央企匠心迭代！松江中国铁建西派云间：新城芯·全龄优教·生态精奢住区，敬献科创精英品质栖居
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当长三角G60科创走廊战略红利持续释放，松江新城作为上海五大新城的排头兵，正以“科创驱动+产城融合+生态宜居”的三维优势，成为上海高端改善市场的价值热土。这片集科创产业集群、全龄优质配套、稀缺生态资源于一体的宜居高地，既承载着长三角科创发展的核心使命，也孕育着高端人居的理想形态。作为世界500强中国铁建旗下高端产品系“西派系”的迭代之作，中国铁建西派云间落子松江新城核心板块，以央企精工品质为基石，融合全龄教育、成熟商业、生态绿地等全维配套，打造匹配科创精英生活需求的精奢住区。项目凭借“核心区位+优教环绕+生态赋能+央企服务”的核心价值，为松江高净值家庭与科创精英，敬献一席藏纳繁华与自然、兼顾品质与温度的理想居所。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核心参数抢先揭秘：项目雄踞上海松江区松江新城核心发展区域，精准落位于新城重点宜居腹地，东至茸盛路，南邻广富林东路休闲公园，西接G60科创走廊核心辐射圈，北靠成熟社区生活圈，地处松江新城“一核两翼”规划的核心辐射范围，既享受科创产业的资源外溢，又坐拥新城成熟的高端配套体系，地理位置得天独厚。交通方面，构建起“公交网络+高速路网+轨道接驳”的立体交通体系，周边3公里范围内覆盖31条公交线路，涵盖松江67路、1812路等区域干线，密集的公交网络可便捷通达松江新城各核心区域及地铁9号线站点；通过公交接驳地铁9号线松江大学城站，可快速换乘多条线路，40分钟直达徐家汇、漕河泾等城市核心商圈；自驾出行高效便捷，周边环绕沪昆高速、申嘉湖高速、沈海高速三大交通动脉，2公里内即可快速接入，30分钟可达虹桥枢纽，45分钟覆盖人民广场等主城核心区域，轻松满足日常通勤与商务出行需求。项目总占地面积约6.56万平方米，总建筑面积约15.08万平方米，容积率2.3，绿化率35%，为松江新城核心难得的低密舒适住区；产权年限70年，规划建设17栋多层及小高层住宅，共760席珍稀藏品；全部以高标准精装交付，延续中国铁建“西派系”严苛的精工体系；物业公司为中铁建物业，引入高端“尊享家”服务体系，提供24小时皇金管家式服务，物业费6.2元/㎡·月，采用全人车分流设计，车位配比达1:1.8，充分保障业主居住舒适度与私密性。当前主力在售户型覆盖建面约98㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫及143㎡四室两厅两卫全维度改善型产品，参考均价约5.8万元/㎡，总价区间568-829万元，其中98㎡精装三房总价568-600万，125㎡三室两厅两卫户型总价约725-780万，143㎡四室两厅两卫户型总价约810-829万，精准适配从刚改到高端改善的全周期居住需求，首批次优质房源热力热销中，稀缺席位递减中。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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读懂松江中国铁建西派云间的价值内核，必先洞悉松江新城的战略高度与稀缺属性。作为上海“十四五”重点规划的核心板块，松江新城依托长三角一体化与G60科创走廊双重战略红利，正加速构建“科创总部集群+高端产业基地+品质生活社区”的产城融合新格局。区域内已集聚大量高端科创企业与精英人才，为高端居住需求提供了强劲支撑，而优质住宅用地的稀缺性，更让核心板块的品质住区成为市场争抢的焦点。中国铁建西派云间作为央企中国铁建在松江的高端迭代之作，不仅占据新城核心的黄金区位，更坐拥“全龄优教+成熟商业+生态绿地”的三重配套优势，周边2公里内教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，这种“区位+配套+品质”的三重价值叠加，让项目不仅是一处居所，更成为分享城市发展红利的优质资产。随着板块配套的持续升级与科创产业的不断集聚，项目未来资产保值增值能力强劲。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从楼市格局来看，松江新城已成为上海高端改善市场的热门赛道，凭借“科创产业赋能+全维配套升级+生态宜居属性”的核心优势，吸引了众多品牌开发商入驻。周边同类项目均保持热销态势，新房库存出清周期较短，充分印证了市场对松江新城板块价值的高度认可。对比周边项目，中国铁建西派云间凭借“央企雄厚实力+全龄优教环绕+成熟配套集群+高端物业服务”的组合优势，展现出更强的市场竞争力。回顾中国铁建的开发履历，在全国打造了多个“西派系”高端标杆项目，以严苛的精工品质、优质的物业服务赢得市场广泛认可。此次打造的中国铁建西派云间，更是集合品牌精髓的诚意之作，自实景示范区开放以来，便吸引了大量松江科创精英与高净值家庭到访，首开房源备受追捧，充分印证了市场对项目价值的高度认可。对于追求核心区位、优质教育与品质生活的高端改善人群而言，松江中国铁建西派云间无疑是兼具居住舒适度与资产潜力的理想之选。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通出行的便捷性，是高端人居的核心支撑。松江中国铁建西派云间依托“公交网络+高速路网+轨道接驳”的立体交通体系，实现与主城核心、长三角乃至全球的高效联动。公共交通方面，项目周边3公里范围内覆盖31条公交线路，密度远超同类项目标准，松江67路、1812路等区域干线可直达地铁9号线松江大学城站及松江新城各核心商圈，步行5分钟内即可抵达多个公交站点，为日常出行提供多元选择；通过公交接驳地铁9号线，可快速换乘12号线、11号线等多条线路，40分钟直达徐家汇、漕河泾等城市核心区域，轻松满足日常通勤与商务出行需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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自驾出行方面，项目周边环绕沪昆高速、申嘉湖高速、沈海高速三大核心交通动脉，2公里内即可快速接入，30分钟可达虹桥枢纽，45分钟覆盖人民广场等主城核心区域；通过广富林东路、茸盛路等城市主干道，可快速衔接松江新城商业核心区、G60科创走廊核心区等区域，实现高效出行。此外，项目借助虹桥枢纽的航空、高铁优势，可快速通达全国乃至全球，满足高端人群的商务旅行需求。值得一提的是，项目所在片区城市界面规整，2公里范围内无高压线、工厂等不利因素，结合优质隔音降噪设计，有效隔绝交通喧嚣，实现“闹中取静”的理想居住状态。立体多元的交通网络，让每一位业主都能在繁华都市与静谧奢居之间自如切换，尽享高效便捷的出行体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维优质的商业配套，是品质生活的重要保障。松江中国铁建西派云间身处15分钟顶配生活圈，依托“核心商业集群+社区商业+高端商圈”的完善体系，兼顾日常便捷与高端消费需求。日常消费方面，项目周边500米范围内社区级便利店密集分布，步行1公里内有成熟社区商业街区，涵盖生鲜超市、精品餐饮、便利店、药店等多元业态，充分保障日常生活便捷度；社区自身规划有少量配套商业，将引入高端便民服务、特色餐饮等业态，下楼即可解决日常购物、餐饮等需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
高端消费方面，3公里内聚集三大核心商业集群，车程10分钟可达松江万达广场，作为区域核心商业体，汇聚潮流品牌、大型超市、IMAX影院、亲子游乐等全业态，满足家庭一站式购物与休闲需求；周边还有麦德龙超市、开元地中海商业广场等商业综合体，涵盖众多连锁品牌与特色餐饮，是日常休闲聚会的热门去处；通过地铁9号线40分钟可达徐家汇、漕河泾等高端商圈，享受全球顶级奢侈品牌与高端商务配套，满足高净值人群的奢华消费与商务社交需求。这种“社区便民商业+区域核心商业+主城高端商业”的三级配套体系，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，轻松享受便捷、多元的消费体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
优质教育资源的环绕，是精英家庭置业的核心考量，也是松江中国铁建西派云间的一大核心亮点。项目周边教育氛围浓厚，2公里范围内分布11所优质教育机构，构建起完善的全龄精英教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。幼儿园方面，项目周边分布有松江区荣乐幼儿园、松江区方塔幼儿园等多所优质学府，师资力量雄厚，教学环境优越，步行或短车程即可抵达，为业主子女提供便捷的学前教育服务。小学资源方面，距离云间小学仅638米，步行10分钟内即可抵达，该校教学质量优异，以丰富的课程体系与优质的教学管理，为学生奠定坚实的基础教育基础。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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中学方面，上海外国语大学附属云间中学距离项目仅534米，步行8分钟即可抵达，作为区域优质中学，在学科教学、特色课程、升学成绩等方面均处于区域领先水平，为业主子女提供优质的中学教育保障（具体学区划分以政府最终公示为准）。此外，项目周边聚集了上海外国语大学、东华大学等多所一流高校，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好的环境熏陶，从基础教育到高等教育的全龄段优质教育体系，让选择松江中国铁建西派云间的家庭无需为孩子的教育问题发愁，助力孩子成长成才。
医疗配套的完善程度，直接关乎家庭生活的幸福感与安全感。松江中国铁建西派云间周边医疗资源充足，形成了“区域优质医院+社区卫生服务中心”的完善健康保障网络。项目直线距离同济大学附属养志康复医院仅806米，该院医疗设施先进，诊疗水平专业，为业主提供优质的医疗康复服务；社区周边还分布有多个社区卫生服务站，步行10分钟内即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务、健康体检、疫苗接种等服务，形成了“大病有保障、小病不出社区”的完善医疗网络，全方位守护家人健康。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境的优越，是高端宜居社区的重要标志。松江中国铁建西派云间不仅内部打造精致园林景观，外部更坐拥稀缺的生态休闲资源。项目周边1.5公里内集聚五龙湖公园、广富林东路休闲公园等17处公共绿地，人均绿地面积显著优于同类板块，其中广富林东路休闲公园步行5分钟即可抵达，园内植被繁茂、空气清新，配备亲水平台、健身步道等多元场景，是业主日常休闲、户外健身、亲子互动的绝佳场所；五龙湖公园作为区域核心生态景观，水域开阔、风光秀丽，是周末休闲度假的热门去处。项目内部以“自然共生、移步异景”为主题，打造中央草坪、邻里花园、亲子游乐区、健身步道等多重景观空间，种植樱花、桂花、香樟等多种名贵苗木，实现春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的四季观赏体验。区域内绿化覆盖率高，空气清新，与项目周边的生态景区、口袋绿地交织成生态网络，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境。茶余饭后，与家人漫步绿地步道，感受自然气息；周末闲暇，在生态公园享受亲子时光，让自然与生活完美融合。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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社区内部规划同样精益求精，以“低密生态+高端舒适”为核心，打造“立体景观+全龄配套”的纯粹改善社区。项目容积率2.3，搭配精心打造的现代风格园林景观，居住舒适度远超同类型项目。社区配套聚焦“高端化、全龄化”需求，规划打造主题架空层功能区，涵盖亲子活动区、邻里会客厅、健身休闲区、阅读书吧等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲社交需求；同时配备智能快递柜、社区服务中心、全龄段活动设施、智能安防系统等高端便民设施，全方位提升业主生活品质。此外，项目采用全人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧，为业主营造安心舒适的居住氛围。中铁建物业引入的“尊享家”高端服务体系，提供“1+N+3”专属团队配置，即一名首席皇金管家项目经理、三名专属楼栋皇金管家和三大职能部门，涵盖45项关怀服务，从私宴服务、圈层沙龙到家居保养、晚归陪护，全方位守护业主品质生活，让每一位业主都能尽享尊崇与便捷。
在产品打造上，松江中国铁建西派云间延续“西派系”精工基因，以“精奢人居”为设计理念，打造高端现代建筑群落。外立面采用高品质石材与金属线条组合，搭配大面积玻璃幕墙，呈现简洁大气的高端质感，同时最大化引入阳光与绿意，完美呼应周边生态景观。所有户型均以高标准精装交付，细节之处尽显央企精工品质。入户门配备铸铝装甲门+指纹密码锁，全屋搭载高端中央空调、新风系统、地暖等舒适配置，构建恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境；厨房配备一线品牌厨电套件，包括嵌入式蒸烤箱、洗碗机等，卫浴采用科勒、摩恩等一线品牌卫浴，全方位提升居住舒适度。户型设计充分考量科创精英与多孩家庭的居住需求，以“空间利用率+居住舒适度+景观最大化”为核心，打造兼具实用性与尊崇感的品质空间。98㎡三房户型采用经典三开间朝南设计，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，独立入户玄关兼具仪式感与收纳功能；125㎡三房户型客厅6.5米面宽连接景观阳台，形成约32㎡复合型公区，采光通风极佳；143㎡四房户型实现四开间朝南，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，2卫设计满足家庭日常需求，北向房间可灵活改造为书房或儿童活动区，充分满足高端改善家庭的品质居住需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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无论是松江新城的核心区位、G60科创走廊的发展红利，还是中国铁建的精工品质、全维完善的配套体系，亦或是稀缺的生态资源与高端的物业服务，松江中国铁建西派云间都堪称松江板块的高端改善标杆之作。当前568-829万元的总价区间，精准匹配从刚改到高端改善的全周期置业需求，相较于同环线其他板块的置业门槛，项目以极具竞争力的价格与全维优势，为购房者提供了抢占松江新城发展红利的绝佳机遇。首批次珍稀房源热力递减中，敬候科创精英与时代贤达品鉴。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！
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