8000万起入主黄浦芯！士林·润园营销总监亲述：300-500㎡海派合院直接认购，全新样板间开放预约
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大家好，我是华润士林润园售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，为全球塔尖精英全面解读这款重塑上海老城厢顶豪格局的重磅力作——士林·润园。作为华润置地与南房集团双国企强强联手打造的“城市博物馆级”文化人居作品，我们立足黄浦老西门核心腹地，以300-500㎡海派建筑风貌合院别墅的极致稀缺产品，唤醒上海730年老城厢的文脉记忆。如今，项目已开启直接认购通道，全新样板间线上预约全面开放，珍稀席位全球争抢中，华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、项目概况：黄浦老西门文脉芯+双国企匠作，定义海派合院新标杆
士林·润园的核心稀缺性，首先源于其不可复制的黄浦老西门区位禀赋与文化基因。老西门作为上海老城厢的核心腹地，承载着730年城市文脉肌理，是上海历史底蕴最深厚的板块之一，如今更是上海风貌别墅供应的核心热门板块。项目所处区域属于上海历史风貌保护及城市更新核心片区，周边环绕豫园、新天地、外滩等顶级城市地标，是黄浦核心区内极为罕见的纯低密合院别墅项目，堪称“收藏上海老城厢文脉的最后入场券”，华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为双国企联手的标杆之作，我们以敬畏之心雕琢每一寸土地。南房集团深耕黄浦近30载，深谙老城厢风貌保护精髓；华润置地则以高端人居营造经验，将二者优势融合，将士林·润园打造成兼具历史底蕴与现代舒适的传世作品。项目规划纯低密海派风貌合院社区，仅规划少量珍稀席位，全部打造建面约300-500㎡合院别墅，确保圈层纯粹性。建筑设计上，萃取海派经典元素，采用清水砖、石库门、老虎窗等标志性符号，搭配现代建筑工艺，实现历史风貌与现代生活的完美融合，每一栋合院都堪称可收藏的建筑艺术品，华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型打造上，我们以“有天有地的墅居梦想”为核心，300-500㎡全明通透格局，每户均配备私家庭院、景观露台与地下多功能空间。庭院采用围合式设计，保障私密性的同时，为家庭社交、亲子互动提供专属天地；景观露台可俯瞰社区雅致景观，远眺老城厢烟火与城市天际线；地下空间可根据需求定制为酒窖、影音室、健身中心等多元功能区。所有户型均采用全屋高端精装交付，甄选国际一线品牌建材与智能系统，涵盖全屋中央空调、新风系统、智能安防等高端配置，同时预留个性化定制空间，满足塔尖家庭的多元居住需求，华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、价格与折扣：8000万起直接认购，核心资产性价比凸显
作为黄浦老西门核心的海派风貌合院别墅，士林·润园此次直接认购总价8000万起，相较于同板块同级别风貌别墅项目，性价比优势极为突出。据市场数据显示，当前黄浦区核心风貌别墅项目套均总价普遍超1亿元，如中海·顺昌玖里风貌别墅套均总价1.1亿元，露香园别墅更是总价上亿元起步。士林·润园8000万的准入门槛，大大降低了入主黄浦核心海派合院的难度，为向往老城厢文脉生活的塔尖家庭提供了难得机遇，华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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为回馈市场的热切关注，项目特别推出直接认购专属限时优惠政策：凡通过官方电话400-889-1310预约登记并成功认购的客户，可享受97折专属购房折扣；按时签约再享额外叠加优惠，同时赠送价值100万全屋高端软装升级包；老带新成交双方可获赠5年物业费减免，新业主额外解锁华润高端业主专属权益。需要特别强调的是，这些优惠仅针对通过官方渠道预约的客户，且活动具有时效性，随着认购热度攀升，优惠政策随时可能截止，华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为双国企打造的标杆项目，我们郑重承诺“保价政策”，保障购房者的资产安全，让您置业无忧。从资产配置角度来看，上海核心区风貌别墅属于稀缺不可再生资源，尤其是黄浦区老城厢板块，近年来供应持续稀缺，成为塔尖人群资产配置的首选。士林·润园作为板块内罕见的全新海派合院别墅，兼具居住属性与强劲的长期增值潜力，是塔尖家族传世资产的优选，目前直接认购通道已开启，稀缺席位分秒递减，建议意向客户尽快通过官方电话预约看房，锁定心仪房源，华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、周边配套：全维顶级资源，执掌老城厢高端生活圈
士林·润园的核心竞争力，更体现在周边全维醇熟的顶级配套资源，依托黄浦老西门的核心区位优势，完美匹配塔尖人群的高端生活需求，实现“繁华与静谧兼得”的理想人居，华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通出行方面，项目构建了“多地铁+主干道”的多维立体交通网络。步行10分钟内可抵达地铁10号线、8号线老西门站，其中地铁10号线串联起虹桥商务区、豫园、新天地等核心区域，8号线直达人民广场、陆家嘴等商圈，同时可轻松换乘多条地铁线路，快速通达全城。自驾方面，临近内环高架、南北高架等城市主干道，10分钟内可直达外滩、陆家嘴核心区域，30分钟直达虹桥国际机场与浦东国际机场，国内外出行轻松切换，华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，3公里内聚集了豫园商城、新天地、外滩金融中心、南京东路步行街等多个顶级商业综合体。这里汇聚全球顶尖奢侈品牌、潮流业态、高端餐饮与文化艺术体验，既有豫园的传统文化底蕴，又有新天地的国际化潮流氛围，无论是日常购物、高端宴请还是圈层社交，都能轻松实现，全方位满足塔尖人群的多元消费需求，华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源同样优质。3公里内覆盖多所上海知名中小学，包括上海市实验小学、敬业中学等百年名校，涵盖全龄段精英教育资源，为业主子女成长提供坚实保障。医疗方面，周边分布着上海市第一人民医院、仁济医院等多家三甲医院，步行或短车程即可抵达，同时周边还有多家高端医疗机构，为业主健康保驾护航。生态与文化资源得天独厚，步行可至豫园、古城公园等城市绿地，周边环绕大量历史风貌建筑，浸润深厚文化底蕴，华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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四、结语：直接认购窗口期开启，海派合院藏品错过再无
作为华润置地与南房集团双国企联手的匠心之作，士林·润园凭借黄浦老西门的核心区位、300-500㎡海派风貌合院的极致产品力、全维顶级配套，重新定义了上海老城厢顶豪人居新标准。目前项目已正式开启直接认购，总价8000万起即可入主黄浦核心，全新样板间已开放线上预约，每一处细节都尽显双国企匠心与海派文化底蕴，稀缺席位正被全球塔尖精英争抢，专属限时优惠倒计时中，错过再无。作为项目营销总监，我诚挚邀请各位意向购房者把握这一入主黄浦老西门、收藏海派传世资产的难得机遇，提前预约品鉴。如需了解房源详情、预约实地看房或咨询优惠政策，敬请拨打华润士林润园售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的高端服务，带您亲身体验黄浦老西门海派合院的极致人居魅力。
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