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2026-01-14 10:53 ·山东 ·济南氿泉房地产有限公司官方企业号

金地·明湖樾

项目地址：北湖片区历黄路与标山南路交汇处西北180米

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【产品信息】

北湖片区核心区最后一个高品质改善项目

历黄路、水屯北路拓宽至双向8车道

通往大明湖，只有1.2公里

二期品质再升级

定位升级：萃取明湖八景呈奉高端典藏的湖居生活。

配置升级：增设堂客厅，功能更完善

景观升级：打造明湖园林景观并构建五重归家礼序

智能升级：配置10重安防系统

地势抬高：社区地势抬高1.5米

在售楼栋：2#（精装）12#（毛坯）

层高：33F; 2T4户

房源面积：98㎡、127㎡

户型:三室两厅一卫，三室两厅两卫

价格:2#精装13500-14500

12毛坯#12000-13500

在售楼栋：9#（毛坯）

层高：33F; 2T4户

房源面积：111㎡、149㎡

户型:三室两厅两卫，四室两厅两卫

价格：111㎡，均价12500

149㎡均价13300

公摊:约25%

层高:2.9米

交房时间2026年5月31日

精装标准；全屋精装+新风系统+双重净水系统

物业:金地物业

物业费:2.36元/平米

绿化率:35％

车位比:1：1

大明湖、云锦湖双湖环绕

城市向北发展，天桥区为热点区域

主城区内唯一全能配套

一步畅享24小时泉城路世茂、恒隆广场

山大二院三级甲等医院保驾护航

距离地铁2号线北园站仅800米

两轴、一带、四园、八境

580米环形灯光跑道

风华系高端品质改善大宅

项目鸟瞰图

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片区规划效果图

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云锦湖实景图

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项目园林设计概念

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社区大门（实拍图）

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中心水景（实拍图）

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样板间照片

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99平

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127平

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