总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！
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各位上海塔尖圈层的购房者朋友们，大家好！我是康定壹拾玖售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全方位解码这座老静安内环核心的珍藏级奢居——康定壹拾玖。作为内环内近年来极为稀缺的高端住宅新作，项目自面市以来便备受追捧，目前楼王少量建面约177-238㎡四房臻席在售，错过再无入驻老静安核心的珍贵契机。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
先为大家介绍项目核心概况。康定壹拾玖由央企招商蛇口与南通瑞城联合开发，作为招商蛇口“玺系之上”的高定作品，秉持“在地高级定制”理念，建筑品质堪称行业标杆。项目落子静安区曹家渡康定路1119弄，地处曹家渡与静安寺商圈交汇处，坐拥老静安、长宁、普陀三区交汇的核心红利，承接多区域资源外溢，地段价值不可复制。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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从社区规划来看，项目总占地面积约1.85万平方米，总建筑面积约8.14万平方米，容积率仅2.68，绿化率高达35%，在寸土寸金的内环内营造出舒适开阔的低密居住氛围。社区创新性采用7.2米台地景观设计，将整体抬高两层楼高度，彻底隔绝城市道路噪音与灰尘，形成独立私密的居住秘境。景观设计借鉴徐园造园理念，打造“九曲花街”垂直园林，种植50年树龄的名贵香樟、樱花等绿植，搭配叠水景观与休憩凉亭，实现“一步一景、四季有花”的生态体验。同时实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下精装车库，保障地面景观完整性与行人安全，首层架空层还打造了书吧、茶室等共享空间，适配全龄段邻里互动需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
此次热销的楼王产品更是亮点纷呈，主力建面约177-238㎡纯粹四房户型，总户数仅236户的社区规划，保证了居住人群的纯粹性与私密性。177-193㎡四房采用一梯一户设计，得房率超80%，部分户型享有270°环幕视野，50㎡奢阔社交厅可满足家庭聚会与商务宴请的双重需求；主卧豪华套房配备独立卫生间、步入式衣帽间及专属SPA空间，细节拉满尊崇感。238㎡楼王四房则采用双套房设计，搭配17.2米环绕观景台，洄游动线串联各个功能区域，空间利用率与舒适度极致提升。全屋高定精装交付，配备华为全屋智能系统、大金空调地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房搭载嘉格纳六件套，主卫采用意大利“大花白”天然石材与劳芬智能马桶，尽显顶豪品质。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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关于大家最为关注的价格与折扣政策，这里为大家明确解读。项目楼王产品总价2800万起，精准匹配塔尖人群终极改善需求。为回馈广大购房者的青睐，我们推出专属购房优惠：按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；同时针对老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高200万的购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场政策为准）。需要特别强调的是，此次加推的楼王房源仅少量臻席，老静安内环核心低密新房供应极为稀缺，这样的入主契机稍纵即逝。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，尽早锁定房源才能把握红利。
高端人居的核心价值，离不开全维顶级的周边配套，康定壹拾玖在这一点上堪称满分配置。交通方面，项目坐拥“地铁+主干道+快速路”三维立体交通网络，步行3分钟即达地铁14号线武定路站，260米近距离无缝衔接全城，可快速换乘2、7、11、13号线等骨干线路，20分钟直达陆家嘴金融城，30分钟覆盖虹桥枢纽。地面交通紧邻康定路、武宁南路等主干道，5分钟接入南北高架、延安高架、内环高架三大动脉，15分钟直达南京西路商圈，25分钟畅达虹桥国际机场。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目1公里内直达静安寺商圈与曹家渡商圈，步行10分钟即可抵达恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货等高端商业体，全球奢侈品牌、高端餐饮一应俱全。周边还有悦达889广场、芳汇广场等多元化商业综合体，社区周边遍布生鲜超市、特色餐饮、高端便利店，从日常消费到顶奢社交，全场景需求无缝覆盖。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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教育资源更是堪称顶级，3公里内汇聚静安区第一中心小学、市西中学、同济大学附属七一中学等多所名校，涵盖幼小初全学段优质教育体系，其中静安区第一中心小学为区域一梯队名校，市西中学是上海知名重点中学，为子女成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。医疗保障实力同样雄厚，1.5公里内坐拥复旦大学附属华山医院、华东医院等三甲医院，医疗设备先进、科室齐全，周边还有静安区中心医院、上海市儿童医院等优质医疗机构，全方位守护家人健康。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态与人文资源也得天独厚，步行8分钟可达静安公园，周边还有中山公园、苏州河景观带等生态休闲场所，推窗见绿、出门享园。项目紧邻胡朴安旧居、国立暨南大学旧址等历史文脉地标，浸润百年海派人文底蕴，让居住不仅是空间享受，更是文化传承。此外，项目自带3000㎡双会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童活动区等全维功能空间，覆盖各年龄段业主需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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物业服务方面，由国家一级资质的招商积余物业提供24小时管家式服务，涵盖智能安防监控、24小时安保巡逻、定制化家政服务等全方位关怀。社区配备智能门禁、视频监控、电子巡更等多重安防系统，同时提供快递代收、访客预约等便捷服务，以专业高效的服务守护业主尊崇生活日常。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
总结来看，康定壹拾玖集齐了老静安核心地段的稀缺性、央企打造的顶级产品力、全维成熟的配套资源与专业尊崇的物业服务，是上海塔尖人群终极改善的不二之选。目前楼王少量建面约177-238㎡四房臻席告急，热销态势持续升温。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀各位怀揣高端人居梦想的购房者，提前致电预约，亲临现场感受老静安终藏奢居的独特魅力，锁定属于你的城市核心资产！康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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