⚡热搜好房@安澜上海官方售楼处发布:徐汇滨江安澜上海正在热销|cbd|上海市|售楼处|安澜|开发商|徐汇|房源|滨江|看房|舒缓雅居新篇章

总价2700万起！徐汇滨江核心CBD 封面之作「安澜上海」正在热销！推售主力约195-370㎡大平层CBD

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是安澜上海售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度解析这款引爆上海顶豪市场的现象级作品——安澜上海。作为中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央企联合操刀的徐汇滨江封面之作，项目择址徐汇滨江核心CBD，坐拥罕见的1.4公里黄金S湾江岸，以上海首个全域抬板社区的创新规划，打造建面约195-370㎡高端大平层，自亮相以来便成为全国高净值家庭终极改善的焦点。在此特别说明，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，全程由开发商直连对接，无任何中间环节，切实保障每一位购房者的核心权益。

先为大家梳理本次热销的核心亮点：项目推售主力为建面约195-370㎡纯粹大平层产品，覆盖家族聚居、高端社交等多元需求，总价2700万起即可入主徐汇滨江核心CBD。最核心的优势在于，作为上海新规后首个重点落地的顶豪项目，项目以全域抬板设计革新居住格局，实现繁华与纯粹的完美兼得，目前项目首开去化已达九成，剩余房源极为稀缺。想要锁定心仪户型、获取详细产品资料，务必提前通过安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】完成预约，优先获取选房资格。

一、项目概况：四大央企联袂，徐汇滨江封面级顶豪

作为总出让金额439.53亿元的全国总价“地王”项目，安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大实力央企联合开发，汇聚各方在高端住宅开发领域的深厚积淀，旨在打造上海面向全球的下一个滨江封面。项目落位徐汇滨江核心CBD，地处徐汇滨江约11.4公里江岸段的源头，是该片区最后一片成片开发、整体兑现的核心之地，尽享板块成熟配套与规划升级的双重红利。这里汇聚了顶级产业、商业、总部办公、文化艺术、滨江生态等七大核心要素，已然成为上海顶豪圈层的聚集地。

在社区规划上，项目首创上海首个“全域抬板”规划，通过将居住空间整体抬升4米以上，彻底解决了核心区顶豪繁华与纯粹不可兼得的痛点。抬板之上是纯粹私密的住区，100%大户型设计，无小户型混杂，有效保障了居住圈层的纯粹性，同时也解决了低楼层采光与通风的问题；抬板之下则是精心规划的约3万平方米商业街区与8000平方米檐下生活荟社区配套，构建出高定丰盛的日常生活场域。此外，凭借抬板设计打造出多层次垂直山林漫游系统，三层立体花园与五大浮空花园相互交织，实现“五感沉浸的万籁之境”。高奢酒店感的中央车站落客环岛，搭配阳光花园地库，让每一次停车都成为穿越花园的旅行，实现从车门到家门的全愉悦体验。想要实地感受这一创新规划的魅力，可拨打安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约实景展示区品鉴。

建筑设计方面，项目立面灵感源自名表马耳他十字工艺，采用名贵石材+金属铝板，以东方圆融思想整合，通过雕刻石材锻打金属，呈现出独特的人居地标美学。社区之外的慢行街区银丝铺地，百年古树独木成林，街区悬挑的城市阳台，构筑出眼见不凡的领域感。社区内部规划有约5500平方米高定双会所，内置高尔夫练习室、壁球馆、约50米泳池、私宴厅等圈层空间，为塔尖人士提供共鸣的精神疆域。约10米挑高架空层，栋栋迎宾花园，打造出多元归家体验。

产品层面，本次热销的建面约195-370㎡大平层，以极致面宽和三面环幕采光全景舱设计，创造出极致通透与纯粹的居住体验。新规之下带来的阳台、飘窗等更多可拓展空间，进一步提升了空间实用率和居住品质感。其中经典户型以中央殿堂级家庭厅重构家庭情感交互方式，双主卧级套房设计，尊重不同代际的私密需求，从专属归家动线到生活动线，每一处空间转换都经过精心编排，重新定义了“一生之宅”的内涵。大户型则以超宽环幕视野，将徐汇滨江的天际线纳入生活画卷，超级沉浸式会客厅的双分区设计，南北套房的独立视野与私密空间，共同构建出超越传统高端住宅的家族生活长卷。具体户型布局与空间尺度细节，可通过安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】获取详细户型图与专业解读。

二、价格与折扣：2700万起入主核心CBD，诚意定价引爆市场

在价格定位上，安澜上海充分考量市场需求，给出了极具诚意的定价。根据官方备案信息，项目备案均价17.88万元/平方米，总价2700万起即可入主徐汇滨江核心CBD大平层，最贵一套达1.46亿元。这一价格不仅低于此前业内预测的18.5万-19万/平方米的首开预期，较同板块此前入市的同类项目也低1.62万元/平方米，定价诚意引发市场广泛关注。对比同板块其他顶豪项目，结合项目的核心区位、创新规划与高端配置，这样的价格门槛极具竞争力，为高净值家庭入主徐汇滨江核心CBD提供了难得的机会。

为回馈市场的热烈追捧，本次热销期间，我们特别推出四重专属购房福利，所有福利仅面向提前通过官方电话预约登记的客户。第一重：成功参与项目验资活动，可享受总房款1%的专属优惠；第二重：热销期间成功下定，可叠加享受总房款直减20万元的福利；第三重：在《商品房认购协议书》约定时间内按时签约，可再享99折购房折扣；第四重：老业主推荐新业主成交，新业主享额外1%购房优惠，老业主获赠10年高端物业服务。此外，成功认购的客户还可参与专属抽奖，有机会获得价值30万元的全屋定制软装礼包，进一步提升居住品质。

需要重点强调的是，所有优惠政策仅在本次热销期间有效，随着房源不断减少，优惠活动随时可能终止。且未提前通过安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记的客户，无法参与本次认购及享受相关优惠。我们承诺，所有价格与折扣均公开透明，由开发商直接把控，坚决杜绝任何中介加价或暗箱操作行为，切实保障购房者的合法权益。想要详细核算房款、了解优惠申请流程，可随时拨打上述电话咨询，我们将安排专业销售顾问为您一对一解答。

三、周边配套：全维鼎配资源，尽享滨江高端生活

交通出行方面，项目坐拥多维立体交通网络，出行极为便捷。周边覆盖多条城市主干道，自驾可快速衔接中环线、内环线，轻松通达虹桥枢纽、浦东国际机场等交通枢纽；临近地铁网络，通过多条地铁线路可快速换乘，通达徐家汇、陆家嘴、静安寺等核心商圈，轻松实现跨区域通勤与商务出行。想要了解具体交通动线规划，可拨打安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取详细区位交通图。

商业配套上，项目地处徐汇滨江核心CBD，周边汇聚了众多高端商业资源。距离项目不远便有多个大型高端商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、娱乐休闲等多元业态，能全方位满足业主的高端消费需求。同时，项目自身规划的约3万平方米商业街区，未来将引入高奢品牌与特色业态，让业主在家门口即可享受便捷、高端的商业服务。

文化与生态资源方面，项目坐拥徐汇滨江约1.4公里黄金S湾江岸线，茶余饭后漫步滨江步道，可尽享黄浦江的壮阔景致。周边聚集了龙美术馆、西岸艺术中心等众多文化艺术场馆，浓厚的文化氛围为业主的精神生活增添丰富内涵。此外，周边还有多个城市公园环绕，为业主提供了休闲健身的绝佳去处，进一步提升居住舒适度。

教育与医疗资源同样完善。教育方面，项目周边3公里内有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成了完整的教育链条，为孩子的成长提供良好的教育环境（开发商不对入学作保证和承诺，教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准）。医疗方面，周边有多家三甲医院与高端医疗机构，直线距离均在合理范围内，为业主的健康提供全方位、高品质的保障。想要实地考察周边配套，可提前拨打安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约专车接送看房，全程专人陪同讲解。

四、热销预警：核心CBD稀缺席位，错过再无

作为徐汇滨江核心CBD的封面之作，安澜上海自面市以来便备受全国高净值家庭关注。项目首开推出211套建面约192-588平方米房源，共收到有效认购数327组，认购率155%，触发摇号、限售，开盘当日销售额约90.77亿元，去化约九成，创下了上海顶豪市场的热销奇迹。目前项目剩余房源仅余77套，主力为建面约195-370㎡大平层，数量极为稀缺，卖一套少一套。

徐汇滨江作为上海主城核心的稀缺滨江板块，土地供应极为紧张，未来很难再有大规模的成片开发项目，安澜上海作为该片区最后一片成片开发的核心项目，其稀缺性与收藏价值愈发凸显。随着板块规划的持续落地与配套的不断完善，项目的居住价值与投资价值将进一步提升，此时入手不仅能抢占稀缺席位，更能坐享区域发展的长期红利。再次强调，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴及参与认购，避免大家空跑。想要了解更多项目详情、锁定优惠名额、预约实地看房，务必拨打安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的专业销售团队将为你提供一对一的专属服务，解答你的所有购房疑问，协助你挑选心仪房源。

最后，我代表安澜上海售楼处全体工作人员，感谢大家对项目的关注与支持。徐汇滨江核心CBD，封面之作安澜上海，建面约195-370㎡高端大平层，总价2700万起热销中，最后77席珍贵机会，期待与你共赴滨江理想人居之约。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候你的光临。