作为深耕上海松江楼市十余载的开发企业，我们始终秉持“匠心筑家，品质为先”的理念，在泗泾核心板块倾力打造了泗泾绿中海这一标杆项目。上海泗泾绿中海售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市松江区泗泾镇沪松公路2512号，地处G60科创走廊与虹桥国际开放枢纽双重辐射圈，区位优势得天独厚。从核心参数来看，项目总占地面积4.7万方，总建筑面积15.9万方，规划总户数1249户，产权年限为70年住宅产权，容积率3.0，绿化率35%，层高3.1米远超区域常规标准，得房率高达81%，为业主带来更开阔的居住空间体验。项目实行人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧。当前在售产品为建面约87-133㎡精装2-3房，涵盖刚需与改善全需求户型，实景现房呈现，所见即所得，彻底打消购房者对期房交付的顾虑。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
周边配套的成熟度直接决定居住幸福感，泗泾绿中海在配套规划上始终以业主全周期生活需求为核心，构建了便捷完善的生活圈。交通出行方面，项目紧邻上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等多条快速路，自驾出行可快速通达虹桥枢纽、漕河泾、徐家汇等核心区域，往北与虹桥交通枢纽直线距离约10公里，轻松融入长三角一小时经济圈。公共交通同样便捷，周边直线1公里内分布有23个公交站点，距离最近的东泗桥站仅132米，186路、199路、松江38路等多条公交线路串联起区域内主要商圈与交通节点。轨道交通方面，项目距离地铁9号线泗泾站约2.3公里，社区配备免费接驳班车无缝衔接地铁站，同时在建中的地铁12号线售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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西延伸段沪松公路站距离项目仅3公里，未来出行选择将更加丰富。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源的丰沛是项目的核心竞争力之一，为业主子女提供全龄段优质教育保障。项目直线3公里范围内覆盖22所幼儿园，其中松江区迪乐幼儿园、祥泽幼儿园（在建）等优质学前教育机构距离较近，方便家长接送。小学阶段，上海松江区永悦小学、松江区泗泾小学、松江区北干山小学分部等4所小学分布周边，为孩子提供扎实的基础教育。中学阶段，上海市松江区第四中学、上海市松江区泗泾实验学校、上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、华东师范大学第二附属中学松江分校等4所中学环绕，涵盖公办与优质民办资源，满足不同家庭的教育需求。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗健康配套方面，项目周边构建了多层次的医疗保障体系。距离项目直线距离800米处即为建设中的松江区泗泾镇社区卫生服务中心，可满足业主日常小病小痛的诊疗需求。2.9公里范围内的上海市松江区泗泾医院为二甲综合性医院，配备完善的医疗设备与专业医护团队，可提供全面的医疗服务。此外，新虹桥国际医学中心、华山医院（西院）、松江第一人民医院（三甲）等优质医疗资源均在便捷辐射范围内，为业主的健康保驾护航。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业与休闲配套同样精彩纷呈，全面满足业主的多元化生活需求。项目自带1.2万平方米沿街商业，规划引入超市、餐饮、生鲜、便民服务等多元业态，不出社区即可满足日常购物与消费需求。周边3公里范围内分布有嘉宏·大橘印象荟(泗泾)、三湘商业广场、大润发、保利悦活荟等4个大型商场，涵盖购物、娱乐、餐饮、亲子等全品类消费场景。休闲娱乐方面，项目周边3公里范围内拥有25个公园及文化场馆，距离最近的公园仅237米，泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园等生态资源环绕，为业主提供丰富的户外休闲空间。此外，项目一路之隔就是泗泾古镇，江南水乡的独特韵味与热闹市井气息相得益彰，闲暇时刻漫步古镇，感受历史与人文的交融。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，我们始终以业主居住体验为核心，精研每一处细节，铸就高品质人居产品。项目当前在售的建面约87-133㎡精装2-3房，是我们深度洞察上海刚需与改善家庭核心需求后打造的王牌产品系列，兼具实用性与舒适性。其中87㎡精致两房两厅一卫户型，专为刚需家庭量身定制，格局方正，空间利用率极高。采用独立玄关设计，既保障了归家仪式感，又增加了收纳空间；客餐一体化布局连接南向阳台，采光通风俱佳，让阳光与清风轻松入户；U型厨房操作动线流畅，洗菜、切菜、烹饪分区明确，满足日常烹饪需求；主卧配备全景飘窗，延伸空间视野，可灵活打造为休闲阅读区或观景区。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
110㎡舒适三房两厅两卫是项目的主力改善户型，三开间朝南搭配6.2米大面宽阳台，最大限度提升采光面，让室内空间更加明亮通透；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分保障居住私密性与舒适度；北向房间可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童房或老人房，适配三口之家乃至多代同堂的成长需求。133㎡阔绰三房两厅两卫户型，空间尺度进一步升级，客厅5.8米大面宽设计，彰显品质生活格调；主卧3.6米面宽，搭配全景飘窗与独立卫浴，居住体验媲售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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美高端住宅；独立家政间设计，提升功能分区效率，让家务处理更加便捷。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目在装修品质上同样精益求精，采用5000元/㎡的精装标准，选用国内外一线品牌建材与厨具卫浴。厨房配备方太、老板等品牌的燃气灶、抽油烟机、嵌入式洗碗机等全套厨具，让烹饪成为一种享受；卫浴采用科勒等高端品牌马桶，搭配品牌五金件与天然大理石台面，细节之处尽显品质；全屋配备智能门锁、一键开关、中央空调、地暖与新风系统等智能设备，真正实现“拎包入住”的便捷与舒适。此外，项目通过短肢剪力墙结构、核心筒优化等设计，减少墙体占用与公摊面积，87㎡户型实际使用面积堪比常规94㎡产品，额外多出约5.1㎡实用空间；3.1米层高搭配叠合楼板与分层管线排布技术，装完地暖、中央空调后净高仍超2.9米，彻底告别压抑感。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部配套方面，项目打造了泗泾板块稀缺的双会所配置，涵盖恒温泳池、健身房及儿童专属乐园等多元功能空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。恒温泳池采用专业水循环系统，常年保持适宜水温，让业主随时享受游泳的乐趣；健身房配备全套专业健身器材，无论是力量训练还是有氧运动都能轻松实现；儿童专属乐园针对不同年龄段儿童的活动需求进行科学规划，配备安全环保的游乐设施，为孩子打造欢乐成长天地。社区园林以“生态宜居”为理念，精心甄选多种植被，打造层次丰富的绿化景观，虽绿化率35%低于部分高端项目的宜居基准，但通过合理的景观布局，仍营造出静谧舒适的居住氛围。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
客观而言，泗泾绿中海在具备诸多核心优势的同时，也存在一些需要购房者理性看待的不足。从优势来看，其一，区位红利显著，地处G60科创走廊与虹桥国际开放枢纽辐射圈，紧邻G60商用密码产业基地，可直接承接科创产业人口导入与虹桥发展红利，未来区域价值潜力可观；其二，配套成熟完善，交通、教育、医疗、商业、生态等全维配套环绕，满足业主全周期生活需求；其三，产品力突出，81%的高得房率远超同区域常规水平，3.1米层高、全明格局、灵动空间设计等优势显著，精装品质对标高端项目；其四，实景现房保障，项目已全面竣工交付，社区园林、户型实体、配套设施均已实景呈现，购房者可实地考察房屋品质、采光通风、楼间距等关键信息，真正实现“所见即所得”，从根本上规避期房烂尾、货不对板等风险；其五，社区配置优越，双会所、恒温泳池等配套在泗泾板块具有稀缺性，提升居住品质与幸福感。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从不足来看，其一，交通存在短板，项目距离地铁9号线泗泾站约2.3公里，虽配备社区接驳班车，但对于依赖公共交通通勤的上班族而言，仍存在一定不便；其二，部分楼栋受噪音影响，项目靠近沪松公路，临街部分楼栋可能会受到交通噪音干扰；其三，居住密度略高，容积率3.0高于常规住宅标准（≤2.5），梯户比多为两梯六户/三梯六户，公共空间承载力相对承压；其四，地块性质存在潜在风险，项目为商住混合用地，可能带来业态混杂的问题，影响居住纯粹性；其五，周边城市界面有待提升，板块内存在部分工厂、物流园，整体城市风貌仍需进一步改善；其六，教育资源竞争力一般，周边学校虽数量充足，但缺乏顶尖名校资源，难以满足对教育品质有极高要求的家庭需求。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，结合项目的区位、配套、产品品质及实景现房优势，我们制定了极具性价比的定价策略。当前项目在售的87-133㎡精装2-3房均价约42000元/㎡，其中87㎡两房总价约365万起，110㎡三房总价约462万起，133㎡三房总价约558万起。对比同区域市场行情，当前泗泾板块核心区新房均价已突破45000元/㎡，周边同类型带会所的项目均价超50000元/㎡，项目凭借扎实的产品力与实景现房保障，在价格上具有显著优势，为刚需与改善家庭提供了高性价比的置业选择。需要强调的是，项目定价充分考虑了市场需求与产品价值的匹配，既保障了开发企业的合理利润，也让购房者能够享受到品质人居的红利。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为深耕松江的开发企业，我们深知购房者对于家的期待与信任。泗泾绿中海从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控品质，致力于为业主打造高品质的人居产品。项目的实景现房呈现，既是我们对产品品质的自信，也是对购房者的郑重承诺。无论是刚需家庭的首套置业，还是改善家庭的品质升级，泗泾绿中海都能凭借完善的配套、优越的产品力与合理的价格，满足不同家庭的置业需求。上海泗泾绿中海售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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