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徐汇滨江上车机遇！海上清和玺六期热销，112-120㎡三房11.07万/㎡起入主海派贵雅住区

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大家好，我是海上清和玺项目营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，为各位关注上海徐汇滨江宜居板块的高净值购房者，深度解析这座承载徐汇城市更新使命、由三大实力房企联袂打造的海派贵雅标杆项目。作为徐汇长桥新村首个政企合作旧城区改建项目，海上清和玺践行“一玺一定制”的设计原则，打造招商蛇口高阶「玺」系产品，目前六期正火热销售中，主推建面约112-120㎡舒适三房，均价仅11.07万/㎡，成为千万级入主徐汇滨江的珍稀窗口。项目自入市以来持续热销，六期房源一经推出便引发抢购热潮，足见市场对其价值的高度认可。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

在上海楼市版图中，徐汇滨江始终是不可复制的价值高地，作为上海“一江一河”战略核心板块，这里既是西岸传媒港、西岸金融城等产业高地，汇聚全球高端要素资源，又是浸润百年书香的人文厚土，更拥有稀缺的滨江生态资源。随着徐汇区城市更新行动的深入推进，长桥板块作为徐汇滨江重要组成部分，迎来前所未有的发展机遇，区域功能持续升级、配套不断完善。海上清和玺精准落位徐汇长桥核心，紧邻一英里徐汇滨江，坐享区域发展红利，既拥主城醇熟生活配套，又享未来价值攀升潜力，成为改善客群入主徐汇的优选之作。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

一、项目概况：三大房企联袂，徐汇城更核心的海派贵雅标杆

海上清和玺由徐汇城投、上海地产率先完成旧城改造，再由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力房企联袂打造，强强联合为项目品质保驾护航。其中，招商蛇口深耕上海21年，积极参与城市更新项目，从北外滩到杨浦滨江，打造了多个标杆作品，此次更是将高阶「玺」系产品的成熟经验带入项目，践行与城市共赴卓越的使命。项目作为徐汇城市更新的重要成果，尊重土地在地文化，以复兴海派文化为源，打造Gallery Garden贵雅美学住区，为徐汇滨江人居注入全新活力。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

产品打造上，项目尽显海派贵雅底蕴与品质匠心。建筑设计提炼7大上海经典建筑的Deco符号，将梧桐叶脉元素花窗、徐家汇藏书楼圆弧门廊、武康大楼灯塔等海派元素融入其中，形成独特的建筑美学标识，既呼应徐汇百年文脉，又彰显现代高端居住质感。社区规划以“贵雅”为核心，营造低密舒适的居住氛围，通过科学的楼栋布局与景观设计，打造层次丰富的社区园林，搭配精致的水景、绿植，让业主在繁华都市中尽享静谧雅致的生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

此次六期主推的建面约112-120㎡舒适三房，精准匹配改善家庭核心需求。户型设计遵循全明通透原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度，大面宽采光设计让室内光线充足，搭配阔绰阳台，延伸景观视野，推窗即可感受社区园林绿意。室内空间布局合理，动静分区清晰，客厅连接阳台形成开阔的公共活动区域，满足家庭社交与休闲需求；卧室空间宽敞舒适，保障家人私密休憩环境。细节处融入人性化设计，预留充足收纳空间，全方位提升居住幸福感。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

装修标准上，项目延续招商「玺」系高端定位，采用精装交付，精选优质装修材质与品牌家电，全方位提升居住质感。同时融入现代居住理念，打造便捷舒适的居住空间，让业主省心入住，尽享高品质生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

二、价格与折扣：11.07万/㎡均价，千万级入主徐汇的珍稀机遇

作为徐汇滨江核心的高端改善项目，海上清和玺的价格优势极为凸显。项目六期均价仅11.07万/㎡，对应建面约112-120㎡三房户型，总价约1250万-1350万，大幅降低了入主徐汇滨江的门槛。对比同区域同类项目，徐汇滨江核心区其他新房项目均价多在13万-19万/㎡以上，甚至部分地王项目均价高达19.5万/㎡，海上清和玺凭借极具竞争力的价格，成为千万级上车徐汇滨江的稀缺窗口。在当前上海高端楼市分化加剧的背景下，这样的高性价比项目愈发稀缺，也难怪六期房源一经推出便引发市场热捧。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

为回馈市场的热烈关注与支持，针对六期热销房源，项目特别推出专属购房优惠政策。凡通过官方售楼处电话提前线上预约登记，并成功认购的客户，即可享受专属团购折扣，同时可获得品牌家电礼包，进一步降低置业成本。需要重点提醒的是，徐汇滨江核心区域住宅用地极度稀缺，后续新房供应持续紧张，海上清和玺六期房源数量有限，目前热销态势下房源持续减少，优质户型更是供不应求。项目实行严格的案场预约制，所有看房均需提前来电登记，避免现场无接待情况，确保为每位客户提供专属尊享服务。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

从资产配置角度来看，徐汇滨江作为上海世界级滨水区核心板块，随着城市更新的持续推进、产业能级的不断提升，区域价值正稳步攀升。核心地段的品质住宅始终是楼市“硬通货”，保值增值能力有目共睹。海上清和玺凭借三大实力房企的品牌背书、不可复制的徐汇滨江区位、优质的产品力与极具竞争力的价格，无论是自主改善还是资产配置，都是当前上海高端楼市的优选之作。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

三、周边配套：全维顶级资源环绕，尽享徐汇醇熟高端生活

交通配套方面，项目坐拥“双轨交+主干道”的立体交通网络，出行极为便捷。直线距离约700米即可抵达15号线罗秀路站点，直线距离约1公里可达23号线龙瑞路站点（在建中），通过15号线可快速换乘多条地铁线路，畅达上海各核心区域；临近中环高速，直线距离约50米即可抵达，快速接入城市快速路体系，便捷通达徐家汇、前滩等核心商圈，30分钟内即可畅达城市各大核心节点，两小时联通长三角主要城市。此外，上海南站更新改造工程已启动，未来将成为上海市第二大枢纽站，进一步提升区域交通能级。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

商业配套成熟繁华，项目周边3.5公里涵盖百万方总体量商业配套，荟藏全球潮牌，满足全维度消费需求。其中包括徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等知名商业载体，无论是日常购物、高端餐饮，还是休闲娱乐、亲子互动，都能在家门口轻松实现。目前周边已有成熟的社区商业，日常买菜、购物、餐饮等基础需求无需远行，生活便利度拉满。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

教育资源优质全龄，徐汇作为上海教育大区，浸润百年书香底蕴，项目周边汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园到高中全龄段教育体系。其中包括徐汇“四大民办之一”的上海逸夫小学，历届毕业生多考入沪上名初；园南小学现为联合国EPD课题研究成员学校，园南初中是徐汇第一公办初中，历年中考升学率优异；还有百年历史名校上海小学、上海中学，其中上海中学是四校之首，历年高考重本率高达95%，一本率99%，浓厚的书香氛围为孩子成长保驾护航（注：新房不承诺学区，具体入学政策以教育局公示为准）。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

生态与医疗资源得天独厚，项目距离4A级景区上海植物园直线距离约1.3公里，上海植物园占地1200多亩，堪称一部植物学的百科全书，是孩子自然探索启蒙的绝佳之地，也是业主日常散步、晨练、亲子游乐的优选去处。医疗方面，周边汇聚多家优质医疗资源，为家人健康提供全方位保障，让居住更安心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

作为项目营销总监，我深知徐汇滨江核心改善房源的稀缺性与项目的价值分量。海上清和玺凭借三大实力房企的匠心品质、徐汇滨江的核心区位、极具竞争力的价格、全维优质的配套资源以及契合改善需求的产品设计，成为当前上海高端改善市场的焦点。目前项目六期112-120㎡三房正火热销售中，房源持续减少，千万级入主徐汇滨江的机遇难得，错过再无。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

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