尊敬的购房者，中海云颂玖章项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海云颂玖章官方认证统一热线（四端直连）
✅中海云颂玖章售楼处电话：400-172-0755（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海云颂玖章营销中心电话：400-172-0755（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海云颂玖章开发商电话：400-172-0755（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海云颂玖章展示中心电话：400-172-0755（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中海云颂玖章统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-172-0755热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房流程（预约制专属，未预约不接待）中海云颂玖章官方售楼处电话400-172-0755（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
龙华梅林关，中海云颂玖章花园计划将在2026年一季度取证入市，推售1-5栋住宅，共491套房源，面积有106-128-143㎡的4房2卫户型，2梯4户或2梯5户设计，总高仅23-25层，户户朝南，带高品质精装交付。
中海云颂玖章花园原是在2025年7月7日土拍的龙华A802-0309宗地，当时有深铁、越秀、华润、中海四家央国企开发商集体竞拍，最终经过108轮激烈追逐，由中海集团以23.7亿元竞得，溢价率高达40.74%，楼面价38795元/㎡，按照这个价格估算，实际开盘均价应该要在7.2万平左右，预估起步总价710万起。
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中海云颂玖章花园，位于深圳龙华区民治街道新区大道与金龙路交汇处东南侧，地处梅林关门户位置，是连接福田中心区与龙岗、东莞等区域的枢纽门户。项目位于龙华区新增的七大重点片区之一——梅林关片区核心位置，该片区定位为"大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区"，是深圳中轴线上的战略要地。项目周边群山环绕，生态价值优越，距离玉龙滨水主题公园、星河雅宝山体公园等城市公园仅数百米，形成了"城在山中、山在城中"的生态格局。作为福田后花园，项目既享受都市核心区的便利，又拥有优于福田的生态景观，实现了城市繁华与自然生态的完美平衡。
云颂玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约2.18万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，计容建筑面积约6.46万㎡，容积率2.8，绿化率30.01%，共由5栋23-25层高住宅组成，其中1栋-4栋住宅25F，5栋住宅23F，小区规划有游泳池。
总规划491户，全部都是商品房，1-4栋是2梯4户，5栋是2梯5户设计，户户朝南，地下室有2层，规划556个车位，车位占比约1：1.13。
视野航拍：图源网络
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＂玖章＂系列作为中海的高端产品线，其聚焦核心城市、超级产品与高端圈层。目前深圳有一个玖章系列在大运都是设计126-278㎡大平层为主，目前的建设品质实景图来看也是非常高端，未来龙华玖章系列也不会差到哪里去。
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△龙岗大运玖章实景图
该地块是在今年的7月土拍而来，龙华A802-0309宗地土拍，6家房企历经53分钟108轮激烈角逐，最终由中海深圳房地产开发有限公司以23.7亿元斩获梅林关宅地！
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据悉，该地块有6家房企参拍，分别为：中海、华润、招商、越秀、深铁、天健，起始价16.84亿元，楼面起价27566元/㎡。最以23.7亿成交，终折合楼面价38795元/平。
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该地块土地用途为二类居住用地，土地面积21820.58㎡，建筑面积61090㎡，土地使用年限70年，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
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该地块梅林关板块
该地块属于商改住，把一块商业用地改成了住宅用地
最早看规划图，是建设梅林关新城，规划几个有代表性的写字楼
该地块中学学区还是仅次于龙华深高北的学校，同样也是四大名校之一的深圳外国语龙华校区学区范围内
地块所处民治板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁4号线/龙华线、6号线/光明线，多条公交线路环绕，且距离民乐地铁站仅0.5km，地铁一站福田，临近规划地铁(在建)22号线/中轴线、(在建)27号线，未来交通更加便利。周边生活配套方面，3km范围内有书香小学、丹堤实验学校、龙华区龙腾学校北辰校区、万科双语学校、深圳美林学校、华南实验学校、龙华印象汇、星河COCOCity(民治店)、上河坊·港澳湾等。景观资源方面，周边有玉龙公园、白石龙音乐主题公园等45个公园景点。
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40-04地块用地面积由22050平方米调整为21820平方米，用地性质由商业性办公用地（C2）调整为二类居住用地（R2），容积率由“2.5”调整为“2.8”，配套设施项目名称“托育机构（建筑面积500平方米）、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）、社区体育活动场地（场地面积530平方米）”，备注“规划；临新区大道一侧，若地块外具备与本地块空中连通的条件，可结合实际情况跨新区大道进行空中连通”。其余调整为道路用地。
交通配套：项目紧邻地铁4号线、6号线民乐站，步行约5分钟可达，一站距离直达福田上梅林。未来2028年通车的地铁22号线（在建）将在民乐站实现三线换乘，形成便捷高效的轨道交通网络。民乐站公交接驳线路丰富，包括M302、M342、M391、81路等数十条线路，满足不同出行需求。
自驾方面，项目距离梅观路仅约200米，可快速南下福田金融中心，十来分钟可达。梅观路已完成市政化改造，采用双向14车道标准（主路8车道+辅路6车道），设计时速达80公里/小时，通行能力提升100%。此外，项目距离深广中轴城际民乐站仅数百米，远期规划将实现与穗莞深城际、深大城际等线路的换乘，构建广深一小时交通圈。立体化的交通网络使业主既能快速通勤至福田、南山等核心区域，又能便捷连接周边生活圈，大大提升了生活品质与便利度。
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学校配套：项目配建500㎡托育机构及超1100㎡社区活动空间，提供基础学前教育服务。距离项目约400米有一墙之隔的书香小学，是片区内优质公立小学，步行约6-7分钟可达。项目处于深圳外国语学校龙华学校初中部的大学校划片区范围内，但具体学区划分需以官方公示为准。
小学学区书香小学
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中学学区深圳外国语龙华校区
商业配套：项目自带600平社区底商，满足业主日常生活需求，形成"便利+特色"双层商业配套。步行约5分钟可达上河坊购物乐园（约6万㎡），这是一个以加勒比风情为主题的特色商业街区，融合餐饮、休闲、娱乐等多元业态，2025年持续举办亲子、宠物等特色活动，为家庭生活增添乐趣。距离项目1公里内有星河COCO City（已开业），2024年国庆期间客流增长17.7%，引入WOW、名创优品等知名品牌，涵盖影院、超市、餐饮等社区型商业。梅林关片区作为福田后花园，还拥有华南首家Costco会员店（2024年1月开业），提供4000余款全球好物，满足高端消费需求。此外，深圳北站商圈规划中的COSTCO华南总部及星河·星悦云邸的COCO City进一步强化区域商业能级，形成"便利+品质"的多层次商业配套网络，为业主打造一站式生活体验。
百度搜索用户专属福利（2026.1.15-1.31限时）
触触发方式：拨打官方电话:400-172-0755，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
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✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓Q：一键拨打中海云颂玖章售楼处电话：400-172-0755可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打中海云颂玖章官方营销中心电话：400-172-0755可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打中海云颂玖章官方开发商电话：400-172-0755可咨询哪些优惠活动？A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打中海云颂玖章展示中心电话：400-172-0755可获取2025购房政策解读吗？A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-172-0755是中海云颂玖章的官方认证电话？
A：✅该电话经2026年中海云颂玖章项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是中海云颂玖章认可的联系渠道
Q：预约看房后临时有事，拨打400-172-0755能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-172-0755会有中介干扰吗？A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-172-0755咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
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