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——北京热销盘【安澜北京】——

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安澜北京，收藏下一个百年

中海安澜北京，自面市以来，延续持久的高话题度和高认可度，也预示着其海淀顶豪现象级红盘的顶流气质。这种底气，一是源于海淀这片稀贵热土，二是源于中海倾筑海淀不可再生限量级资产的决心。

海淀的“贵”气，源于明清两代的园林营造。历史记载，在明代后期，海淀区域因其优美的自然环境，包括西山的壮丽景色和纵横交错的泉流，吸引了众多皇亲国戚和达官贵族在此兴建园林。

到了清代，特别是康乾年间，在明代园林的基础上进一步扩大了“三山五园”皇家园林区的规模；雍正至咸丰五代皇帝，138年在圆明园处理内政外交，清朝实际的政治中心，一度归于“三山五园”，历史的厚重感传承至今。

更加难得的是，海淀区在建国后入驻了大量的国家机关、军事机关、市级机关。早在上世纪九十年代的时候，海淀山前地区就有近二百个国家机关，甚至在这一片区，形成了一个5平方公里左右的机关大院区。

当时间走过二十一世纪的四分之一后，如今的海淀区，则已形成了最为人知的两张名片：一张是千年积淀的历史文脉，另一张是引领时代的科创能量。这里拥有全国最密集的科创“家底”——37所顶尖高校、92家全国重点实验室、96家国家级科研机构,“两院”院士646名，人才总量超过200万，人才创新发展指数高居全国首位，是培育新质生产力的创新沃土。可以说，海淀已经是“皇脉+学脉+文脉+绿脉”的集大成者，在全国范围内无出其右。

而中海安澜北京，项目名取自圆明园里乾隆二十九年的安澜园，是乾隆仿照浙江海宁陈氏隅园（后被赐名安澜园）所建，承载着“四海之内江河之澜皆安”的美好期盼。同时，作为中海“万方安和”四大全新产品系在北京的首个产品，安澜北京深植文化脉络，为当代智者提供静谧栖居，将为中海在高端市场的持续领跑再赋澎湃势能。

中海安澜北京之于北京、之于海淀，意味着在寸土寸金的城市中心，独享更极致的文化占有、更精华的价值符号，已经超越了金钱本身。它是北京城下一个值得珍藏的百年资产，是2026年海淀顶豪的扛鼎之作！

安澜北京的顶豪价值符号

从土拍拿地到项目正式发布亮相，中海安澜北京始终被市场高度关注，其透露出的信息，也备受瞩目。

“继承海淀，更超越海淀”，这是安澜北京想要赋予项目的价值内涵和带给客户的开发理念，最终呈现出的是不负海淀稀世价值底盘的百年传世资产。

阿伦了解到，安澜北京占地面积近4万平方米，总建筑面积约7.3万平方米，容积率仅为1.6，限高18米，打造16栋5-6层纯低密住宅，共278户（实际取证268套），绿化率30%，堪称海淀罕见的低密生态豪宅。

根据项目规划公示，安澜北京将在地块的北区打造8栋5层叠拼产品，包括上叠、下叠，中间层则是稀缺的大平层产品；此外，还将在南区打造8栋5-6层洋房。项目依托中海46载城市运营底蕴，以“大隐于市”的规划哲学，于繁华处重构自然、文化与生活的共生关系。低密住区、东方园林、非遗匠艺与智慧系统在此交融，标志着“安系”这一中海新一代产品体系能力的成熟与升华。

在项目品质打造方面，目前透露出来的信息不多。建筑立面上，项目采用“中魂西技”的技法，于西方巴洛克的结构韵律中，织入东方建筑的庄重与诗意；园林则承袭三山五园“移天缩地”的造园智慧，营造四季流转、步移景异的沉浸体验。

在空间构造上，项目将运用錾刻、漆雕、彩绘等12项非遗技艺，从门扉纹样到墙面细节，将传统工艺以现代语言重新叙事，让文化遗产真正成为可触摸、可感知的生活部分，通过材质、光影与结构的精心组织，转化为可体验的空间叙事，这些阿伦还是相当期待的。

当然，还有迎合时代和现代人居需求的“Living OS智居生态”——将为安澜北京带来16大“隐形管家”系统，约172项智慧生活需求响应，真正实现让科技关怀生活，让智慧科技成为生活的每一部分。

安澜北京营造一座园林博物馆

在走访项目的过程中，阿伦看到了自己比较喜欢的两句话：一是项目亮相时的Slogan——心归世界安澜处；另一句则是项目的造园主张——营造一座园林博物馆！前者刻画出项目的静谧，后者则显现出项目在造园方面的用心和投入。实际上，这里不只是一处居所，更是一座可世代传承的中国造园艺术博物馆，一次从物理居所到精神家园的升华。接下来，就让我们来看看，安澜北京的园林是如何打磨的。

项目园林的核心，臻选九处皇家“园中园”，移天缩地融于一园中：将颐和园霁清轩“咫尺山林”的意境、恭王府“福”文化的深邃祝福融入水景、故宫御花园绛雪轩的浪漫春色、故宫慈宁宫花园临溪亭的平衡之美、圆明园西洋楼的画境叠象、乾隆花园竹香馆的精湛技艺、圆明园坐石临流的兰亭雅集、颐和园谐趣园知鱼桥的哲理智慧、圆明园方壶胜境的仪式感门庭。值得一提的是，这处门庭以温润白玉的整石曲面精细雕刻，顶部超大圆形玉石藻井雨棚，共同营造出全球顶奢酒店般的归家仪式感……

九处园景，既承载家国情怀，又涵盖个人志趣，共同构成一幅微缩的、可步入的皇家园林长卷。同时，安澜北京运用彩绘、木作、石作等十二项非遗技艺，最终形成一座在藏品工艺和用材用料上集大成的园区，实现园内春夏秋冬四时有景，四时颂歌，窗景即诗的“园林博物馆”。

中、西结合的典雅社交场

外在的奢华与雅致，仅是高端社交场所的第一层。唯有场所的内在品质，方能映射出社交圈层的进阶与革新。

安澜北京的顶奢会所，以“圆融世界”为理念，将东方的中国哲思与西方的法式美学相融合，既延续了颐和园的静谧诗意，也融入了如巴黎丽兹酒店般的典雅秩序。

从前厅的归家礼序、序厅的恢弘仪式感，到藏书阁的文脉传承、柱廊的崇高秩序，再到融合自然光影的会客厅、私宴厅，以及专属的藏酒雪茄区、健身泳池区和疗愈空间，构筑出一个集艺术鉴赏、圈层社交与身心安放于一体的生命场域，这不仅是一件可居住、可传承的艺术藏品，更呈现跨越文化的生活体验，契合全球精英的审美与生活方式。