重磅！真降280万！上实和风院3套特价来袭，200㎡合院仅298万，精装洋房+低密合院直接认购上海楼市惊现“抄底良机”！崇明东滩低密标杆上实和风院重磅释放3套特价房源，
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真降280万绝非噱头——建面约200㎡稀缺合院，原价578万，现价仅需298万即可入主，折合单价不足1.5万/㎡，性价比直接拉满！作为上实城开倾力打造的低密墅区，上实和风院总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约3.6万平方米，容积率低至0.86，绿地率高达35%，规划70年产权纯低密住区，涵盖建面约80-90㎡精装修洋房、148-175㎡常规合院及200㎡珍藏合院，总户数仅127席，极致低密布局尽显高端居住质感。从地理位置来看，上实和风院雄踞崇明东滩核心板块，坐落于崇明区东滩大道200号，西侧紧邻总面积1.75公顷的和风公园，向北约9公里可达东滩湿地公园与崇明东滩鸟类国家级自然保护区；临近规划中的轨交崇明线陈家镇站，未来地铁5站可至金桥，10站抵达陆家嘴，无缝衔接市区繁华。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3套特价房源先到先得！
在上海低密住宅资源日益稀缺、合院产品动辄千万起步的背景下，上实和风院此次推出的特价房源堪称“年度福利”。上实和风院作为崇明东滩启动区的标杆项目，自入市以来便凭借极致的低密属性、优越的生态环境与扎实的产品品质，收获了大量购房者的青睐。此次3套200㎡合院直降280万，以298万的震撼总价入市，相当于单价仅1.49万/㎡，远低于区域3.58万/㎡的均价水平，性价比堪称“逆天”。上实和风院的这一举措，瞬间引爆上海刚需与改善市场，咨询电话持续爆满，案场到访量较往日激增3倍，足见其市场吸引力。
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生态优势是上实和风院最核心的竞争力之一。项目所处的崇明东滩板块，是上海稀缺的生态宜居高地，被三大生态资源环绕——东滩湿地公园、崇明东滩鸟类国家级自然保护区、中华鲟自然保护区，负氧离子含量远超市区，堪称“天然氧吧”。上实和风院西侧直接毗邻和风公园，总面积相当于两个半足球场，园内植被繁茂、水系环绕，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处。居住在上实和风院，推窗即可望见满目绿意，出门便能融入自然，这种“把家安在公园里”的居住体验，在寸土寸金的上海极为难得。
交通出行方面，上实和风院的优势也十分突出。项目临近预计近期通车的轨交崇明线陈家镇站，未来通车后，5站可直达金桥，10站抵达陆家嘴核心商圈，还可在申江路站换乘12号线、金吉路站换乘9号线，轻松通达上海各个区域，彻底打破“崇明偏远”的固有认知。自驾出行同样便捷，通过陈海公路、沪陕高速等交通动脉，1小时内即可抵达市区核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都极为方便。上实和风院凭借“轨交+自驾”的双交通优势，完美平衡了生态宜居与都市繁华。
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产品力的极致打磨，是上实和风院俘获购房者的关键。此次同步热销的建面约80-90㎡精装修洋房，精准适配刚需与首改人群。该户型采用三开间朝南、全明通透布局，客厅连通宽景阳台，最大化吸纳阳光与清风；主卧配备独立卫浴，保障居住私密性；U型厨房贴合人体工学，操作空间宽敞，预留双开门冰箱位置，兼顾实用性与美观度。上实和风院的洋房全部采用精装修交付，严格遵循上海最新住宅工程套内质量验收标准，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，卫浴选用科勒、TOTO等一线品牌，厨房配备博世烟机灶具，细节之处尽显品质。
建面约148-175㎡常规合院产品，是上实和风院的主力改善户型，也是板块内稀缺的低密业态。合院采用地上三层+地下一层的空间布局，地上空间打造极致通透的居住场景，客厅挑高4.2米，搭配全景落地窗，尽显气派；多开间朝南设计，保障全室采光，每一个房间都能享受充足阳光。地下空间挑高5.4米，可改造为酒窖、影音室、健身室或私人会所，满足高端社交与个性化需求。上实和风院的合院还赠送约30-60㎡私家庭院与超大星空露台，业主可打造私家花园、茶室、亲子乐园等多元场景，尽享墅居生活的惬意与浪漫。
此次引爆市场的3套特价合院，建面约200㎡，原价578万，现直降280万，仅需298万即可入手。该户型在常规合院的基础上，空间尺度进一步升级，拥有更大的私家庭院与拓展空间，实际使用面积超300㎡。室内采用五房三厅四卫布局，全套房设计，每一位家人都能拥有独立私密的居住空间，完美适配多代同堂的居住需求。上实和风院的这套特价合院，不仅价格震撼，更拥有绝佳的景观视野，直面社区核心园林与和风公园，推窗即见绿意盎然，堪称“捡漏王”级别的藏品房源。
在社区规划上，上实和风院秉持低密宜居的理念，容积率仅0.86，是上海罕见的纯低密住区。项目采用“一轴一心多组团”的景观布局，植入多重生态礼仪谧境，打造四季变换的诗意景致；阔尺楼间距保障了每一户的采光与隐私，营造出舒适的居住氛围。上实和风院还实现完全人车分流，保障社区内部的安全与静谧；规划了全龄架空层泛会所、品质体验中心等社交功能场所，满足业主的多元化社交需求。
配套方面，上实和风院周边配套日益成熟，完美匹配业主的日常生活需求。商业上，项目南侧约1500平方米商业已建成，未来开业后将引入超市、餐饮、便利店等多元业态，满足业主基本生活所需；距离博隆商业广场、西郊乐缤纷广场等大型商业综合体约15公里，驾车25分钟可达，涵盖高端餐饮、精品购物、文化娱乐等多元业态，进一步丰富业主的消费选择。上实和风院凭借“社区商业+大型商圈”的配套组合，让业主既能享受低密生态的宁静，又能便捷拥抱繁华。
教育资源方面，上实和风院周边覆盖全年龄段教育体系，为业主子女的成长保驾护航。项目外围周边规划了配套小学、幼儿园等公办教育机构，步行10分钟内即可抵达；距离陈家镇小学、陈家镇中学约3公里，驾车10分钟可达，教学质量优异，能为孩子提供优质的基础教育。此外，周边还有多家国际化学校可供选择，满足不同家庭的教育需求（具体对口学校以教育局最终分配为准）。
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医疗保障上，上实和风院周边环绕多家优质医疗机构，为业主健康提供全方位守护。距离陈家镇社区卫生服务中心约2公里，驾车5分钟可达，可满足业主日常就医需求；距离复旦大学附属华山医院（西院）约40公里，车程1小时内可达，该医院为三级甲等综合性医院，医疗设备先进，在神经内科、外科等领域具备顶尖诊疗水平。周边还有多家社区卫生服务站，为业主提供基础医疗与健康管理服务。
作为上实城开倾力打造的标杆项目，上实和风院的品牌实力与品质保障无需置疑。上实城开作为上海本土国企，深耕地产行业数十年，打造了众多高品质住宅项目，口碑极佳。上实和风院严格按照绿建三星、超低能耗建筑等要求建设，建筑质量与居住舒适度远超同级别项目。此次推出的3套特价房源，绝非瑕疵房，而是年度压轴的福利房源，旨在回馈市场对项目的支持与认可。
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值得注意的是，上实和风院目前已开启直接认购模式，无需等待，看中即可锁定房源。尤其是3套特价200㎡合院，消息一经发布，便吸引了大量购房者咨询，目前已有多组客户预约看房，稀缺席位分秒递减。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场。上实和风院的特价房源不接受口头预留，仅以实际认购为准，建议意向客户尽早致电锁定看房时间，避免错过这次“捡漏”良机。
在上海核心土地资源日益稀缺、低密合院产品愈发珍贵的背景下，上实和风院的价值愈发凸显。尤其是此次298万入主200㎡合院的机会，堪称上海楼市年度最具吸引力的置业福利。无论是刚需人群选择80-90㎡精装洋房，还是改善家庭入手148-175㎡常规合院，亦或是抢占3套特价合院，上实和风院都能完美契合不同家庭的居住需求。目前项目认购正酣，一房一价表已正式公示，有意向的置业者可致电官方预约电话详询，抢先锁定崇明东滩低密生态大宅的稀缺席位！上实和风院，必将以极致的性价比与过硬的产品力，成为上海楼市的热销传奇，续写低密宜居的人居篇章。
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