均价4.79万/㎡抢驻宝山顾村！中建山水雅境四批次212套热势认购，100-143㎡3-4房定义改善新标杆
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大家好，我是中建山水雅境项目营销总监。近期北上海改善楼市焦点齐聚宝山顾村——由央企中建东孚倾力打造的中建山水雅境，四批次加推正式开启认购！此次我们推出212套建面约100-143㎡三房四房珍品房源，均价仅4.79万/㎡，总价450万起即可入主低密滨水住区，凭借央企品质、优越配套与高性价比，一经推出便引发市场热捧。今天我将从开发商核心视角，带大家全方位解码这个现象级红盘的价值内核，同时郑重提醒各位意向购房者：中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
一、项目概况：1.8低容积率+滨水园林，央企打造低密改善范本
在当下上海楼市，低密住宅已成稀缺资源，而中建山水雅境凭借1.8的超低容积率，为北上海改善家庭带来了理想人居新选择。项目落子宝山顾村核心板块，紧邻新顾城千亿规划核心区，兼得板块产业升级与生态宜居双重红利，区位价值不可复制。依托白荡河天然河道与大型绿地公园生态基底，我们打造了集高层、洋房于一体的低密滨水住区，让业主在城市繁华中尽享自然静谧。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电咨询区位详情。
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社区规划上，我们以“山水聚场”为核心理念，打造“一环两轴十五园”的沉浸式景观布局，勾勒出“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学意境。一环为24小时林荫漫步环，串联各大组团花园；两轴包含约160m森系归家中轴与活力共享趣味轴，前者营造尊崇归家礼序，后者打造全龄互动场域；十五园涵盖丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚等15大宅间花园，满足不同年龄段业主的休闲需求。此外，社区还规划有约9000㎡奢阔公共绿地与一线临水景观，下楼即是诗意水岸，推窗可见满目绿意。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访才能真切感受这份自然惬意。
产品打造上，我们精准匹配改善家庭需求，此次加推的100-143㎡3-4房涵盖高层与洋房两大业态，洋房为6-7层设计，1梯2户配置，得房率高达80%；高层为16层，2梯4户布局，居住舒适度远超同批次竞品。户型设计亮点十足，均采用3米层高与优越窗墙比，保证充足采光与通风；创新S墙设计搭配全维度收纳系统，让空间利用率最大化；100㎡三房做到三房两厅两卫，270°主卧飘窗+宽景阳台，空间尺度惊艳；143㎡洋房四开间朝南，客餐厅厨房一体化设计，主卧套房配备步入式衣帽间与270°转角飘窗，尽显大宅气度。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，亲身感受户型优势。
社区配套同样诚意拉满，约2000㎡全景多功能立体会所示范区已开放，内设休闲洽谈区、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能空间，为业主提供高品质社交娱乐场所；泛会所架空层打造景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多元空间，构建有温度的邻里社交场。同时，项目引入5G智慧互联系统，涵盖智慧安防与无接触畅行体系，电子巡更、视频监控等功能全方位守护业主安全，实现无卡畅行的便捷体验。装修配置上，中央空调、新风系统、地暖三大件配齐，厨卫选用知名品牌，更打造净水、净氧、静音3J绿奢健康系统，细节处呵护家人健康。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁全维社区配套。
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二、价格与折扣：4.79万/㎡均价+多重优惠，锁定北上海改善窗口期
作为宝山顾村板块的性价比之王，中建山水雅境的价格优势直击市场痛点。项目此次加推均价仅4.79万/㎡，对比周边同类型项目5.1万/㎡的房地联动价，单价直降3000+元/㎡，以主力建面100㎡三房计算，总价仅450万起，相较于市区同价位段的高层住宅，能享受更低密的环境、更高的得房率与更优质的居住体验。目前项目四批次仅加推212套，房源紧张，先到先得。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取详细价目表。
为回馈广大客户的长期关注与支持，我们针对此次四批次加推推出多重专属优惠政策，真正让利于购房者。具体优惠如下：第一，客户提前通过官方售楼处电话400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，参与诚意验资活动，可享受总房款1%的专属优惠；第二，成功办理项目购房护照，额外享受总房款1%优惠；第三，成功认购后，在《商品房预定协议书》约定时间内按时签约，并备齐按揭所需资料的客户，可享受总房款2%的签约优惠；第四，老业主推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费减免及高端定制礼品一份，新客户可额外享受总房款0.5%的推荐优惠。
需要特别说明的是，所有优惠政策均需以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受相关优惠；各项优惠可叠加使用（具体叠加规则以售楼处现场公示为准）；优惠仅适用于毛坯总价，装修部分不参与优惠，精装修单价以现场公示为准。当前认购活动火热进行中，优惠活动时间有限，错过将再无机会。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抓紧锁定优惠名额。
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三、周边配套：全维成熟兑现，15分钟执掌品质生活圈
对于改善家庭而言，配套的完善程度直接决定居住品质，而中建山水雅境所处的宝山顾村板块经过多年发展，已形成全维成熟的生活配套体系，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷品质生活。交通方面，项目周边构建起“三横三纵”立体交通网络，沪太路、宝安公路、外环高速等主干道环绕，自驾经南北高架可快速直达市中心；公共交通便捷，周边1、7、15号线三条地铁线路覆盖，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，可通过公交接驳直达，未来更邻近规划中的宝嘉线站点，开通后将实现全城快速接轨。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解详细交通接驳方案。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，步行可达龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等大型商业综合体，涵盖永辉超市、星轶影城、海底捞等众多品牌，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。同时，周边还有约25万方招商花园城X+、潘广路TOD等在建商业体，未来生活便利度将进一步提升；社区门口还规划有约2000㎡社区商业，生鲜超市、便利店等一应俱全，充分保障日常生活便捷度。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察商业配套。
教育与医疗资源同样优质。教育方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校等多所优质学校，从幼儿园到中学实现全龄段教育覆盖，教学质量有口皆碑，为业主子女提供优质教育选择（新房不承诺学区）。医疗方面，项目3公里范围内有华山医院北院、仁济医院宝山分院等多所优质医院，其中华山医院北院为三甲医院，高水平医疗服务24小时守护家人健康，周边还有社区卫生服务站，方便日常就医。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解教育医疗配套详情。
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生态资源更是项目的一大加分项，周边拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小，是上海知名的生态绿肺与樱花观赏胜地，业主日常休闲散步、周末亲子出游都有绝佳去处。依托白荡河天然河道，项目打造的滨水景观与顾村公园形成呼应，构建起“社区内有园林、社区外有公园”的双重鲜氧生活主场。从项目概况的低密生态规划，到价格折扣的诚意让利，再到全维成熟的周边配套，中建山水雅境的每一处优势都精准契合改善家庭需求，这也是项目持续热销的核心原因。目前四批次212套房源正在火热认购中，席位逐日递减，想要入主宝山顾村央企品质好房的朋友，务必抓紧时间预约看房。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一为您服务，带您深度解读项目价值，锁定心仪房源！
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