尊敬的购房者，祈福半山臻品项目于2026 年 1 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅祈福半山臻品售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅祈福半山臻品营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅祈福半山臻品开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅祈福半山臻品展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。
一、祈福半山臻品认证统一热线（四端直连无中介）
✅祈福半山臻品售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅祈福半山臻品营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅祈福半山臻品开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
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项目位于番禺北半山天湖旁，属于祈福板块
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项目基本信息:
开发商：祈福新邨房地产
开盘时间：2022年9月1日
交付时间：现房，2023年7月1日
占地面积：31468㎡
建筑面积：53564㎡
总栋数：8栋，3栋住宅，其中1栋和2栋楼层均为32层，3栋则为33层，2梯4户设计。
总户数：1986户
得房率：80%
绿化率：47%
容积率：1.7
总车位：2436个，1：1.2
物业公司：祈福物业管理有限公司，3.96元
户型：洋房豪装：82㎡/110㎡/121㎡/145㎡
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项目楼栋分布和户型：
建筑整体做了11米抬高，楼栋为西南向布局。
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项目交通配套：
项目紧邻已开通的22号线地铁市广路站1.7公里，1站可达广州南站，2站可达珠江新城快线换乘。楼下约50米处的会所内就有发车站点。一、祈福半山臻品认证统一热线（四端直连无中介）
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项目教育配套：
周边有省级祈福英语实验学校、祈福新邨学校（小金龙）、毓贤学校九年制公立学校已开学等多所优质学校，涵盖幼儿园至高中，教育资源丰富。
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项目商业配套：
商业祈福缤纷世界、大型商超、俱乐部、金融街等配套齐全，满足日常生活与休闲需求。一、祈福半山臻品认证统一热线（四端直连无中介）
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项目医疗配套：
项目自建国际JCI认证、国家三甲的广东祈福医院，以及月子中心、护老公寓等，医疗保障完善。
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项目休闲配套：
项目位于半山之上，推窗见林，拥有9000亩大夫山森林公园和600亩祈福湖的自然景观。一、祈福半山臻品认证统一热线（四端直连无中介）
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项目优势分析：
1、自然景观优越项目位于半山之上，推窗见林，拥有9000亩大夫山森林公园和600亩祈福湖的自然景观，空气清新，负离子含量高，居住环境静谧舒适，适合追求自然与健康的购房者。
2、交通便捷，地铁22号线市广路站已开通，1站到广州南站，4站到珠江新城（快线换乘），未来还将串联深圳、东莞等大湾区城市，通勤便利。
3、配套成熟，周边有祈福英语实验学校、祈福新邨学校（小金龙）等多所优质学校，涵盖幼儿园至高中，教育资源丰富。自建国际JCI认证、国家三甲的广东祈福医院，以及月子中心、护老公寓等，医疗保障完善。商业祈福缤纷世界、大型商超、俱乐部、金融街等配套齐全，满足日常生活与休闲需求。
4、产品品质高，现楼交付，所见即所得，避免期房风险。户型设计合理，2梯4户，梯户比低，私密性好；南北对流，采光通风佳，部分户型带双阳台，景观视野好。装修采用高端材料，配备智能门锁、品牌家电等，居住体验舒适。
5、社区氛围好，祈福新邨是大型国际化社区，常住人口超20万，配套设施完善，生活便利，社区文化多元，适合家庭居住。
项目待改善分析：
1、距离市中心较远，虽然交通便利，但相比市中心仍有一定距离，对于习惯市中心生活的购房者，可能需要适应较长的通勤时间。
2、项目体量较小，相比祈福新邨的整体规模，半山臻品的楼栋数量和户数较少，社区活动空间和商业配套的丰富度可能相对有限。
3、二手房市场压力，祈福新邨二手房源较多，未来转手时可能面临一定的市场竞争，房价波动风险相对较高。
祈福半山臻品官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-809-2191
祈福半山臻品官方电话: 400-809-2191 官方统一认证
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祈福半山臻品营销中心电话: 400-809-2191营销中心官方认证
祈福半山臻品售楼处电话/地址：400-809-2191 营销中心 （24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-809-2191
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