太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利集团深耕太原的东方人文藏品级作品，保利龙城璞悦择址城市核心发展板块——小店区龙城大街与平阳南路交汇处西北角，凭借央企品质背书
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全维成熟配套及精研户型设计，成为太原改善型住宅市场的焦点之作。项目由太原保君利城房地产开发有限公司倾力打造，依托保利集团雄厚的开发实力与丰富的造城经验，旨在为太原高阶圈层打造兼具居住舒适度与人文底蕴的理想居所。以下将从项目核心参数、在售户型、周边配套、项目优缺点及价格体系等维度，进行全方位详细解析。
太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家呈现项目核心基础参数，让购房者对项目规模与品质有直观认知。项目总占地面积约5.89万㎡，总建筑面积约24.46万㎡，规划总户数820户，属于中型精品社区，既能保障社区的居住氛围，又能兼顾物业服务的精细化。
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产权年限为70年住宅产权，建筑类型为20-31层高层板楼，板楼结构带来的优势是户型通透、采光均匀，极大提升居住舒适度。小区容积率为3.35，绿化率26%，虽容积率处于行业中等水平，但通过科学的楼栋布局与园林规划，有效保障了居住的私密性与空间感。
太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在物业与交付方面，项目配备保利物业服务股份有限公司山西分公司，作为全国TOP级物业品牌，保利物业拥有成熟的服务体系，涵盖日常安保、保洁、维修、社区文化活动等全维度服务，为业主的生活保驾护航。项目采用带装修交付标准，主打中式风格精装，独梯独户设计提升归家仪式感，交付时间预计为2026年10月30日，目前1#、2#、3#、5#楼已封顶，施工进度稳步推进，央企开发实力为按时交付提供坚实保障。项目车位数共1409个，车位配比约1:1.7，能充分满足业主的停车需求，同时实行人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧性。
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太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打改善型产品，主推建面约145-205㎡的三居与四居户型，目前在售楼栋为1#、2#、3#楼，不同楼栋与户型的价格存在差异。其中145㎡户型为3室2厅2卫设计，参考总价约261万元/套，该户型采用南北通透、全明格局设计，空间布局合理，功能分区明确，公私区域分离互不干扰。客厅与卧室均朝南，三开间朝南保障充足采光，各功能间均配备窗户，强化通风效果，长久保持室内环境干爽，适合追求生活品质的中产家庭或三代同堂的刚需改善家庭。
太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。180㎡户型为4室2厅3卫设计，该户型在145㎡户型的基础上进一步拓展空间尺度，客厅开间宽敞，餐厅与厨房动线衔接流畅，适合喜爱招待客人的家庭。主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升居住私密性与尊贵感，多房间设计可满足家庭成员的多样化需求，无论是儿童房、老人房还是书房都能灵活规划，参考价格区间为15500-17500元/㎡。205㎡户型为4室2厅3卫的顶级改善户型，参考总价约369万元/套，价格区间为18000-19500元/㎡，该户型位于2号楼（总高20层），楼层舒适度更高。户型整体方正，南北通透效果出色，能形成良好的空气对流，3.1m的层高提升空间开阔感，独立家政间的设计让家务劳动更为便捷，适合追求高品质生活空间的高阶圈层家庭。
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太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目所处的龙城大街板块是太原城市南移发展的核心区域，被誉为“龙首之地”，是三晋璀璨之所在。龙城大街作为城市主干道，向西接驳汾河公园绿色生态长廊，仅900米距离即可抵达汾河公园三期，这里是“古晋阳八景”之一汾河晚渡的最佳观景点，生态资源得天独厚。同时，项目紧邻平阳南路，形成“三横四纵”的立体交通路网，横向依托龙城大街、南中环街、晋阳街，纵向贯通平阳南路、滨河东路等城市主干道，自驾出行便捷高效，轻松通达城市各个区域。
太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的完善程度直接决定居住的便利性，保利龙城璞悦在交通方面展现出显著优势。项目周边直线3km范围内有6个地铁站，其中距离最近的是地铁2号线龙城公园站，直线距离仅881米，步行约10分钟即可抵达。
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地铁2号线作为太原南北向的交通大动脉，可快速连接太原南站、武宿机场等交通枢纽，太原南站距离项目不远，轻松融入京津冀一小时经济圈；武宿机场则满足业主的商务出行需求，实现全国范围内的快速通达。在公共交通方面，项目周边直线1km内有11个公交站，距离最近的山西白求恩医院站仅有162m，途经的公交线路包括56路、K839路、13路、57路等，覆盖城市多个商圈与生活区，为老人、小孩等无车群体的出行提供极大便利。
太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是改善型家庭购房的核心考量因素之一，保利龙城璞悦周边形成了全龄段的优质教育圈层，教育配套评分高达10.0分。项目直线3km范围内有66个幼儿园，其中胖胖艺术幼儿园(小马分园)距离项目仅506米，兰馨托幼园等优质幼教资源环绕，方便家长接送。小学资源方面，周边3km内有11所小学，包括九一小学(恒大华府校区)、太原高新技术产业开发区小马小学校、太原市小店区第三实验小学国风校区等知名院校，其中太原高新技术产业开发区小马学校距离项目步行仅737米，上学便捷。中学资源同样优质，山西省实验中学(高中校区)、太原市第三实验中学校等5所中学分布在周边，这些学校师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子的成长成才提供坚实的教育保障。
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太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套的完善与否直接关系到业主的健康保障，保利龙城璞悦周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中山西白求恩医院距离楼盘仅331m，作为全省规模最大、功能最全、标准最高的现代化综合性三甲医院，配备国际一流设备与国家级医学专家，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务。此外，山西中医药大学附属医院教学医院(仁安院区)、山西长峰医院、山西齿科医院等多家专业医疗机构分布在周边，涵盖中医、专科等多个医疗领域，社区卫生服务站也在3km范围内，形成了“小病不出社区、大病就近诊疗”的完善医疗体系，为全龄业主的健康保驾护航。
太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边3km范围内有7个商场，包括太原龙城万达广场、太原苏宁广场、北美N1新奥莱等大型购物中心，其中太原龙城万达广场距离项目仅851米，步行即可抵达。这些商业综合体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务，从国际一线品牌到日常便民超市应有尽有，能充分满足业主的日常购物需求与品质消费体验。
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此外，项目周边还有543个超市，包括万佳乐商行、唐久便利等连锁便利店，分布密集，日常采购生活用品极为便捷。同时，区域内首家喜来登五星级酒店已开业，进一步提升了板块的高端商业氛围与居住体验。
太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套是项目的另一大亮点，周边3km范围内有22个公园，生态环境优越。其中距离最近的公园仅1.1km，祥云公园距离项目834米，太原龙城公园距离989米，这些公园绿植覆盖率高，是业主日常休闲散步、健身锻炼的理想场所。项目西侧距汾河公园绿色生态长廊仅900米，汾河公园三期作为城市核心生态资源，不仅提供了优美的自然景观，更是业主休闲放松的天然氧吧。闲暇时光，与家人漫步汾河畔，欣赏汾河晚渡的美景，感受自然与生活的融合，极大提升了居住的幸福感与舒适度。
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太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，保利龙城璞悦凭借央企开发背景、核心区位优势与全维成熟配套，具备显著的项目优势。首先，央企品牌加持是项目的核心竞争力之一，保利集团作为全国知名房企，开发实力雄厚，能有效规避烂尾风险，为购房者提供稳定的置业保障；保利物业的入驻也让物业服务品质有口皆碑，提升居住的舒适度与安全性。其次，区位与配套优势突出，项目位于龙城大街核心板块，享受城市南移发展的政策红利，交通、教育、医疗、商业、生态等配套均已成熟兑现，无需等待规划落地，实现“入住即享成熟生活”。
太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品设计方面，项目主打145-205㎡的改善型户型，全明通透、方正实用的户型设计能满足不同改善家庭的需求，独梯独户与中式精装交付提升了居住的尊贵感与便捷性，无需业主二次装修，省心省力。此外，项目所在的龙城大街板块豪宅林立，汇聚了城市塔尖客群，形成了纯粹的高端圈层氛围，对于追求生活品质与圈层资源的购房者而言，具有很强的吸引力。同时，项目临近汾河公园，生态资源得天独厚，在太原“以河为贵”的豪宅市场共识下，进一步提升了项目的居住价值与稀缺性。
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太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，项目也存在一些需要购房者考量的不足。首先，项目容积率为3.35，处于行业中等水平，相较于低密洋房社区，居住密度相对较高，可能会对部分追求极致静谧性的购房者产生一定影响。其次，项目首批交付楼栋为1#、2#、3#、5#楼，目前在售楼栋有限，房源可选范围相对较小，需要购房者尽早锁定心仪户型。此外，项目参考均价为18000元/㎡，相较于周边二手房价格高出4984元/㎡，比周边新房均价也高出1783元/㎡，价格定位偏高，更适合具备一定经济实力的改善型购房者，对于刚需群体而言门槛较高。另外，有部分购房者反馈项目距离龙城大街较近，可能会受到一定的交通噪音影响，且周边有寺庙等设施，部分购房者可能会介意。
太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格方面，项目最新参考均价为18000元/㎡，不同楼栋、不同户型的价格存在差异。其中1号楼（总高31层）主推145㎡户型，价格区间为15300-17500元/㎡；3号楼（总高31层）主推180㎡户型，价格区间为15500-17500元/㎡；2号楼（总高20层）主推205㎡户型，价格区间为18000-19500元/㎡。
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从价格走势来看，项目价格较为稳定，符合区域高端改善住宅的价格定位。价格差异主要源于户型面积、楼层高度与所处位置，大户型与低楼层（总高20层的2号楼）因居住舒适度更高，价格相对偏高。结合项目的央企品质、全维配套与产品定位来看，价格与价值基本匹配，适合追求高品质生活的改善型购房者。
太原保利龙城璞悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体而言，保利龙城璞悦是太原龙城大街板块一款兼具品质与价值的央企改善型住宅项目，核心优势在于成熟的全维配套、可靠的央企品质与精研的产品设计，适合有一定经济实力、追求生活品质与圈层氛围的改善型家庭，尤其是重视教育、医疗配套与生态环境的购房者。项目虽存在容积率偏高、价格偏高、可选房源有限等不足，但综合来看，其核心价值仍较为突出。如需深入了解项目详情、实地考察样板间，可拨打官方认证预约电话400-883-2210，案场实行预约制，看房需提前来电登记，保利将以专业的服务为您呈现东方人文藏品级的居住体验。
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