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【中建·国望府】
国望西山·宫制合院
建面约250-690㎡五环主城 实景现墅
师法紫禁城 以宫为制 西山之对
永定河畔 园博园侧 古今达观优居择地
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项目简介
中建地产不负长辛店土地价值，以38载国匠实力，打造北京首座宫制合院，启幕顶豪人居新篇章。产品融入西山生态大境，合围出容积率仅0.8的低密度纯别墅社区。这是丰台以及京西市场中仅有的低于1.0容积率的项目，堪称绝版。同时，项目仅呈92席院落，以建筑匠心致敬生活初心，致敬时代人物。
02
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开发商简介
国匠担当»世界500强第13位，中国建筑之中建二局旗下首席顶豪产品，实景现墅
中建国望府，西五环外，园博园边，高端稀缺的纯别墅楼盘，世界五百强国企-中建开发的高品质楼盘！
03
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项目区位图
择址西山»圆博园畔，永定河旁，西山贵脉，三山五园又一府
项目择址长辛店板块，一直以来，京西都是生态宜居的代名词，长辛店板块占据西山先天的区位优势，根据北京市新的城市总体规划及丰台区“一轴两带四区”的总体战略部署，长辛店板块功能定位为生态旅游区，发展目标为首都园林文化休闲镇。
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项目基本情况
项目基础信息
✅项目名称：中建国望府
✅产权年限：70年
✅开发商：中建玖合
✅占地面积：约33066㎡
✅建筑面积：约26452.5㎡
✅产品类型：叠拼、合院
✅户型面积：521-690㎡使用700-1000㎡宫制现房合院，上4下2，带三个产权车位，院子100平起，露台30平➕，清盘特惠
✅项目总价：
小合院521㎡（毛坯）➕102㎡花园，总价2099-2399万
明星合院610.49㎡（毛坯）➕163.96㎡花园，总价3599万
✅室内层高：3.3-3.6米
✅交房实景：现房
✅容积率：约0.8
✅绿化率：约30%
✅总户数：92户
✅车位配比：每户2-4个
✅物业费：7.15元/㎡ • 月
✅物业公司：绿城物业服务集团有限公司
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户型分析
【社区规划】
以“匠著中国，宫制合院”为理念，国望府建有92席院落，包括43套主力合院，5套明星合院以及44套叠拼，是融合了传统中国院落文化与国际化现代生活的品质宅院。
691㎡明星合院户型图
521㎡主力合院户型图
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建筑园林
藏品墅区»约0.8低容积率，纯别墅区，仅此92席
东方规制»宫制合院，三进门第礼序，屋宇形制紫禁正统
中建·国望府传承紫禁建筑礼序
迭新“府门、院门、宅门”三进式归家礼制
将传统东方意蕴与国际现代生活相融合
重构中国望族门第之尊
再现望族归家威仪
真正的礼遇
不是流于表层的形式
而是源起内心的致意与共鸣
中建·国望府传承紫禁建筑礼序
大师匠制»独门独院，户户观西山，营造国望八景
尊崇礼遇»携手绿城物业服务，好物业让房子更增值
实景度假园林 仪式感拉满
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