滕州：重磅！这3个村迎来大机遇，打造“都市农业+物流”新高地！|乡村|农产品|滕州|物流|特色产业|现代农业|都市农业

滕州这三个村的规划公示来了

2025年11月，姜屯镇人民政府委托滕州市规划设计院，开展《滕州市姜屯镇沙东村、沙西村、后沙村村庄规划（2021—2035年）》编制工作。

为贯彻落实自然资源部《关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》及山东省自然资源厅相关文件精神，按照乡村振兴战略和生态文明建设要求，编制多规合一、实用性强的村庄规划，推动基本农田保护和土地资源集约节约利用，完善农村基础设施和公共服务设施配置，提升农业生产效率与生态空间整合水平，特制定本次村庄规划。

现将规划内容予以公示。

一、规划原则

本次村庄规划遵循以下原则：

多规合一，全域管控
保护优先，绿色发展
传承历史，突出特色
尊重民意，简明实用

二、目标定位（一）总体发展定位

建设“都市农业与农产品加工物流融合发展区”，形成
“三村联动、功能互补，设施蔬菜、农产品加工物流协同发展”的总体格局。

（二）各村发展定位

1. 沙东村
发展定位：打造“设施蔬菜高效农业示范与农产品初加工引领村”。
依托人口稳定增长及交通区位优势，聚焦上位规划“设施蔬菜高效农业示范片区”定位，建设集设施蔬菜种植、示范推广、农产品初加工于一体的引领型村庄，并配套完善农产品物流仓储功能。

2. 沙西村
发展定位：构建“现代农业产业示范村”。
结合姜屯镇“乡村振兴示范区”区位规划，依托稳定的人口结构基础，重点推动现代农业发展。

3. 后沙村
发展定位：确立“现代农业规模化经营与农产品加工协同村”。
该村部分区域位于城镇开发边界内，村域北侧现存味精产业，国道西侧邻近城区现有工业产业。依托较高常住人口比例和坚实农业基础，聚焦“北部现代农业示范区”定位，推进农业规模化经营，协同发展农产品初加工功能。

三、规划规模

至规划期末（2035年）：

规划户籍户数：654户
户籍人口：2386人
常住人口：1885人

（一）国土空间规模

规划全域国土空间面积为187.77 公顷，其中：

耕地（01）：91.90 公顷，占 48.94%
园地（02）：5.25 公顷，占 2.79%
林地（03）：17.02 公顷，占 9.07%
草地（04）：0.76 公顷，占 0.40%
农业设施建设用地（06）：2.05 公顷，占 1.09%

（二）城乡建设用地

城乡建设用地总面积59.66 公顷，占 31.77%，其中：

城镇建设用地：0.48 公顷，占 0.26%
- 工业用地（1001）：0.38 公顷
- 仓储用地（11）：0.05 公顷
- 城镇村道路用地（1207）：0.05 公顷
村庄建设用地：59.18 公顷，占 31.51%
- 农村宅基地（0703）：26.41 公顷
- 农村社区服务设施用地（0704）：0.73 公顷
- 教育用地（0804）：0.06 公顷
- 商业用地（0901）：2.65 公顷
- 一类工业用地（100101）：25.92 公顷
- 一类物流仓储用地（110101）：1.61 公顷
- 城镇村道路用地（1207）：0.71 公顷
- 交通场站用地（1208）：0.18 公顷
- 公用设施用地（13）：0.65 公顷
- 广场用地（1403）：0.25 公顷