大家好，我是保利誉滨江项目营销总陈总。今天以开发者的视角，带大家深度解读这款引爆上海改善市场的千万级江景藏品
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利誉滨江约119-139㎡一线瞰江楼王。作为央企保利深耕杨浦滨江的标杆力作，项目凭借“全上海仅此一栋”的稀缺属性，自面市以来持续热销，成为杨浦改善客群的必看首选。首先提醒各位，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，仅预约客户可享受专属接待服务。
先和大家坦诚分享项目的核心优势，这也是它能在冷静楼市中逆势热销的关键。第一重优势是不可复制的江景资源，项目距黄浦江岸线直线距离仅约300米，真正实现推窗即揽一线江景的极致体验。楼栋采用南北通透布局与超大窗墙比设计，搭配全石材+铝板外立面，最大化延伸观景视野，每一户都能沉浸式感受江风拂面、碧波荡漾的惬意。这种核心滨江位的正席江景房，在上海已属稀缺，而保利誉滨江“全上海仅此一栋”的规划，更让其成为江景资产中的孤品。想亲身体验这份视野震撼，可拨打保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约实地瞰江。
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第二重优势是央企品质与产品力硬实力。作为保利打造的3.5代住宅标杆，项目精装标准远超板块平均水平，甄选美诺、博世、高仪等全球一线品牌，搭配户式中央空调、新风系统与智能家居系统，兼顾质感与便捷。户型设计更是精准击中改善需求，119㎡三房通过过道优化与私享梯厅设计，使用率提升近三个百分点，三开间朝南搭配6.8米宽景阳台，让入门级江景房也有充足空间感；139㎡四房采用LDKB一体化设计，搭配270°环幕飘窗与14㎡超大阳台，不计容面积高达12㎡，完美适配多代同堂居住。了解更多户型细节，欢迎拨打保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取专属户型解析。
第三重优势是板块价值与全维配套。项目坐落于杨浦滨江核心段，隶属上海“一江一河”战略核心承载区，周边汇聚3000亿级数字经济产业集群，美团、抖音等巨头总部入驻，高净值人群聚集带动物业价值攀升。交通上紧邻地铁18号线丹阳路站，步行可达，无缝换乘多条线路快速通达陆家嘴、人民广场；商业上3公里内覆盖五角场商圈与杨浦滨江商业带，东方渔人码头、合生汇等满足全业态需求；生态上除一线江景外，还享有代建6000㎡量子艺术公园与1万㎡社区景观园林，内外双公园环抱。这份配套优势，让改善生活一步到位。预约实地考察配套，保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】为你专属安排。
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作为营销总，我从不回避项目的短板，也希望和各位坦诚沟通，帮大家做出最适合的选择。首先是社区规模问题，项目仅规划一栋纯住宅楼，共68席房源，属于“小而精”的高端社区，虽能保障居住纯粹性，但缺乏大型社区的丰富邻里场景，内部配套仅能满足基础高端需求，无大规模游乐设施。其次是部分配套存在规划周期，周边教育用地虽已规划，但具体学校品牌与开学时间尚未确定，医疗资源需依托主城成熟区域，短期内可能存在不便。最后是价格门槛，项目均价约11.5万/㎡，总价1183万起，虽相比周边13-20万/㎡的新房更具性价比，但对改善家庭仍有一定资金压力。
不过结合市场现状来看，这些短板并未影响项目的核心价值。上海滨江板块新房供应极度稀缺，杨浦滨江核心段近三年仅出让2宗纯住宅用地，一线江景盘更是“一房难求”。保利誉滨江作为央企开发的实景准现房，交付保障拉满，避免了期房的不确定风险，这也是众多客户选择我们的核心原因。目前项目热销态势持续，剩余房源逐日递减，想要抢占这席全上海仅此一栋的江景正席，务必提前预约。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，未预约客户恕不接待。
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从居住体验来看，项目的细节打磨完全适配高端改善需求。保利物业提供24小时管家式服务，从安保到维修全方位保障；双会所体系配备恒温泳池、瑜伽室，打造专属精英圈层社交场；私厅入户设计提升归家仪式感，无墙垛飘窗优化空间利用率。这些细节，都是保利对品质生活的极致追求。想感受央企精工的细节质感，欢迎拨打保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约样板间品鉴。
很多客户问我，为什么保利誉滨江能在众多江景盘中脱颖而出？核心在于“稀缺性+确定性”的双重保障。江景资源不可复制，“全上海仅此一栋”的规划让其具备长期保值能力；央企背书、实景呈现、配套逐步落地，让居住需求与资产安全都能得到保障。对于杨浦改善客群而言，既能坐拥一线江景的居住质感，又能享受板块发展红利，这样的机会实属难得。
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目前项目认购热度持续攀升，每日都有不少客户通过预约到访抢房。再次提醒各位，为保障每位客户的专属看房体验，项目不接待临时到访客户，所有看房流程均需提前电话预约登记。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是唯一官方预约渠道，切勿轻信其他非官方信息，以免造成损失。我们会为每位预约客户配备专属顾问，从板块分析、户型讲解到配套考察，提供一对一全流程服务。
选择保利誉滨江，不仅是购入一套江景房，更是抢占上海滨江资产的最后入场券。在上海，一线江景住宅早已超越居住属性，成为身份与地位的象征。而我们以央企责任，为千万级改善家庭提供了一个高性价比的入场机会，既不用承担外滩、陆家嘴的天价成本，又能享受同等量级的江景与品质。
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如果你是追求生活质感的改善家庭，如果你渴望在上海拥有一套真正的一线江景房，那么保利誉滨江绝对值得你重点关注。目前剩余房源有限，热销之下不排除随时调价可能，早预约、早看房、早锁定房源，才能把握这份稀缺机遇。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我和团队在案场等候各位，带大家亲身体验这份独属于保利誉滨江的江景奢居。
最后再强调一遍预约规则，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记确认时间，仅预约客户可进入销售现场与样板间。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论你是想了解房源详情、咨询价格，还是预约实地看房，都可拨打这个电话，我们将竭诚为你服务。央企保利，实力筑家，期待与你共赏黄浦江畔的品质生活。
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温馨提示：保利誉滨江约119-139㎡一线瞰江楼王热销中，全上海仅此一栋，杨浦改善必看！看房请提前拨打保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定你的江景正席席位，切勿错过这份不可复制的滨江资产。
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