头条热点❗️长城逸府品质标杆天花板@长城逸府官方网站❗️|售楼处|天花板|户型|现房|看房|置业|舒缓雅居新篇章|金山|长城逸府

作为央企中国长城资产管理股份有限公司旗下长城京枫置业倾力打造的高品质住宅项目，上海长城逸府自面市以来便凭借优越的区位条件、完善的配套设施与匠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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心的产品规划，成为上海西南置业市场的焦点之作。项目坐落于上海市金山区枫泾镇白牛路1068弄（近枫塘路），地处枫泾古镇核心区域，紧邻全球最大乐高乐园（即将开园），同时无缝衔接长三角一体化发展主轴，兼具居住舒适度与板块发展潜力。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。以下为项目全方位详细解析，为您呈现理想人居的多元可能。

先为您梳理项目核心参数：项目总占地面积约12.5万㎡，总建筑面积达28.1万㎡，规划为集普通住宅、洋房、联排及住宅底商于一体的复合型社区，容积率仅1.6，绿地率高达35%，充分保障了居住的舒适度与私密性。社区由30栋建筑组成，总户数1754户，配备1657个车位（地上251个、地下1406个），车位比1:0.94，基本满足业主停车需求。物业由上海金玉兰物业管理有限公司提供服务，住宅物业费1.58元/㎡·月，别墅物业费1.98元/㎡·月，为业主营造省心便捷的居住体验。产权方面，普通住宅、洋房、联排产权为70年，住宅底商产权为40年，目前项目处于在售状态，实景现房交付，即买即住无需等待。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目涵盖全周期产品矩阵，精准匹配不同置业需求：建面约56㎡1室1厅户型，格局紧凑实用，低总价门槛适配单身青年或刚需过渡人群；建面约76-77㎡2室1厅户型，南北通透，采光充沛，动静分区合理，满足小家庭日常居住需求；建面约90-105㎡3室2厅户型，空间尺度舒展，主卧带独立卫浴，客厅连接景观阳台，兼顾实用性与舒适性；建面约120-125㎡4室2厅户型，开阔通透，多卧室设计可容纳三代同堂，适配改善型家庭居住。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维立体交通网络，无缝融入沪杭1小时生活圈

交通便捷度直接决定生活幸福感，长城逸府坐拥“公交+高速+高铁+市域铁路”多维立体交通体系，轻松打破远郊出行壁垒。项目与泾宾路枫泾枢纽站仅相距145m，周边1km内分布25个公交站点，莲枫专线、梅枫线等多条线路直达1号线莲花路地铁站，松新枫线可对接9号线松江体育中心站，公共交通极为便捷。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻S32申嘉湖高速、G60沪昆高速及S36亭枫高速，通过高速路网可快速接驳上海绕城高速，45分钟内直达徐家汇、漕河泾等主城核心商圈；同时临近沈海高速（G15），向北行驶约40分钟即可抵达虹桥商务区。高铁出行同样便捷，从项目出发驾车10分钟可达金山北站，高铁18分钟直达虹桥枢纽，轻松实现跨城通勤与旅游出行。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得关注的是，在建市域铁路南枫线枫泾起始站距离项目仅413m，该线路作为上海重要的市域铁路线路，全长95.67公里，最高运行时速160公里，建成后将串联金山区北部三镇与临港新城，并与多条市域铁路互联互通，未来可直接换乘地铁5号线等线路，进一步缩短与主城的时空距离，为业主出行增添更多便利。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

成熟全维配套环绕，构筑品质生活圈

教育配套：全龄段优质学府，护航成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量，长城逸府周边优质教育资源环伺，构建起从幼儿园到中学的全龄段教育体系。项目步行500米可达公办枫泾幼儿园，800米范围内有上海中医药大学附属枫泾小学（区重点），1000米左右可抵达华东师范大学附属枫泾中学（市示范性中学），周边3km内还有上海金山区枫叶学校等国际教育资源。其中，华东师范大学附属枫泾中学近年高考本科上线率持续保持在85%以上，优质的教育氛围为业主子女成长提供坚实保障。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康保障是品质生活的基础，项目周边医疗资源完善，3km范围内分布3个一级及以上医院。其中，项目南面800米处的金山中西医结合医院为二级甲等医院，1.1km处有上海中医药大学附属龙华医院金山分院，1.2km处还有金山区中心医院枫泾分院，多家优质医疗机构共同组成健康防护网。同时，项目引入智慧医疗平台，业主可通过APP预约专家号源，社区卫生服务中心定期开展义诊，家庭医生团队提供上门随访服务，全方位呵护业主健康。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业与生态配套：繁华与静谧兼具，畅享多元生活

商业配套方面，项目周边生活氛围浓厚，500米范围内有枫湾路菜市场及盒马超市，日常生鲜采购便捷；800米处分布肯德基、联华超市、农工商超市等，满足基础购物与餐饮需求；1.2km可达金山万达广场，1.5km有上海金山方圆荟购物中心，涵盖精品超市、潮流品牌、亲子娱乐等多元业态，全方位满足业主不同层次的消费需求。此外，项目旁边在建五星级劲霸枫泾酒店，未来将进一步提升区域商业品质。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目周边生态环境优越，3km范围内有36个公园，距离最近的公园仅686米，789米处还有占地30万方的白牛塘湿地公园，闲暇时刻可漫步公园、健身休闲，享受绿意与静谧。同时，项目紧邻枫泾古镇，步行即可抵达，青石板路、百年老店与传统作坊尽显江南水乡风情；周边还有即将开园的全球最大乐高乐园，未来业主在家门口即可享受国际化的亲子娱乐体验。社区内部打造沉浸式生态园林，精选多种绿植花卉，搭配景观步道、水景小品与阳光草坪，营造出“一步一景”的居住氛围。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

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项目核心优势与客观短板解析

核心优势凸显，置业性价比拉满

其一，央企开发品质保障。项目由中国长城资产管理股份有限公司旗下企业开发，实力雄厚，建筑质量与工程进度更有保障，有效规避小开发商可能出现的各类风险。其二，低密宜居属性突出。1.6的低容积率搭配35%的高绿化率，相较于周边同类型项目，居住舒适度更高，私密性更强，适合追求品质生活的置业人群。其三，现房交付所见即所得。项目目前已实景现房交付，所有楼栋、社区园林、户型实景均可实地考察，即买即住无需等待，彻底打消置业者对期房“货不对板”“延期交付”的顾虑。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

其四，区位发展潜力可观。项目地处长三角地理中心，是沪杭发展轴线上的重要节点城镇，1小时交通圈可覆盖沪、杭、甬等16个重要城市，依托长三角一体化发展战略，区域发展红利持续释放。尤其是乐高乐园的即将开园，预计年接待游客超千万人次，将直接带动区域文旅产业爆发，推动周边商业、休闲等配套全面升级，房产保值增值能力不容小觑。其五，全周期户型适配广泛。从56㎡刚需小户型到125㎡改善大户型，精准匹配单身青年、三口之家、三代同堂等不同置业群体，选择空间充足。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

客观短板提示，理性置业参考

从区位来看，项目位于上海外环以外的金山区枫泾镇，距离上海市中心相对较远，对于需要长期往返主城核心区域通勤的置业者而言，通勤时间相对较长，更适合在金山本地、松江或虹桥商务区等区域工作的人群。此外，目前市域铁路南枫线仍处于在建状态，尚未正式通车，短期内无法直接享受市域铁路的交通便利，需依赖现有公交、高速及高铁出行。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格定位清晰，适配刚需改善需求

结合上海西南区域置业市场行情，长城逸府目前参考均价为21579元/平方米，总价区间为165万-290万元，其中56㎡1室1厅户型总价约105万元，76㎡2室1厅户型总价约115万元，125㎡4室2厅户型总价约300万元。相较于上海主城及近郊区域，项目价格门槛更低，性价比优势突出，为预算有限的刚需置业者提供了入驻上海的优质机会，同时也能满足改善型人群对居住空间与品质的需求。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

总结：上海西南刚需改善优选，央企现房值得品鉴

综合来看，上海长城逸府凭借央企开发的品质保障、低密宜居的社区规划、现房交付的安全优势、成熟完善的周边配套以及可观的区位发展潜力，成为上海西南区域极具性价比的置业选择。无论是预算有限的刚需人群，还是追求品质生活的改善家庭，都能在项目中找到适配的居住方案。目前项目优质房源分秒递减，有意向的置业者可提前预约实地看房，亲身感受社区环境与户型品质。上海长城逸府售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。