观点网讯：1月13日，监管部门对房地产融资协调机制下发最新政策指导，明确已进入“白名单”的房企项目，若符合一定条件，可在原贷款银行办理展期，以“时间换空间”缓解资金压力，平衡“保交付”与“防风险”。

根据公开资料整理，政策虽释放宽松信号，但足额抵押物仍是获得展期的核心前提。第三方调查显示，近六成金融机构认为“提供足值抵押物”是当前融资落地主要障碍，后续抵押物价值重估细则将直接决定政策落地效果。

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