闵行保利都汇和煦：15号线零距离滨水真洋房，央企精工改善大宅520万起入主主城芯
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当上海改善市场迈入“品质为王”的新时代，闵行主城颛桥板块正成为承载城市改善梦想的核心主场。保利都汇和煦，作为万亿央企保利发展深耕上海的“和字系”匠心力作，亦是保利在闵行打造的首个全维度标杆项目，择址闵行主城核心颛桥板块，坐落于闵行区颛桥镇银春路与富岩路交汇处，紧邻15号线元江路站，实现地铁零距离接驳，同时毗邻天然河道打造滨水住区，填补了区域高端改善市场的空白。目前项目热势续销中，核心参数与在售户型同步公示：总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，容积率仅1.6，绿地率高达38%，远超同区域平均水平，规划10-14层真洋房产品，产权年限70年，全精装交付，预计2028年分批交付；在售户型主力为98㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫，备案均价69888元/㎡，98㎡户型总价约520万起，108㎡户型总价约565万起，126㎡户型总价约768万起，为改善家庭敬献“有天有地”的品质生活范本。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为保利发展2025年在闵行落下的重量级项目，保利都汇和煦自2025年11月28日首开以来便掀起热销热潮，首开118套房源去化率达54.24%，二批次加推房源亦备受追捧，成为上海改善市场的现象级红盘。从15号线零距离轨交优势到滨水低密规划，从全生命周期户型到央企精工品质，每一处细节都精准契合改善家庭的居住需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，解锁闵行主城芯的理想生活方式。
主城芯科创黄金三角，执掌万亿产业发展红利
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地段的价值，在于对城市核心资源的绝对占有。保利都汇和煦占位闵行主城核心颛桥板块，隶属上海南部科创中心核芯区域，与张江科学城、漕河泾开发区共筑“黄金三角”，承接高端制造、人工智能等前沿产业势能，区域价值蓄势待发。颛桥板块作为闵行主城的重要组成部分，享受上海“南部崛起”战略红利，近年来不断加速城市更新进程，区域配套持续升级，已成为集产业、商业、居住于一体的成熟板块。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目所在板块产业底蕴深厚，汇聚了大量高端制造、电子信息、生物医药等领域的优质企业，随着上海南部科创中心的持续建设，将吸引更多高知人才集聚，带来旺盛的改善居住需求。与此同时，项目紧邻颛桥万达广场、龙湖天街等成熟商圈，周边社区氛围浓厚，生活配套醇熟，既能享受产业发展带来的价值提升，又能坐拥主城的便捷与繁华，成为改善家庭入主闵行主城的优选之地。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
15号线零距离接驳，立体交通畅达全城
便捷的交通网络，是品质生活的重要保障。保利都汇和煦最大的交通优势便是“15号线零距离”，项目与15号线元江路站无缝衔接，步行无需5分钟即可抵达，真正实现“出家门进地铁”的便捷体验。15号线作为贯穿上海西南至东北的“黄金动脉”，串联起闵行、徐汇、长宁、普陀、宝山等多个核心区域，可直达漕河泾开发区、紫竹高新区、长风商务区等产业高地，换乘1、2、3、9等多条地铁线路，轻松覆盖全城，从项目出发乘坐15号线直达漕河泾仅需20分钟左右，抵达徐家汇约30分钟，极大提升通勤效率。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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自驾出行同样便捷，项目周边环绕申嘉湖高速、沪金高速、虹梅南路高架等多条主干道，开车10分钟即可上申嘉湖高速，快速连接外环、中环等城市快速路，20分钟可达虹桥枢纽，无论是前往市区核心商圈还是长三角周边城市，都四通八达。公交方面，项目周边直线1km内分布多个公交站，涵盖多条直达市区及板块内的公交线路，进一步完善公共交通网络，满足不同出行需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维醇熟高端配套，演绎主城品质生活
对于改善置业者而言，生活配套的“量级”与“品质”，直接决定了居住的幸福感。保利都汇和煦周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维高端配套，构建“步行即达+短途辐射”的多元高端生活圈。商业配套方面，项目3公里范围内汇聚了颛桥万达广场、龙湖天街、龙盛国际商业广场等多个大型购物中心，涵盖高端零售、高档餐饮、休闲娱乐等丰富业态，满足业主多元消费需求。同时，项目周边社区商业成熟，超市、菜场、银行等日常生活配套一应俱全，步行即可满足日常购物、餐饮等需求，尽享都会繁华生活。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。周边设有闵行区颛桥镇中心幼儿园、闵行区君莲幼儿园等优质幼儿园；闵行区颛桥中心小学、闵行区君莲学校等优质中小学环绕，其中闵行区颛桥中心小学是区域内口碑极佳的公办学校，教学质量优异；此外，周边还有上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校的分校或研究院，进一步浓厚了学术氛围。（注：项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施是城市公共生活配套的重要组成部分，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面了解项目周边条件。）保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗保障方面，项目周边医疗设施完善，3-5公里内设有上海市第五人民医院、闵行区中心医院等多家三甲及二甲医院，为业主健康保驾护航。其中上海市第五人民医院是集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合性三甲医院，医疗水平精湛；周边还有多个社区卫生服务中心，提供基础医疗和健康管理服务，全方位守护业主及家人的健康未来。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲方面，项目打造闵行首个复合型滨水改善社区，紧邻天然河道打造约800米滨水景观带，通过亲水平台、滨水步道、景观凉亭等设施，让业主享受“枕河而居”的诗意生活。同时，滨水资源有效调节社区微气候，夏季更凉爽，冬季更温润。周边还有颛桥公园、君莲公园等多个城市公园，是业主日常休闲散步、健身养生的理想场所，闲暇时刻，或沿滨水步道漫步，或在公园内休憩，尽享人与自然和谐共生的惬意生活。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
低密精工洋房范本，重构改善人居标准
在产品打造上，保利都汇和煦秉持保利发展“精工筑家”的理念，以“9S Unicorn独角兽生活提案”为核心，聚焦空间营造力、价值提升力、产品超配力三大维度，重构当代改善人居新标准。项目容积率仅1.6，规划10-14层真洋房产品，搭配38%的高绿化率，充分保障了居住的舒适度与私密性，让业主在城市主城芯尽享静谧舒适的居住体验。社区内部打造多重主题景观，与外部滨水景观带相得益彰，形成“内外双景”的居住格局。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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建筑设计上，项目采用真石漆+玻璃幕墙的外立面，兼具美观与耐用性；窗户选用断桥铝搭配三层中空玻璃，隔音降噪效果优异。尤为值得一提的是，项目打造闵行首例类独立全明梯厅，通过全景采光窗与高品质建材，将日常出入升级为类别墅级的仪式体验。产品方面，项目推出98-126㎡全生命周期户型，满足不同改善家庭的居住需求。户型设计极具亮点，98㎡三房两卫配备双阳台+270度飘窗，室内赠送15个平方；108㎡三房两卫拥有三阳台+270度飘窗，室内赠送18个平方；126㎡四房两卫则配备三阳台+双270度飘窗，室内赠送20+个平方，所有户型均为一梯一户设计，梯厅面积可达5-8.4平，极大提升空间利用率。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
装修标准方面，项目配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，卫浴选用科勒、瓷砖选用马可波罗等一线品牌。同时，深度挖掘生活场景需求，专为女主人打造双补光镜柜、恒温美妆冰箱等“女神美妆四件套”；玄关设置“800库”归置系统，结合各功能空间的嵌入式储物设计，巧妙化解收纳难题。此外，项目配备下沉式高端会所，涵盖泳池、健身房、室内篮球场、高压氧舱等多元功能区，为业主提供专属的高端社交与休闲空间。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企保利实力护航，稀缺改善资产值得珍藏
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保利都汇和煦由万亿央企保利发展匠心打造，凭借强大的品牌实力与丰富的开发经验，为项目品质保驾护航。保利发展作为世界500强企业旗下核心地产平台，深耕上海多年，打造了多个标杆项目，市场认可度极高。项目地块是保利发展以31.40亿元高价竞得，成交楼面价38775元/平方米，溢价率12.95%，足以彰显保利发展对颛桥板块价值的高度认可。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在当前市场环境下，央企背书意味着资金稳健与品质保障。保利发展施工严格遵循“标杆标准”，引入第三方检测机制，每道工序需验收合格方可进入下一环，确保房屋质量。同时，项目配备保利旗下国家一级资质物业，提供24小时安保、日常维修、社区活动策划等“管家式服务”，全方位提升居住幸福感。更重要的是，项目69888元/㎡起的备案均价，对比周边同类型洋房项目具备明显价格优势，520万起即可入主闵行主城芯15号线零距离真洋房，性价比极高。目前项目正处于火热认购阶段，1月20日前认筹可享8万元房价直减，成功认筹并按时签约还可额外获得价值3万元的家电大礼包，机会难得。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从主城芯科创高地的战略区位到全维醇熟的高端配套，从低密精工的洋房产品到央企稳健的品质保障，保利都汇和煦以全方位的价值优势，重新定义上海闵行改善居住新标杆。目前项目热势续销中，稀缺房源分秒递减，诚邀您亲临售楼处，亲身体验品质改善生活的独特魅力。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，温馨提示：看房需提前来电预约登记，避免现场等候，专属顾问将为您提供一对一专业讲解服务。
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