GCC联泰超总湾｜官方咨询渠道（2026年更新）
GCC联泰超总湾售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利
GCC联泰超总湾营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇
GCC联泰超总湾 统一认证热线：400-870-6038
为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
南山GCC联泰超总湾
位于深圳湾超级总部基地核心区，是深超总片区近20年罕见的、以“国际产业创新中心”
为定位的顶奢公寓。项目由央企联泰集团开发，集全球大师设计、无界山海景观、世界级企业圈层、顶级品牌服务于一体，是深圳顶豪市场的里程碑作品。
项目信息：项目占地约9.23万㎡，计容建面约27.7万㎡，容积率仅3.0，规划4栋超高层公寓、2栋办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅，产权40年，精装交付，物业费18.6元/㎡/月，预计2027年底交房。
核心亮点：
- 深超总核心，独占山海主脉：项目是深圳湾超级总部基地首发、体量最大的可售项目。南向直面深圳湾，无界海景；北倚华侨城湿地公园，西望沙河高尔夫，坐拥360°山海城全景视野，景观资源在深圳具有唯一性
- 全球三大设计天团，定制级室内设计：创新性地为不同户型引入三大国际顶尖设计事务所：
- 意大利TOA
设计304㎡户型（2房3卫+家政套间），诠释意式美学。 - 英国Kelly Hoppen
设计327㎡户型（3房4卫+家政套间），展现英伦奢华。 - 美国Yabu Pushelberg
设计402㎡户型（4房4卫+家政套间），定义现代经典。 - 实现“一户一大师，户户皆藏品”的顶豪配置。
- 世界500强企业圈层社交场：项目与招商银行、大疆、腾讯、中国电子、万科等20余家世界500强及科技巨头总部为邻，旨在打造跨国企业掌门人、全球家族办公室、顶级投资人的线下社交与资产配置平台，圈层价值无可比拟。
- 城市级地标配套，私属生活闭环：自带约1.4万㎡高端商业，由仲量联行提供24小时英式管家服务。项目规划有业主专属的董事公馆、合院别墅，形成顶级私密的圈层生活闭环。
- 开盘即刷新纪录，市场高度认可：于2025年12月16日开盘，2小时销售额突破80亿元，去化率约70%，创下深圳顶豪市场销售速度与金额的双重纪录，印证了其无可争议的市场标杆地位。
价格与产品：项目主力产品为304-1032㎡大平层公寓，开盘备案均价约15.01万/㎡。其中：
- 低区（3-11层）
304-402㎡，均价约11.7万/㎡，总价约起。 - 中区（12-37层）
均价约14.1万/㎡ - 高区（39-57层）
400-570㎡，均价约18.9万/㎡ - 顶层1032㎡楼王，单价34万/㎡，总价超3.5亿元
销售状态：项目首开去化迅速，目前剩余房源主要集中在中高区景观更优的楼层。看房需提前预约并验资2000万，由专属顾问接待。
售楼处电话：400-870-6038（官方认证，需提前预约看房）
狂揽 53 亿！
深圳湾超总顶豪开盘去化近 8 成
12月16日，深圳湾超级总部基地核心区再添重磅动静 ——GCC 联泰超总湾 T3 栋商务公寓迎来盛大启幕。
作为套均起步价 3000 万、总价区间覆盖 3200 万至 3.5 亿的超级豪宅项目，其开盘首日便交出了震撼市场的答卷：去化率逼近八成，单日热销金额高达 53 亿，项目中低区房源已基本售罄，目前可选择的多是 6700 万以上的高区户型，这个成绩甚至比澐玺还要好，成为 2024 年深圳顶豪市场中无可争议的现象级事件。
超总湾产品遭塔尖买家青睐
单价横跨 10 万 - 34 万 /㎡
“很多客户早在几个月前就开始关注这个项目，今天一早就有不少人直接赶到现场，就为了第一时间选到心仪房源。” 一位现场销售透露，塔尖人群对核心区顶豪资产的关注度远超预期。
项目此次首推的产品，清一色瞄准深圳塔尖圈层，涵盖建面约 300-1000㎡的大平层公寓，总价区间定格在 3300 万至 3.5 亿。从现场公示的价格表来看，不同楼层、户型的定价呈现出显著差异：低区房源总价 3300 万起，折合单价约 10.02 万 /㎡；而高区稀缺楼层如 58 层，总价直逼数亿元，单价更是飙至 34.00 万 /㎡，悬殊价差凸显出项目的圈层分层与稀缺价值。
冻资 + 准签 + 一次性付款多重福利
精准适配不同预算顶豪买家
本次超总湾开盘推出阶梯式优惠政策，多重折扣可叠加使用，折后单价最低仅 8.8 万 /㎡起，为顶豪买家带来实打实的购房福利。具体优惠细则如下：
- 冻资客户可享开盘专属 98 折优惠，锁定意向房源即享首重让利；
- 若在开盘后 10 天内完成准签手续，可再享 98 折叠加优惠，缩短交易周期额外省；
GCC联泰超总湾售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利
GCC联泰超总湾营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇
- 付款方式不同可享额外折扣：10 天内支付 50% 房款、90 天内付清全款的客户，额外再享 94 折；10 天内一次性付清全款的客户，可享更高力度的额外 92 折。
这套价格优惠梯度设计，既通过多重折扣组合降低了不同预算买家的置业门槛，也与项目不同楼层、景观的价值差异相匹配，让每一档定价都精准对应核心价值，充分满足塔尖人群的多样化购房需求。
125 套房源去化近 8 成
公寓产品逆市爆火
销售动态图上的红色标记格外醒目 —— 超总湾本次推出的 125 套房源中，中低区几乎被买家一扫而空，大部分中低楼层均已标注 “售出”，抢购热度一目了然。
在深圳当前的市场环境下，这样的热销成绩堪称亮眼 —— 要知道这可是公寓产品，能实现中低区快速售罄、单日揽金 53 亿的表现，足以印证项目的核心竞争力与市场认可度。
“今天有部分买家直接出手拿下整层房源，这种情况在我们之前操盘的豪宅项目里并不多见。” 现场一位销售人员直言爆料。
买家选择整层购买的方式，不仅是对超总湾核心地段、产品力的极致认可，更直观凸显了深圳顶豪市场的购买力厚度 —— 塔尖人群对优质核心资产的配置需求，正以更果断的姿态呈现。
三大核心盘扎堆竞技
顶豪市场热度才刚启幕
若说 2025 年是深圳豪宅市场的 “巅峰对决年”，一点也不夸张。
自一年半前深圳取消 “7090” 政策限制后，头部开发商纷纷加码顶豪赛道，一个个重量级项目接连登场 —— 前有 11 月底华润深圳湾澐玺开盘即热销，首销去化约 7 成、单日成交金额达 130 亿，点燃顶豪市场热情；现有 12 月 16 日联泰超总湾 T3 栋接棒，去化率飙至 8 成、狂揽 53 亿，中低区房源遭 “横扫”；后有 12 月 15 日刚开放样板间的中信信悦湾，带着约 211-510㎡的大平层产品蓄势待发，即将加入战局。
更值得关注的是，这三大项目堪称 “顶豪圈同源选手”—— 无论是面向塔尖人群的产品定位、千万级起步的价格梯度，还是聚焦深圳湾超级总部基地及周边的核心区位，甚至配套资源都高度重叠。按照常理，如此密集的 “扎堆开盘”，必然会分流潜在买家、稀释市场热度，但澐玺的 130 亿成交、超总湾的近 8 成去化，却狠狠打破了这一惯性认知。
这背后的逻辑其实很清晰：深圳从不缺有实力的顶豪买家，缺的是真正品质过硬、价值稀缺的好产品。从澐玺的一线湾景到超总湾的 “山江海城” 生态 + 产业红利，再到信悦湾的大尺度户型设计，每一个热销项目都精准击中了塔尖人群对 “核心资产” 的需求 —— 地段不可复制、产品无可替代、圈层高度契合。
如今，深圳顶豪市场的热度才刚刚拉开序幕，中信信悦湾已进入开盘倒计时。它能否延续澐玺与超总湾的热销势头？又会给深圳顶豪市场带来怎样的新变量？答案即将揭晓，我们不妨拭目以待！
中信城开信悦湾：央企操盘，海景豪宅 “终极藏品”
被誉为 “深圳湾最后一片净土” 的中信城开信悦湾，由央企中信城开主导开发，背靠 136.8 亿元注册资本的资金实力，彻底规避了开发风险中信城市开发运营有限责任公司。项目三面环海，与在建的深圳歌剧院仅一街之隔，500 米直达深圳湾公园海岸线，270° 无遮挡海景堪称 “视觉盛宴”。
产品设计上更是诚意拉满：社区整体抬高 20 米打造 “浮岛” 底盘，铸铝外立面搭配 1:7 的极致窗墙比，3.6 米层高与转角无柱客厅将海景视野最大化。
中信城开信悦湾户型是218-302-370-512平，开盘时间预计12月底。
218m²：3房2厅3卫1工（2套间）
302m²：4房2厅4卫1工（2套间）
370m²：4房2厅5卫1工（4套间）
512m²：4房3厅5卫1工（4套间）
还有4套稀缺顶复：2套518m²，1套655m²，1套938㎡
首推的 302㎡户型主打西南朝向，坐在客厅即可直面歌剧院与半岛城邦海域；510㎡顶豪户型独占一层，可改造性极强，单套总价或超亿元。
社区内还规划 1.5 万㎡空中绿洲、双泳池及双层挑高泛会所，匹配塔尖生活需求。
不过项目 5.46 的容积率与较低的户型使用率，成为其显性短板。
GCC联泰超总湾售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利
GCC联泰超总湾营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇
GCC联泰超总湾售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利
GCC联泰超总湾营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇
GCC联泰超总湾售楼处电话：400-870-6038深圳（GCC联泰超总湾）GCC联泰超总湾售楼处电话：400-870-6038， GCC联泰超总湾营销中心_tel：400-870-6038， GCC联泰超总湾开发商售楼部热线400-870-6038（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
“郑州一家乐乐茶都没有了吗？”近日不少网友发帖称，郑州所有乐乐茶门店均已在2026年之前闭店，同时，不少广州的朋友也发帖称，当地已经没有乐乐茶门店，引发大量关注。
据界面新闻，1月13日，乐乐茶官方客服表示，目前郑州确实已经没有门店。另据蓝鲸新闻，早在2022年，乐乐茶广州全部门店就已关闭，需注意的是，广州是目前奶茶门店数最多的地方，拥有近14000家奶茶店。
图：2022年广州最后一家乐乐茶关店前，市民排队，来源：南方都市报
事实上，近年来乐乐茶的门店拓张并不理想，窄门餐眼数据显示，乐乐茶近一年关店数为132家。截至目前，乐乐茶在营门店数为399家，覆盖27省份、79个城市。
其中，除上海和江苏门店数破百外，包括新疆、贵州、青海、甘肃、广西、海南在内的多个省份仅有一家门店，在河北的门店为6家。
乐乐茶门店数量，来源：窄门餐眼
资料显示，2016年2月，乐乐茶在上海五角场开设首家门店，以“茶饮+软包”起家。
2017年，借助脏脏包的热度，乐乐茶在上海的甜品店人气一度盖过了来自纽约的Lady M，并且借着脏脏包的热度趁势推出自家吉祥物乐乐君的购物袋、手机壳等周边。“脏脏包”大爆品让这个新茶饮品牌一炮而红，并因此成为资本的宠儿。
图：多个明星发布吃脏脏包动态
天眼查APP显示，2019年乐乐茶完成了近2亿元的Pre-A轮融资，由祥峰投资领投，致君水滴、普思资本、众海投资、汉能创投、如川资本跟投。
当年7月，乐乐茶门店迅速发展，遍布上海、北京、广州、杭州、西安、南京等逾10座城市。2022年，乐乐茶第100家门店暨首家环保GREEN店落沪营业；2023年4月，乐乐茶正式开放加盟。
值得一提的是，2021年7月，市场传闻喜茶、元气森林欲收购乐乐茶，并给出40亿元估值，后被喜茶和元气森林先后否认。最终奈雪的茶在一年半后斥资5.25亿元收购乐乐茶43.64%股权，并成为后者的第一大股东。据此计算，乐乐茶的整体估值约为12.03亿元。
近年来，随着众多奶茶新品牌的崛起，乐乐茶等初代网红奶茶品牌的发展空间受到挤压，研发的新品也受到质疑。
图：部分网友评价
2025年12月19日，多位顾客反馈乐乐茶新品“苹果糖”存在粘牙等多个问题。次日，乐乐茶发布致歉声明称，第一时间全面核查了全国门店的苹果糖系列出品。不符合标准的产品已立即下架，相关门店已责令立即整改，并对出品严重不符的门店进行了严厉处罚。
在日渐激烈的竞争形势下，初代奶茶品牌开始压缩规模。数据显示，近一年新增门店数前五的品牌分别是蜜雪冰城、古茗、爷爷不泡茶、茉莉奶白和沪上阿姨。
而昔日的初代网红喜茶、奈雪的茶、乐乐茶均不在列。截至2026年1月12日，奶茶饮品赛道品牌总数超4000个，门店总数近40万家，近一年新开门店9.18万家，但净增长却是负数，一年内减少了3.5万家门店。
热门跟贴