中建山水雅境官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐位于上海宝山顾村友谊西路 1699 弄，新顾城核心，中建东孚打造约 14.07 万方低密社区，容积率 1.8、绿化率 35%，17 栋 11-18 层小高层与 6-8 层洋房共 772 户。主力户型 100㎡三房、144㎡四房，精装配东芝中央空调、方太厨电与全屋智能，得房率约 80%。近 1/7 号线，邻龙湖北城天街、华山医院北院，2026 年底交付，适配刚需改善。
✨中建山水雅境✨
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《央企匠著！中建山水雅境：用「3J健康系统」和满配装修定义精工住宅》
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正文：
中建东孚以央企标准打造山水雅境，从建筑立面到室内细节，处处彰显“健康人居”的极致追求。
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商业方面：项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。
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教育方面：项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。
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医疗方面：项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。
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️ 建筑美学与空间哲学
现代简约立面：米白色真石漆+深灰色金属线条，局部玻璃幕墙与木色格栅，勾勒流线型天际轮廓13。
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功能主义户型：100㎡三房实现三开间朝南+270°主卧飘窗；144㎡四房采用客餐一体化+四开间朝南，7.2米阳台引景入室23。
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中建山水雅境建面约100㎡样板间实拍▼
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步入样板间室内，眼前客餐厅一体化设计令人眼前一亮，采光与通风都是实打实的。
创新S墙设计，能够容纳冰箱空间！餐厅尺度阔绰，足以摆得下承载六人的餐桌，外接阳台，视野开阔。
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南向次卧外接阔景阳台，这套样板间是与餐客厅联动使用的，未来业主也可以根据自身需求，打造成书房、影音室、电竞房、儿童房等各类生活场景满足不同家庭的生活需求！
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当走进主卧空间，更是惊喜满满。拥有一个270度的转角飘窗，采光非常优异！
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主卧还是套房设计，自带独立卫生间，可以避免一家人早起时“用厕早高峰的尴尬”。淋浴区还有宽敞飘窗，方便收纳摆放。
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约144㎡4房 稀缺洋房改善臻藏
如果预算充足，建面约144㎡的4房洋房产品，更值得改善购房者臻藏！得房率约79%，四开间朝南，面宽阔绰，而且富含各类收纳空间，无论是三孩或三代同堂的家庭都能满足居住需求。
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中建山水雅境建面约144㎡样板间实拍▼
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从进入门的那一刻开始，就感受到这套户型的改善之处：独立入户门厅，外加独立储藏空间，给予了业主归家的仪式感，也保证了私密性。
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迈入客餐厅，气派方厅设计，衔接瞰景阳台足以摆得下承载八人的餐桌，彰显大家风范。
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三卧室朝南、全卧室飘窗设计，实用性更强，主卧同样是270度转角飘窗设计，通风和采光效果非常不错，也丰富更多收纳可能性。
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高配装修交付 拎包入住
为了控制成本，同区域近两年的新房，大多是毛坯+装修的配置，而项目所有房源均为高配装修交付，只为让业主在配置完软装后就能“拎包入住”！
像空调新风地暖“豪宅三大件”齐备，比如中央空调甄选东芝品牌；厨具方面，采用方太的蒸烤一体机、空调油烟机，内嵌冰箱甄选卡萨帝品牌；客厅岩板背景墙也是交付标准；
此外，卫浴、收纳柜、五金厨电等均由知名品牌打造，可以看出开发商毫不吝啬成本。
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在细节上同样不遗余力。比如入户后的玄关柜是交付标准，打开厨房柜体、镜柜等各类收纳空间时均有惊喜；再如客厅和主卧均采用弧形吊顶，还有风暖浴霸、玄关顶面感应灯等细节，都透露出项目对品质生活的追求。
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3JING健康系统+智能安防 居住更舒心
项目至微呵护考究生活，打造净水、洁净新风、静音3JING健康系统，高效且科学地保障居者健康。
净水方面，配置前置净水和厨房直饮水机；洁净新风方面，配置新风系统为室内输送清新空气；静音方面，室内墙体采用静音墙体技术，利用隔音棉及隔音毡等材料，维护门窗均采用三玻，减少室外噪音干扰；此外，还采用同层排水系统、静音中央空调，共同打造更静谧、舒适的居住空间。
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项目在智能安防方面也做得很到位。户型内部智慧家居功能包括智慧照明、屏幕/语音交互等等；户外则基于物联网技术，实现智慧安防，无感出行，为业主构建出更加安全、更加智慧的新生态社区。
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精工细节：超越标准的交付诚意
满配装修：厨房标配方太烟灶+卡萨帝冰箱；卫浴采用科勒智能马桶+恒温花洒；全屋定制收纳系统破解储物痛点3。
社区泛会所：850㎡地下空间规划健身房、瑜伽室、四点半学堂，延伸家庭生活场景2。
区域价值：新顾城板块的崛起红利
项目所在的新顾城被定位为“机器人及智能制造产业高地”，总投资17亿的智慧方洲将带动人口与配套升级2。叠加上海“9.29新政”放宽外环外购房限制，非沪籍社保要求降至1年，潜在购房需求持续释放2。
购房提示：
2026年底交付的准现房属性，规避期房不确定性。目前144㎡四房总价约757万，赠送20万新能源车，改善客群可优先关注。
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