369万起入主奉贤新城芯！中建御璟园：上海之鱼旁全龄墅区，定义南上海宜居新标杆
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大家好，我是中建御璟园项目营销总。在上海五大新城的发展浪潮中，奉贤新城凭借“公园之城、消费之城、文化之都”的精准定位，叠加自贸区临港新片区的政策红利，成为南上海置业的价值高地。而中建御璟园作为央企中建深耕奉贤的标杆力作，择址奉贤新城核心，紧邻上海之鱼，以99-230㎡高层、洋房、联排全龄产品矩阵入市，369万起的亲民总价，一举填补了区域核心板块全龄段低密墅区的空白。今天，我将从项目概况、价格折扣、全维配套三大维度，带大家全面解锁这座热销红盘的价值密码，看看它为何能成为南上海宜居置业的优选。
中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为世界500强央企中建集团旗下的高端住宅项目，中建御璟园承载着中建“精工筑家”的品质基因，以严苛标准打造南上海宜居范本。项目坐落于奉贤区湖畔路500弄，地处奉贤新城核心发展板块，紧邻上海之鱼生态核心区，总规划打造双公园岛区墅区，实行人车分流设计，从根源上保障社区居住的静谧与安全。社区内部以滨河水系公园为核心，打造沉浸式园林景观，搭配丰富的苗木植被与休闲场景空间，构建四季有景、步步皆趣的居住氛围。
中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，我们精准匹配刚需、改善、进阶改善全周期居住需求，规划建面约99-230㎡高层、洋房、联排三大产品形态。其中99㎡高层三房户型，全明通透设计，格局紧凑实用，南向宽阔面宽搭配观景阳台，采光通风俱佳，主卧套房配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，369万起的总价门槛让年轻刚需轻松扎根奉贤新城芯；133-163㎡洋房产品，低密舒适，拓展空间充足，客厅开阔通透，搭配全景飘窗，推窗即揽园林盛景，满足三口之家的进阶居住需求；155-230㎡联排产品，拥有专属入户庭院、灵动拓展空间与开阔露台，多套房设计，既能满足三代同堂的居住需求，又能为业主提供静谧私密的高端墅居体验。
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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在价格设置上，我们秉持央企责任担当，以369万起的亲民总价、51954元/㎡的备案均价，为购房者提供抢占奉贤新城核心板块的难得机会。值得关注的是，项目当前备案均价较上一批次下降3686元/㎡，性价比优势进一步凸显。对比上海主城热点板块，闵行莘庄、嘉定南翔等板块新房均价已达5.5万+/㎡，而我们作为奉贤新城芯的全龄墅区项目，不仅价格更具优势，更能享受上海之鱼旁的优质生态与全维配套，堪称南上海置业的“价值洼地”。
中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场的热烈追捧，项目热销期间推出多重专属置业优惠：购房可享受95折专属折扣，叠加赠送价值不菲的车位券，同时还有最高20万反佣福利。多重优惠叠加后，大幅降低了置业门槛，进一步减轻购房者的资金压力。当前上海楼市政策持续利好，首套房首付比例降低、贷款利率下行，叠加奉贤新城推出的人才购房新政——非沪籍人才社保满3年即可购房，且购房资格由家庭调整为个人，此刻入手中建御璟园，既能享受政策红利，又能抢占板块发展先机，置业正当时。
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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目坐拥“多维轨道交通+立体主干道”的出行网络，完美匹配主城通勤与跨区出行需求。公共交通方面，周边规划有5号线、15号线、南枫线三条轨道交通线路，未来出行便捷度将持续提升；当前可乘坐周边公交线路无缝衔接地铁5号线，快速换乘入市，畅达徐家汇、人民广场等主城核心区域。自驾出行同样便捷，紧邻闵浦二桥、沪京高速、金海公路、浦星公路等多条城市主干道，可快速接入上海绕城公路，30分钟内直达闵行、浦东等区域，60分钟畅达长三角各核心城市。
中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边繁华触手可及，汇聚全维度消费场景。直线距离不远即达上海之鱼旁建面25万方的商业综合体金鱼广场，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子游乐、大型超市等多元业态，满足日常购物与高端消费需求；周边6公里范围内还拥有龙湖天街、百联购物中心、苏宁广场、传悦坊、宝龙广场等多个成熟商业体，形成一站式生活消费圈，吃喝玩乐购全业态覆盖，让业主无需远行即可享受万象潮流生活。
中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源是项目的核心优势之一，周边覆盖全龄段优质教育体系，为孩子成长成才保驾护航。区域内汇聚奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学、恒贤小学、崇实中学等多所优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量优异，让孩子在家门口就能享受高品质教育（具体学区划分以政府公示为准）。同时，板块内还规划有多所幼儿园与特色学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链条，为孩子的未来发展提供充足保障。
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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态休闲配套堪称项目的一大亮点，坐拥上海之鱼核心生态资源。项目紧邻上海之鱼景区，这里拥有约3795亩的生态水域与滨水景观，是业主日常休闲、健身、观景的绝佳去处；周边还有中央公园、滨河水系公园等优质生态资源，形成“双公园环绕”的宜居环境。茶余饭后，业主可在上海之鱼漫步观景，在中央公园健身骑行，享受自然与生活的完美融合；社区内部打造的滨河水系园林景观，与外部生态资源形成呼应，推窗见绿、步步是景，为业主营造出静谧舒适的居住氛围。
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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，我们配备了具备丰富高端社区服务经验的专业物业团队，以“精细化、人性化、品质化”的服务理念，为业主提供全方位的优质服务。团队将提供24小时安保巡逻、日常社区保洁、公共设施维护、社区活动策划等基础服务，同时兼顾业主的个性化需求，如居家维修、代收快递、定制化家政服务等增值服务，让每一位业主都能享受到便捷、安心、舒适的居住体验。
中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。中建御璟园的热销，绝非偶然，而是“奉贤新城核心区位+上海之鱼旁生态优势+全龄段产品矩阵+央企品质保障+亲民价格定位”的必然结果。当前奉贤新城建设加速推进，交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，板块能级持续跃升，价值潜力不断释放。而我们作为板块内少有的全龄段低密墅区项目，既能满足刚需家庭的置业梦想，又能匹配改善家庭的品质追求，自然成为南上海置业市场的焦点。
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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。选择中建御璟园，不仅是选择一套369万起的好房子，更是选择一种兼具繁华与自然、便捷与舒适的品质生活方式，选择一个与奉贤新城共成长的潜力未来。我们坚信，这里将成为无数家庭的幸福栖居之地，见证每一个家庭的美好生活时光。
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