圳怀德城德望府凭借超级大盘的规划红利、地铁上盖的便捷交通、全维成熟的周边配套、精准实用的产品设计，成为承接前海战略红利的品质人居典范。无论是刚需家庭追求的便捷通勤与教育配套，还是改善家庭看重的居住舒适度与资产价值，项目都能充分满足。目前项目在售房源充足，全部精装交付，预计2027年3月正式交房。由于案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业销售顾问为您详细讲解项目信息、带看样板间，让您全面了解项目情况。欢迎致电预约，开启您的湾区品质人居之旅。
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