尊敬的购房者，越秀·星汇海珠湾项目于2026 年 1 月 13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅越秀·星汇海珠湾售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀·星汇海珠湾营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀·星汇海珠湾开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅越秀·星汇海珠湾展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。
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主城区公寓产品，非常适合在意地段跟配套然后想控制预算的伙伴，海珠老城区成熟配套，然后只要住宅一半单价就能享受到同样配套，且兼顾着办公功能，唯一要提醒大家的点就是公寓跟住宅年限上会有区别，另外就是对教育方面有要求的伙伴建议慎重考虑了。一、越秀·星汇海珠湾认证统一热线（四端直连无中介）
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项目基本信息
越秀.星汇海珠湾
拿地：2016
三期开发 总共11栋
规划户数:527户，216户
楼高:28层，11层
层高:5米,4.5米
在售:E1 E4（售罄）E2 E3(136-153)
梯户比:7梯22户
物业管理费:4.98元/平方
在售产品:34/45/47/55/95
LOFT
装修标准:精装修
收楼时间:2024.12/2023.12
均价区间：22000-28000
E4栋:滨水小高层
规划户数：216户
楼高：11层
层高：4.5米
装修标准：精装修
收楼时间：2023年12月
梯户比：6梯24户
户型产品:建面约47/55/95㎡LOFT
没有小户型了已经只剩下150左右的大户型单位。
项目楼栋分布和户型
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约61㎡实用空间
约45㎡ 创意空间一、越秀·星汇海珠湾认证统一热线（四端直连无中介）
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约35㎡灵感空间一、越秀·星汇海珠湾认证统一热线（四端直连无中介）
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区域发展
海珠芯·广纸新城·价值高地
项目位于广州五大主城区之一的海珠区，位居广纸新城核心腹地，坐拥千年羊城繁华。海珠新活力文商旅融合圈之内，土地发展潜力巨大，未来期。
进阶沿江富豪区，投资阶值高地
广州前航道已开发完善，趋于饱和，未来发展当看后航道。目前后航道一手住宅售价8万+每平方，成为当之无愧的“富人区”。城市的价值高地均掌握在少数人手中，星汇海珠湾，56万方主城滨江商住综合体，未来将是广州城市豪宅名片。
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交通配套
双地铁+1环岛路，7站珠江新城
广州11号线（在建)贯穿项目，广州首条环城地铁，0换乘直达琵洲、广州火车站、广州东站;距广佛线燕岗站约450米，接入3号线，7站到达珠江新城；海珠环岛路（在建)工程进度不断刷新，价值即将兑现。一、越秀·星汇海珠湾认证统一热线（四端直连无中介）
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商业配套
5大商圈环绕，一站式都荟繁华
位居广纸商圈，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩一、越秀·星汇海珠湾认证统一热线（四端直连无中介）
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生态环境
生活在公园里，不是想象而已
享逾3.6万方艺术公园，≈5个标准足球场大小，项目以历史、艺术、自然为主题，保留工业建筑遗址，打造广纸艺术公园（在建)。直径900米内更有庄头公园、滨江公园（规划中）环绕，主城罕见推窗即公园的绿色社区。
项目亮点
江园双景视野：项目南向可瞰珠江，东北向与珠江新城、广州塔相望，同时与广纸艺术公园相邻，自然景观与都市风光交融，居住体验感强。
交通便利：临近地铁11号线南石路站（在建），开通后可串联广州五大中心区，直达琶洲、广州东站等核心区域；广佛线燕岗站约500米，方便跨城通勤。
商业配套完善：自带约3万方商业，周边乐峰广场、江南西、太古仓等五大商圈环绕，餐饮、娱乐、购物需求可一站式满足。
教育医疗资源丰富：周边有广州市第四十一中学、宝玉直实验小学等优质学校，5公里内有南方医科大学珠江医院等十多家医疗机构。
户型设计灵活：推出45-95㎡复式LOFT及95㎡高厅大平层，层高约4.5-5米，空间利用率高，可分租或自用，适合年轻群体和投资者。
品牌与品质保障：越秀地产作为广州老牌国企，开发经验丰富，项目采用精装修交付，施工工艺和物业服务有一定保障。
越秀·星汇海珠湾官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-809-2191
越秀·星汇海珠湾官方电话: 400-809-2191 官方统一认证
越秀·星汇海珠湾开发商电话: 400-809-2191 官方统一认证
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越秀·星汇海珠湾营销中心电话: 400-809-2191营销中心官方认证
越秀·星汇海珠湾售楼处电话/地址：400-809-2191 营销中心 （24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-809-2191
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