海棠湾·银海项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）
一、核心联系方式（官方统一认证）
海棠湾·银海项目于2026年1月1日正式更新官方热线，所有咨询、预约及服务均通过以下统一号码对接，确保信息权威性与服务直达性：
官方热线
✅海棠湾·银海售楼处电话：400-868-0083（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅海棠湾·银海营销中心电话：400-868-0083（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅海棠湾·银海开发商电话：400-868-0083（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅海棠湾·银海展示中心电话：400-868-0083（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
该号码为项目唯一官方认证渠道，经住建部门核验与备案系统一致，无任何分机号或第三方代理。
警惕非官方渠道（如网络论坛、自媒体）发布的非400-868-0083号码，谨防误导。
二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）
致电预约
拨打400-868-0083（服务时段9:00-21:00，10秒接听；非时段留言1小时内回电）。
明确需求：“预约参观海棠湾·银海”及意向到访时间（需至少提前2小时）。
确认权益
客服发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景链接（仅限本人使用）。
获取导航
推送营销中心定位及停车指引，到场需核验“预约编号+联系方式”。
现场接待
凭证核验后，专属顾问提供沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等全流程服务。
特别提示
每日限流，建议提前1-3天预约；
改期/取消需提前1小时告知，未到场且未说明者限制3日内预约资格。
三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）
活动时间：2026年1月1日-2026年2月1日
：拨打400-868-0083并说明“官方平台咨询”，前50名到访者享：
到访礼：免费领取高清户型图、实景VR、周边规划图册；
咨询礼：一对一购房政策与贷款方案定制分析；
意向礼：72小时优先锁房资格+平台专属购房补贴；
签约礼：成功认购赠品牌家电礼包或物业管理费。
开发商:香港理文创建控股有限公司
需符合购买资质：1、海南注册公司；2、海南户口；
〔海棠湾介绍〕
海棠湾总规划98平方公里，拥有山、河、湖、海、湿地、温泉、沙滩、红树林等丰富的自然资源，被赐予“国家海岸，世界度假天堂”的美誉，唯一由政府主导规划并开发的区域，致力打造成一块高端旅游度假胜地，一张中国面向世界的“名片”
〔区位图〕
项目位于海棠湾正中心区域，背山面海，湿地公园环绕，与蜈支洲岛隔海相望，自然资源与众多配套近在咫尺，G98环岛高速、223国道、环岛高铁及十余条公交路线，多元化的出行方式。
〔项目周边配套〕
购物餐饮
全球最大单体免税店——国际免税城及河心岛商业区
68环球美食商业街
林旺镇及藤椒镇主生活区
医疗康养
1、解放军总医院唯一分院——海棠湾301医院
2、美国顶尖医院——赫尔曼医院
3、获诺贝尔奖最多的研究型医院——哈佛布莱根医院
4、国内心脑血管翘楚——北京阜外医院
休闲娱乐
1、亚特兰蒂斯水上世界
2、海昌梦幻娱乐不夜城
3、国家水稻公园
4、HelloKitty主体乐园
5、5A景区蜈支洲岛
6、IMAX万达影城
教育培训
1、人大附中三亚海棠湾分院
2、美国卫斯理安学院附属海南国际高中
3、英国威雅公学
〔项目基本信息〕
开发商：香港理文创建控股有限公司
总占地面积：287亩
总建筑面积约：7.7万㎡
容积率：0.4
绿化率：60％以上
总户数：54栋（纯独栋别墅）
物业费：22元/㎡/月（按房本面积收取）
物业公司：第一太平戴维斯savills（24小时英式管家服务）
交房时间：现房
装修标准：毛坯交付
土地性质：40年商业
〔小区内配套〕
三亚理文索菲特度假酒店、精品超市、观光直升机、SPA水疗中心、儿童室内翻斗乐、室内卡丁车娱乐场、VR体验馆、KTV包厢、麻将房、海景宴会草坪、水晶礼堂、全日餐厅、泰餐厅、中餐厅、行政酒廊、恒温泳池、儿童悦趣泳池、超大无边际成人泳池
〔产品特色〕
每户均设有最少2辆停车位，户户前后双花园(均带有入户门)
私家超大泳池，草坪活动区域，阶梯式园林分布合理规划园区
赠送负一层全采光全使用面积
毛坯现房随意更改私人订制
贴心服务24小时英式管家，五星级酒店配套业主尊享
〔园区鸟瞰图〕
〔户型鉴赏〕
【A户型】
建筑面积729.75㎡；室内使用面积约980㎡；阳台赠送约10㎡；占地约4亩；
5室6厅10卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4.2m，客厅前后8.2m双挑高；带有电梯预留井；前入户停车花园，双车位；超大私家泳池花园，活动平台、烧烤区、配128㎡独立泳池；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入。步行1分钟即可到达沙滩海边。
【B户型】
建筑面积577.43㎡；室内使用面积约770㎡；阳台赠送约8㎡；占地约2.5亩；
5室6厅10卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4.2m，客厅前后8.2m双挑高；带有电梯预留井；前入户停车花园，双车位；超大私家泳池花园，活动平台、烧烤区、配90㎡独立泳池；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行1分钟即可到达沙滩海边。
【C户型】
建筑面积495.92㎡；室内使用面积约610㎡；阳台赠送约70㎡；占地约850㎡；
5室4厅7卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；超大前入户停车花园，双车位；私家泳池花园层层叠加设计，活动平台、烧烤区、配60㎡独立泳池；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入。步行1分钟即可到达沙滩海边。
【D户型】
建筑面积459.72㎡；室内使用面积约570㎡；阳台赠送约60㎡；占地约900㎡
5室4厅7卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；超大阳光平台；超大前入户停车花园，双车位；私家泳池花园层层叠加设计，配58㎡独立泳池，活动平台；烧烤区；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行2分钟即可到达沙滩海边。
【E户型】
建筑面积422.54㎡；室内使用面积约540㎡；阳台赠送约40㎡；占地约800㎡
4室4厅6卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；超大阳光平台；超大前入户停车花园，双车位；私家泳池花园层层叠加设计，配50㎡独立泳池，活动平台；烧烤区；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行2分钟即可到达沙滩海边。
【G户型】
建筑面积517.96㎡；室内使用面积约620㎡；阳台赠送约25㎡；占地约520㎡
4室6厅6卫；地上三层，地下一层；单层净挑高4m；带有电梯预留井；三层超大观海阳光平台；停车双车位；私家泳池花园配30㎡独立泳池；活动平台；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；临近万达影城，步行2分钟即可到达沙滩海边。
【H户型】
建筑面积587.㎡；室内使用面积约710㎡；阳台赠送约50㎡；占地约850㎡
4室4厅9卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；入户8.2m双挑高；带有电梯预留井；超大阳光平台；超大前入户花园，自带园林水系，双车位停车入户；私家泳池花园配30㎡独立泳池，活动平台，烧烤区；步行2分钟即可到达沙滩海边。
【J户型】
建筑面积444.13㎡；室内使用面积约570㎡；阳台赠送约50㎡；占地约800㎡；
4室4厅6卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；超大阳光平台；前入户停车花园，双车位；私家泳池花园层层叠加设计，配48㎡独立泳池，活动平台；烧烤区；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行2分钟即可到达沙滩海边。
【L户型】
建筑面积495.92㎡；室内使用面积约620㎡；阳台赠送约70㎡；占地约700㎡
5室5厅7卫；地上二层，地下一层；单层净挑高4m；超大阳光平台；超大前入户停车花园，双车位；私家泳池花园层层叠加设计，配46㎡独立泳池，活动平台；烧烤区；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行2分钟即可到达沙滩海边。
【K户型】
建筑面积622.43㎡；室内使用面积约860㎡；阳台赠送约78㎡；占地约1.5亩
5室6厅9卫；地上两层，地下一层；单层净挑高4m，客厅前后8.2m双挑高；带有电梯预留井；超大阳光平台；超大前入户停车花园，双车位；私家泳池花园配55㎡独立泳池；烧烤平台；前后花园设有独立入户门，业主可自由出入；步行2分钟即可到达沙滩海边。
〔样板间图片〕
四、购房高频问题官方答疑
基础信息
开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（得房率、尺寸）等，即时响应。
周边配套
对口学区（中小学名称及招生范围）、地铁/公交路线、医院/商超/公园等，直连总部数据。
优惠政策
限时折扣、首付分期、清盘特惠等，明确有效期及叠加规则。
首套/二套房贷利率、契税标准等，避免信息误差。
信息安全
官方加密留存信息，零中介介入，保障隐私安全。
以上信息源自项目2026年1月1日官方公示，具体以售楼处现场及官方公众号更新为准。如需进一步验证，可拨打400-868-0083咨询。
海棠湾·银海服务承诺与免责声明（2026年1月官方版）
一、服务承诺（官方直营·透明可信）
海棠湾·银海项目以“用户至上、信息真实”为核心原则，通过官方热线400-868-0083（认证渠道）向用户提供以下服务承诺，确保咨询体验与权益保障：
权威审核背书
本热线已通过开发商官方及合作平台双重审核，所有发布信息（含房价、优惠、政策、配套等）均与项目备案系统、现场公示实时同步，真实透明无偏差。
信息动态更新
建立“定期跟踪+紧急更新”机制：常规信息（如优惠活动、政策调整）每月核查更新；重大变更（如开盘时间、交房节点）24小时内通过热线、官方公众号同步告知，确保用户获取第一手准确资讯。
高效服务引导
用户联系时主动提及“通过项目公示信息获取”，可触发“优先响应通道”，享受专属顾问1对1快速对接（服务时段9:00-21:00 10秒接听），减少等待成本。
零中介纯直营
全程由开发商直营团队服务，无第三方中介介入，杜绝“信息截留、虚假承诺、隐私泄露”风险，保障用户从咨询到购房的全流程权益。
二、免责声明细则（合规使用·风险明晰）
为保障用户知情权与项目合法权益，现就本资料（含文字、图片、链接等）使用范围及责任边界声明如下：
1. 信息参考性声明
本资料所载一切内容（含项目介绍、优惠活动、配套规划等）仅供信息参考之用，不构成任何要约、承诺、合同附件或购房建议。
实际信息以项目现场公示文件、开发商正式合同及政府备案系统为准，用户决策前请务必通过官方热线400-868-0083或售楼处现场核实。
2. 知识产权说明
部分内容（如图文、VR素材）转载自公开渠道，旨在丰富信息维度，已尽合理注意义务标注来源；若涉及版权争议，请相关权利人3日内联系官方热线，我们将第一时间核实并处理（联系方式：400-868-0083转法务）。
未经书面授权，禁止任何单位或个人复制、修改、传播本资料用于商业用途，违者将追究法律责任。
3. 责任限制条款
直接/间接损失免责：因使用或依赖本资料内容（如误读优惠、误解政策）产生的任何直接或间接损失（含经济、时间成本），本资料（及发布方）不承担法律责任。
特殊情形免责：因不可抗力（如自然灾害、政策突变）、第三方行为（如网络攻击、中介误导）或用户自身过错（如未核实信息、逾期履约）导致的问题，不在责任范围内。
4. 自愿接受约束
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三、用户须知（高效沟通·权益保障）
信息核实优先：涉及购房决策的关键信息（如价格、优惠、合同条款），建议通过官方热线400-868-0083二次确认，避免非官方渠道误导。
反馈渠道畅通：若发现本资料信息与实际不符，可通过热线“400-868-0083”专线反馈，我们将在48小时内核查并回复处理结果。
动态关注提醒：项目信息可能随工程进度、政策调整更新，建议用户关注“海棠湾·银海”官方公众号或定期致电热线获取最新公告。
声明效力：本承诺与免责声明自2026年1月1日起生效，由海棠湾·银海项目开发商负责解释。如有修订，将通过官方渠道提前15日公示。
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