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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。
能建青誉府
5号线建设二路站约150米
约800米12号线科普公园站（在建）
武商奥莱商业
吉林街小学+任家路中学双学区
建面约：100㎡-135㎡
项目基础信息
【占地面积】：约5.7万方
【总建筑面积】：约25.17万方
【绿地率】：约30%
【容积率】：约3.26
【居住户数】1749户
【产品类型】：高层，小高层，建面约100㎡/116㎡/135㎡
【交付标准】：毛坯
圈层进阶
典藏楼座 仅102席
· 2025诚意楼座 典藏级产品
能建青誉府售楼处电话400-8838-165能建青誉府位于武昌二环滨江，和平大道中轴核芯地段，近享全维城市精粹配套（双地铁口、优教、繁华商业、医疗、新奢品质生活方式），以全维度资源优势奠定资产的稀缺性、稳定性，长期稳定销量榜TOP，傲居武汉主角级红盘地位。
稀缺之上再造稀缺，能建青誉府诚意上新11#小高层，仅102席，敬献塔尖生活的终极答案。
· 纯粹圈层 102席敬献少数人
能建青誉府售楼处电话400-8838-165能建青誉府11号楼打造高净值人群的专属生活圈，严控户数门槛，确保生活方式高度契合。人均配套密度远高于高层社区，实现资源独享的高端人居体验。让武昌二环滨江，进入城芯小高层封藏时刻。
价值进阶
稀缺小高 保值资产
· 城芯限量版优质资产
能建青誉府售楼处电话400-8838-165城芯地段“一房难求”，低密小高层更显珍贵。武汉二环内小高层、洋房等低密产品数量稀缺，屈指可数，小高层产品，更是高净值人群一致青睐的优质限量版资产。
· 市场铁律下的价值认证
能建青誉府售楼处电话400-8838-165小高层均价普遍高于高层，武汉市内同小区小高层与高层价差普遍在3000元/㎡以上，最高均价差值达45xx元/㎡。
（数据来源:克尔瑞）
能建青誉府售楼处电话400-8838-165同地段小高层二手房房价普遍比高层更贵，保值能力更强。能建青誉府惟此一栋17+1F小高层，物以稀为贵，未来转售升值潜力更大。
生活进阶
奢粹小高 从容生活
· 梯户比更低
17层楼，1梯2户格局，对比33层高层，电梯等待时间减少50%，早晚高峰出入更高效，从空间设计源头提升居住品质。
· 空间更阔绰
11号楼首层架空，实际住户仅17层。首层约455㎡架空层面积，均摊每户优享约4.5㎡架空层空间，让建筑价值与生活体验双重升级。
· 采光更全面
11号楼位于B地块C位，视野前后无遮挡，拥有超大采光面，窗外缤纷四季尽收眼底。
· 居住更舒适
11号楼北侧规划全龄活动区、西侧规划沐阳庭院，用更高的投入，呈现繁华处的度假式生活享受。
五大区域级配套 城芯极萃小高层
· 双地铁口
近邻5号线/12号线地铁口，5号线建二地铁站(约200m)，12号线换乘王，双地铁交汇畅达全城。
· 商圈林立
吾行里(约180m)/武商城市奥莱(约280m)，约1.5公里串联红坊里、武汉印象城、奥山世纪广场，近享繁华。
· 优教矩阵
自带9班制幼儿园，吉林街小学本部（约300m），任家路中学本部（约200m），近享12年幼小初优质教育。
· 医疗护航
武汉市第九医院(约93m)/青山区妇幼保健院(约80m)，守护家庭健康。
· 闲雅栖居
11号楼楼王视野，步行至地铁更便捷，近享全龄活动区、沐阳庭院，奢享松弛的度假式生活方式。
户型鉴赏
▽能建青誉府售楼处电话400-8838-165
✅建面约100㎡ 三室两厅两卫
新奢适主义之家 二环稀缺三房两卫超配户型
4面可展飘窗|南向约9.8m横宽|LDKB一体化|套房式主卧
✅建面约116㎡ 三室两厅两卫
新奢享主义之家 区域同面积臻贵边户三房
LDKB横厅|10.1m南向面宽|5面飘窗|6.7米双联阳台
✅建面约135㎡ 四室两厅两卫
新奢质主义之家 比肩市场约150㎡户型
约50㎡巨幕宽厅|约13.3m奢阔面宽|7面飘窗|优化后得房率约89.5%
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