【海开上地0702地块】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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2025年12月23日，海开控股成功竞得北京市海淀区上地0702街区东地块HD00-0702-18、24、23地块。
项目位于海淀上地板块，紧邻中关村产业园及上地信息产业基地，高科技独角兽企业众多，地块配套完善，周边教育资源丰富。
项目规划占地面积约7.71万㎡，地上总建筑面积约22.54万㎡，其中住宅约9.31万㎡，公建约13.23万㎡。项目旨在描绘人、产、城深度融合的发展蓝图，未来将构建集高品质住宅、产业办公、邻里商业与公共服务于一体的产城融合社区。
首先需要明确是，海淀不是一个以环线区分发展层级的区，也没有一个空间上的发展主轴，但海淀不是没有主轴。
海淀的发展主轴，是围绕着“中关村软件园”为主的一系列产业园区来布局的。
特别是在五环外，尤为明显。
西北旺是上地-西二旗轴线与另一个轴线，肖家河-永丰-稻香湖轴线上的交汇点，也是永丰、软件园与海淀山后三大板块交汇处。
区位上，西北旺在软件园之侧，可快速达到上地，又紧邻圆明园西路，向南快速可到肖家河与五环，向北快速可到永丰。
受限之地在于可开发空间较少。
配套上，中关村二小，首师大附中北校区，教育算是一流；商业有西北旺万象汇，医疗有北医三院北部园区和海淀妇幼；轨道交通地铁16号线。
总体上来说，西北旺配套很完善，虽然能级不算高，但是架不住离软件园实在太近，产业带来的溢价实在太大。
居住氛围，西山壹号院和如园是老牌豪宅了，曾经是多少码农的梦想；百旺茉莉园、枫涟山庄等小区也很热门，已经形成了很成熟的居住区。
而西北旺上次有新地供应，还要追溯到15年前...
那么积攒了这么久换房需求的西北旺业主们，会放过这块地吗？
再来看一下这块地的土地条件。
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