黄浦芯·绿城顶豪新作！绿城黄浦ONE：17.2万/㎡起入主都会大平层，敬献时代塔尖
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“一席黄浦芯，半部上海史。”当上海顶豪市场进入“核心区价值决胜”的时代，黄浦区作为上海的城市根脉与全球资源配置的核心枢纽，始终占据顶豪市场的金字塔尖。这片承载着上海百年风华的土地，既汇聚了外滩、新天地等世界级地标，又坐拥千亿级城市更新规划的时代红利，而内环内核心板块的纯住宅项目，更成为不可复制的人居瑰宝。作为绿城管理代建的顶豪标杆力作，绿城黄浦ONE精准落子黄浦老西门核心板块，延续绿城29载精工基因与高端产品营造理念，为全球塔尖精英敬献一席藏纳城市繁华与品质生活的都会大平层。项目融合“黄浦核心区位+全维世界级配套+绿城顶豪品质+稀缺大平层产品”于一体，成就上海顶豪市场的时代标杆之作。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核心参数抢先揭秘：项目雄踞上海黄浦区核心板块，精准落位于黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处），地处老西门板块核心辐射区，隶属上海全球中央活力区（CAZ）核心范围，东接南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，地理位置得天独厚。周边3公里内覆盖外滩、新天地、豫园等世界级地标，紧邻大新天地板块与外滩金融集聚带，尽享“上海城市封面”的极致繁华与人文底蕴。交通方面，构建起“双轨直达+立体路网+全域枢纽”的黄金交通网络，距地铁8号线、9号线陆家浜路站步行仅358米，步行104米即达陆家浜路大兴街公交站；3公里范围内环绕20个地铁站，可快速换乘多条线路，10分钟直达人民广场、新天地等核心区域，20分钟覆盖陆家嘴、静安寺等高端商圈；地面交通“三横三纵”路网密布，通过内环高架、南浦大桥、外滩隧道等可快速衔接浦东与浦西各核心区域，30分钟直达虹桥枢纽，轻松实现全球高效联动。项目由上海良康房地产开发有限公司开发、绿城管理代建，总建筑面积约3万平方米，规划建设1栋29层高层住宅（2个单元），共112席珍稀顶豪藏品；容积率3.3，绿地率35%，打造闹中取静的高端纯住宅社区；产权年限70年，全部以高标准精装交付，装标约1.8万/㎡，延续绿城严苛的顶豪精工体系；物业公司为高端物业团队，提供24小时专属管家式服务，采用全人车分流设计，规划充足地下车位，充分保障塔尖业主的居住私密性与尊崇感。当前主力在售户型为建面约155㎡三房两厅两卫（中间套）、193㎡四房两厅三卫（边套），参考均价约17.2万元/㎡，总价区间2666-3541万元，其中155㎡精装三房总价2666万元起，193㎡精装四房总价3319.6万元起，精准适配全球高净值人群、企业领袖及城市精英的高端居住需求，热力热销中，稀缺席位递减中。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
读懂绿城黄浦ONE的价值内核，必先洞悉其不可复制的板块战略高度与稀缺属性。作为上海的“城市之根”，黄浦区2025年重大工程建设项目达70项，总投资额约5452亿元，围绕“强功能”加快城市更新，重点推进金陵路二期风貌保护TOD开发、大新天地板块向南扩展、豫园和老城厢周边更新等核心规划。其中，大新天地板块将打通淮海中路和老城厢，形成高端商业与住宅的复合区域；金陵路二期将打造兼具骑楼历史特色与文旅商体展融合的街区空间，2030年分期竣工后将成为新兴城市地标。项目所在的老西门板块，正处于这些核心规划的辐射核心区，将直接承接板块更新带来的价值跃升。更值得关注的是，黄浦区2024年成交地块皆为协议出让及遴选方式摘得，内环内纯住宅用地供应极度稀缺，而绿城黄浦ONE作为板块内罕见的纯住宅新盘，凭借绿城顶豪品牌加持与精准的产品定位，成为入主黄浦核心的难得机遇，未来资产保值增值能力强劲。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从楼市格局来看，上海顶豪市场正呈现“核心区位+品牌品质”的竞争逻辑，而绿城黄浦ONE凭借“黄浦核心区位+绿城顶豪基因+全维配套优势”的独特组合，自入市以来便备受市场追捧。项目二期备案均价较一期上涨2000元/㎡，仍保持热销态势，充分印证了全球塔尖人群对项目价值的高度认可。更为关键的是，项目较同板块二手房均价低约10.9%，存在一定倒挂空间，无论是自住还是资产配置，都具备极强的吸引力。对于追求核心区位、高端品质与人文底蕴的高净值人群而言，绿城黄浦ONE不仅是一处居所，更是承载家族荣耀与城市资源占有权的“城市核心资产”，是入主上海顶豪圈层的终极之选。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通出行的便捷性，是顶豪人居的核心支撑。绿城黄浦ONE依托“双轨直达+立体路网+全域枢纽”的黄金交通网络，实现与主城核心、长三角乃至全球的高效联动。轨交出行方面，项目距8号线、9号线陆家浜路站步行仅358米，8号线串联起人民广场、虹口足球场等核心区域，9号线直达徐家汇、松江新城，通过便捷换乘可快速通达上海各核心商圈与交通枢纽，10分钟覆盖新天地、豫园，20分钟抵达陆家嘴、外滩，轻松满足日常通勤与商务出行需求；周边3公里内20个地铁站环绕，进一步拓宽轨交出行选择。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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自驾出行方面，项目周边“三横三纵”路网环绕，通过内环高架可快速接入主城核心路网，30分钟直达虹桥枢纽；通过南浦大桥、卢浦大桥可便捷衔接浦东，40分钟覆盖上海各主要城区；通过外滩隧道可快速抵达陆家嘴金融核心区，实现跨江商务通勤高效切换。此外，项目周边1公里内有32个公交站，多条公交干线可便捷通达区域各核心节点，为日常出行提供多元选择。值得一提的是，项目采用高品质隔音降噪设计，搭配优质Low-E玻璃，有效隔绝交通喧嚣，实现“闹中取静”的顶豪居住状态，让业主在尽享城市繁华的同时，坐拥静谧私密的居住氛围。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维世界级的商业配套，是顶豪品质生活的重要保障。绿城黄浦ONE身处5分钟顶配顶豪生活圈，依托“社区便捷商业+区域核心商圈+全球高端商圈”的完善体系，兼顾日常便捷与高端奢华消费需求。日常消费方面，项目周边成熟社区底商环绕，涵盖精品超市、特色餐饮、便民服务等多元业态，步行范围内分布近百家便利店及生鲜超市，下楼即可解决日常购物需求；周边388米处即有公园配套，休闲购物之余可尽享自然惬意。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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高端消费方面，3公里内覆盖105个商场，包括新邻生活站商场、LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟、M2香港名都、恒基·旭辉天地等大型购物中心，涵盖全球奢侈品品牌、特色餐饮、亲子娱乐、高端影院等多元业态，商业配套成熟度位居上海前列；步行可达新天地商圈，这里汇聚了米其林星级餐厅、高端私人会所、国际品牌旗舰店等，是塔尖人群奢华消费与商务社交的首选之地。同时，随着大新天地板块更新推进与金陵路二期风貌商业的建成，区域商业能级将持续提升，为业主带来更优质的消费体验。这种“社区便民商业+区域核心商业+全球高端商业”的三级配套体系，让每一位业主都能在繁华都市中，轻松享受便捷、多元的高端消费体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
优质高端的教育资源，是塔尖家庭置业的核心考量，也是绿城黄浦ONE的一大核心亮点。项目所在的黄浦区教育资源底蕴深厚，人文氛围浓厚，周边3公里内覆盖86所幼儿园、40所小学、38所中学，构建起完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，周边分布有荷花池幼儿园等优质公办幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越，步行或短车程即可抵达，为业主子女提供便捷的高端学前教育服务。小学及中学资源方面，直线3公里范围内有上海市实验小学、上海市黄浦区梅溪小学、蓬莱路第二小学等优质小学，以及上海市大同初级中学、上海外国语大学附属大境中学等重点中学，其中上海市实验小学作为百年名校，教学质量享誉上海，形成公办与私立互补的优质教育矩阵，家长可根据孩子需求灵活选择（具体学区划分以政府最终公示为准）。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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更值得一提的是，项目周边人文底蕴深厚，文庙、豫园等历史文化地标步行可达，浓厚的学术氛围与文化底蕴，为孩子成长营造了绝佳的环境熏陶，助力孩子塑造开阔视野与独立人格。从学前教育到基础教育的全龄段优质教育体系，让选择绿城黄浦ONE的塔尖家庭无需为孩子的教育问题发愁，助力孩子成长成才。
医疗配套的完善程度，直接关乎塔尖家庭生活的幸福感与安全感。绿城黄浦ONE周边医疗资源充足，形成了“顶级三甲医院+高端专科医院+社区卫生服务中心”的完善健康保障网络。项目3公里范围内，拥有36家一级及以上医院，其中上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距离楼盘仅1.1km，上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离1.6km，上海交通大学医学院附属瑞金医院距离2.1km，这些顶级三甲医院医疗设施先进，在多个医学领域具备顶尖诊疗实力，为业主重大疾病救治提供权威保障；同时，周边还有上海美中嘉和肿瘤门诊部等多家高端专科医院，涵盖高端体检、专科诊疗等多元服务，满足塔尖人群的高端医疗需求。社区周边还分布有多个社区卫生服务中心，步行10分钟内即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务、健康体检、疫苗接种等服务，形成了“大病享顶级保障、小病享便捷服务”的完善医疗网络，全方位守护家人健康。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态景观与人文休闲的融合，是顶豪宜居社区的重要标志。绿城黄浦ONE不仅内部打造精致高端的园林景观，外部更坐拥稀缺的生态休闲与人文景观资源。项目周边3公里范围内有340个公园，距离最近的仅388米，园内配备健身步道、休闲广场等多元功能空间，是业主日常休闲、户外健身、亲子互动的绝佳场所；步行可达蓬莱公园、文庙等休闲空间，茶余饭后与家人漫步其中，感受自然气息与历史文化的交融。项目内部以“自然共生+高端美学”为主题，打造精致的社区景观，搭配名贵苗木与景观小品，实现四季有景的观赏体验；一层6米架空，打造泛会所空间，涵盖科普画廊、商务会议区等八大场景，为业主提供多元化的休闲社交场所。区域内绿化覆盖率高，空气清新，与周边的公园绿地、历史景观交织成生态人文网络，打造“推窗见绿意、出门享休闲”的高端生态居住环境。周末闲暇，在公园享受亲子时光，或在历史街区感受人文底蕴，让自然与生活完美融合。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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社区内部规划同样精益求精，以“高端舒适+尊崇私密”为核心，打造“全龄高端配套+纯粹顶豪圈层”的纯住宅社区。项目虽仅1栋高层，但规划极为精致，35%的高绿地率搭配精心打造的社区景观，保证居住舒适度；全人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧，为业主营造安心舒适的居住氛围。社区配套聚焦“高端化、定制化”需求，规划打造约800㎡高端会所，涵盖恒温无边际泳池、星空健身房、私宴厅等高端设施，满足塔尖人群的休闲健身与商务社交需求；约800㎡泛会所打造多元场景，适配不同年龄段业主的休闲需求；同时配备智能快递柜、社区服务中心、智能安防系统等高端便民设施，全方位提升业主生活品质。高端物业团队提供的专属管家式服务，更从细节处守护业主的顶豪品质生活，涵盖私人宴会定制、高端家政服务、圈层沙龙组织、24小时安保巡逻等多元增值服务，让每一位业主都能尽享尊崇与便捷。
在产品打造上，绿城黄浦ONE延续绿城顶豪精工基因，以“传承绿城品质+适配现代顶豪生活”为设计理念，打造当代都会顶豪范本。外立面采用仿铜铝板、石材与玻璃的经典组合，现代Art Deco风格设计，简洁大气且极具辨识度，搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入阳光与城市景观，完美呼应周边繁华天际线。所有户型均以高标准精装交付，装标约1.8万/㎡，对标绿城顶豪线，细节之处尽显匠心品质。入户门配备高端智能门锁，一梯一户设计搭配独立电梯厅，提升居住尊崇感；全屋搭载高端中央空调、新风系统、地暖等舒适配置，构建恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境；厨房配备国际一线品牌高端厨电套件，卫浴采用顶级品牌卫浴，搭配智能卫浴系统，品质感拉满。户型设计充分考量塔尖家庭的居住需求，以“空间利用率+居住舒适度+景观最大化”为核心，打造兼具实用性与尊崇感的大平层空间。155㎡三房总面宽约12米，三开间朝南设计保证充足采光，动静分离布局提升居住舒适度；193㎡边套采用270°采光设计，高区可远眺江景与城市地标，双套间设计兼具私密性与舒适度，精准匹配多代同堂居住需求，尽显顶豪空间的奢华感与实用性。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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无论是黄浦核心的稀缺区位、千亿级城市更新的规划红利，还是绿城顶豪的精工品质、全维世界级配套体系，亦或是稀缺的都会大平层产品与高端物业服务优势，绿城黄浦ONE都堪称上海顶豪市场的标杆之作。当前2666-3541万元的总价区间，精准适配全球塔尖家庭的置业需求，相较于同板块同类顶豪产品，项目以绿城品牌背书、优越的核心区位与高端的产品配置，展现出极强的市场竞争力，为购房者提供了抢占黄浦核心价值的绝佳机遇。珍稀顶豪席位热力递减中，敬候全球时代精英与塔尖贤达品鉴。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！
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