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住总兴创•如遇住总住总—兴创 双国企联袂出品精装墅质花园洋房、高层
住总兴创•如遇
住总
住总—兴创 双国企联袂出品
精装墅质花园洋房、高层
特价房：
• 77平米B户型总价：149万
• 89平米E户型总价：165-171万
• 120平米N户型总价：235万
项目概述
开发商公司：北京住兴房地产开发有限公司
开发商品牌：北京城建
占地面积：20404平米
建筑面积：51009平米
绿化率：30%
容积率：2.5
得房率：75-85%
规划楼栋：5栋
规划户数：671户
水电情况：民水民电
供暖情况：集中供暖
总车位数：800
车位配比：1:1.3
装修情况：精装修
物业公司：北京城承物业管理有限责任公司
物业费：3.2元/月/平米
项目产品：一居、两居、三居、四居
产品层高：2.9米
产权年限：70年商品住宅
交房时间：2022年8月31日
【核心价值点】
好地段：大兴国际机场、S7号线
好产品：5-9层墅质精装洋房、总高20层精装板楼，44米超宽楼间距，30%绿化率、纯商品房；
好配套：3000亩原始次生森林、公园环伺、青青藤幼儿园、黄城根小学、北京市三十五中国际部，京城马汇俱乐部、阳光高尔夫球俱乐部
【区位优势】
项目落座于大兴的核心区位亦庄经济开发区采育板块，是北京东部发展带的重要产业基地，紧邻亦庄新城核心，是北京新兴经济开发区产业密集带的重要组成部分，并且采育镇地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，是连接首都机场与新机场的核心纽带，距副中心和新机场约25公里，距亦庄约15公里，2019年亦庄新城规划中，将采育工业园正式纳入亦庄新城范围，为亦庄新城产能重要一环，未来可期。这次的规划中，采育是整个大兴南部唯一列入新城范围的区域。
同时项目距离京沪高速出入口仅4公里，驾车10分可以直达六环，周边道路交通“两横四纵”格局，两横：首都环线高速、南六环；四纵：京台高速，京福路104国道，京沪高速，京津高速，形成立体化交通网络。
• 教育配套：项目周围教育配套齐全，采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部，采育中学等优质教育幼儿园到高中一站式教育资源环绕
• 综合商场：大润发购物广场、王府井首航国际超市,润福临购物中心,华联购物中心,山姆会员店等
• 休闲娱乐：欧巴乐园、御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部,国际温泉度假酒店。森林公园-3000亩原始次生林公园、20000亩葡萄采摘园等
• 医疗配套：区域内拥有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构，同时驾车20分钟可到达亦庄同仁医院，北京最知名的全科三甲医院之一，同时未来区域内将不断完善医疗配套，为业主的健康保驾护航。
项目产品鉴赏
户型图：
｜住总
样板间：
｜住总
效果图：
｜住总
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