兰香湖畔·科创芯低密范本 象屿天誉蘭香：世界500强国企重构闵行改善人居新高度
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当上海科创版图向南纵深拓展，“大零号湾”作为国际科创中心核心引擎强势崛起，闵行紫竹高新区正成为汇聚全球智慧与资源的价值高地。深耕上海22载的世界500强国企象屿集团，精准把握城市发展脉搏，携“天系”首作象屿天誉蘭香落子兰香湖畔，以1.01的超低容积率、全维高端配套与精工品质，为科创精英量身定制理想人居。项目当前在售建面约123㎡精装洋房及149-245㎡切尔西联排别墅，洋房备案均价71000元/㎡，总价799-943万元起；别墅产品梯度定价，满足不同高端改善需求，凭借稀缺的生态资源与硬核产品力，成为闵行改善市场的现象级红盘。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从核心参数来看，象屿天誉蘭香总占地面积近15万平方米，总建筑面积约15万平方米，规划37栋纯板楼，涵盖小高层、洋房、叠拼及合院别墅等多元产品形态，共规划995户70年产权纯住宅，预计2028年3月30日交付。项目以1.01的超低容积率、35%的高绿化率（绿化面积超5万平方米），搭配开阔楼间距，打造出通透疏朗的低密居住氛围，是上海主城区罕见的生态型纯改善社区。项目具体坐落于闵行区紫竹高新区核心板块，紧邻40万平方米兰香湖，地处“大零号湾”创新区辐射核心，周边汇聚人工智能、航天科技等4000余家硬科技企业，坐拥华东师大、交大两大985高校人文科创资源，区域发展潜力不可限量。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，项目聚焦全生命周期改善需求，打造多元化高端产品矩阵，每一款户型都尽显世界500强国企的精工水准与空间美学质感。主力户型涵盖建面约123㎡三房两厅两卫精装洋房及149-245㎡切尔西联排别墅，其中123㎡洋房户型均为南向布局，全明通透设计保障全屋充足采光，3室2厅2卫的科学格局，无论是三口之家还是三代同堂都能从容居住，78-80%的得房率最大化提升空间利用率，精装交付省去后期装修烦恼，总价799-943万元，精准适配科创精英家庭；149-245㎡切尔西联排别墅，以伦敦切尔西精英住宅区为蓝本，建筑采用欧式融合风格，兼具古典厚重与现代简约，其中建面约210㎡合院实际使用空间近600㎡，配备嘉格纳、华为智能系统等国际一线品牌，尽显顶豪质感，满足高端家庭的品质居住与社交需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通出行方面，象屿天誉蘭香坐拥立体便捷的交通网络，无缝衔接城市核心资源。公共交通上，项目距在建地铁23号线华东师大站约600米，步行8分钟即可抵达，该线路预计2027年通车后，30分钟可直达徐家汇核心商圈；距离地铁15号线紫竹高新站约1.9公里，社区配备20分钟一班的专属接驳车，5分钟即可直达站点，轻松换乘通达全城。地面交通方面，项目1.5公里内可接入虹梅南路高架，25分钟直达人民广场，距沪金高速仅2公里，自驾可快速接入城市主干道网络，畅达虹桥枢纽、浦东国际机场等交通枢纽，全球出行高效无忧。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，象屿天誉蘭香尽享成熟便捷的全维商业圈，打造一站式品质生活体验。项目800米范围内即达龙湖天街，涵盖国际品牌、高端餐饮、娱乐休闲、精品超市等多元业态，满足业主高端消费与日常休闲需求；周边3公里内分布紫叶广场、吴泾宝龙广场等成熟商业体，社区周边5分钟步行圈内，联华超市、全家便利店等便民业态一应俱全，日常采购轻松便捷。未来随着区域科创产业的持续集聚，周边在建社区商业将逐步落地，商业能级将进一步提升，为业主带来更优质的生活体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源方面，象屿天誉蘭香周边环绕全龄段优质教育体系，人文氛围浓厚，为业主子女提供高品质教育保障。项目周边汇聚公办华东师大二附中附属紫竹基础教育园区，贯穿幼儿园到高中全龄教育阶段；同时临近闵行区实验小学（江川路校区）、闵行中学等本地优质学校，师资力量雄厚，硬件设施先进。此外，周边华东师大、交大两大985高校环伺，形成独特的学术氛围，为孩子的成长营造优质环境（具体学区划分以政府最终规划为准）。选择象屿天誉蘭香，让孩子在家门口享受全周期优质教育。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障方面，项目周边汇聚完善的医疗资源，为业主健康保驾护航。15分钟车程内可抵达上海市第五人民医院（三级乙等），该院具备完善的医疗服务能力，可提供日常体检、常见病诊疗、急诊救治等全方位医疗服务；社区卫生服务中心步行10分钟即可抵达，可满足业主日常就医、健康咨询等便捷需求。值得关注的是，北部在建的瑞金医院闵行院区预计2028年投用，届时将进一步提升区域医疗配套能级，让居住更安心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态休闲方面，象屿天誉蘭香坐拥得天独厚的自然生态资源，打造推窗见绿的诗意湖居生活。项目紧邻40万平方米兰香湖，约4公里的岸线串联商业南北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部等十多个景观节点，是业主日常散步、健身、遛娃的绝佳去处。社区周边1.5公里范围内分布闵行体育公园等多个生态休闲场地，内部以35%的高绿化率构建沉浸式景观体系，阳光草坪、艺术景观小品错落分布，三花园布局的社区生态与外部湖景资源完美呼应，实现繁华与自然的共生。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在社区品质打造上，象屿天誉蘭香秉持世界500强国企的匠心精神，以“品质经得起岁月拷问”为核心理念，构建全维度高端生活体系。项目外立面采用保加利亚维纳多干挂石材打造，搭配大宽幅玻璃幕墙，兼具颜值与耐久性；社区实行严格的人车分流设计（小地块完全人车分流，大地块通过物业管理实现人车分流），保障业主出行安全与居住静谧。项目配备上海象屿物业提供的高端物业服务，物业费8元/月/㎡，以24小时管家式服务标准，全方位满足业主生活需求。同时，项目精装洋房精选一线品牌建材，别墅产品更是配备国际顶级品牌与智能系统，细节之处尽显顶豪质感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区域发展潜力来看，象屿天誉蘭香所在的紫竹高新区，是闵行“十四五”规划明确的核心增长极，更是“大零号湾”开放创新区的重要组成部分。作为上海唯二、南部唯一的“国家产教融合试点核心区”，这里汇聚宁德时代等4000余家硬科技企业，华东师大、交大近3年孵化企业超260家，总估值超500亿元，形成独特的创新产业生态。随着轨交23号线延伸、商业配套升级等多重利好加速落地，区域人口素质与居住价值将持续攀升，象屿天誉蘭香作为板块内稀缺的低密纯改善社区，不仅是优质居住空间，更具备极高的资产保值增值潜力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在价格定位与市场表现上，象屿天誉蘭香以精准的定价策略，匹配不同层次的高端改善需求。123㎡精装洋房799万元起的总价，在上海主城区低密改善市场具备极强的性价比优势，让科创精英无需大幅增加预算即可享受高品质湖居生活；别墅产品则以梯度定价覆盖不同高端家庭需求，凭借稀缺性与品质感成为顶豪客户的优选。项目自2025年9月首开以来，凭借世界500强国企背书、1.01超低容积率优势与全维配套，首开即售罄，二批次房源也持续热销，充分印证了市场对项目品质与价值的高度认可。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为象屿地产深耕上海的“天系”标杆作品，项目拥有雄厚的品牌实力保障。象屿集团作为世界500强企业，以国企担当坚守品质底线，深耕上海22载积累了丰富的高端项目开发经验；此次打造象屿天誉蘭香，更是以“一生之宅”的产品理念，将长期主义理念注入人居升级。目前，项目切尔西奢艺实景示范区已盛大开放，123㎡精装洋房及联排别墅样板间同步开放，实景呈现低密湖居的真实生活场景与高阶品质细节，诚邀全城品鉴。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是深耕紫竹的科创精英、重视教育资源的三口之家，亦或是向往低密湖居生活的高端改善群体，象屿天誉蘭香都能精准匹配其核心需求。项目当前在售房源余量稀缺，尤其是备受追捧的123㎡精装洋房与210㎡合院别墅产品，错过再无。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的高端看房体验，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业讲解，带您实地感受世界500强国企匠心打造的湖居品质人居。
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兰香湖的稀贵生态不可复制，科创芯的发展机遇触手可及，世界500强国企的品质保障值得信赖。象屿天誉蘭香，以1.01超低容积率、全维高端配套与匠心品质，构筑闵行高端人居新范本，诚邀全城改善精英亲临品鉴，共启兰香湖畔的诗意品质生活新篇章。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：本项目推广名为“象屿天誉蘭香”，备案名以政府最终审批为准；文中所提及的价格、户型、配套等信息仅供参考，具体以售楼处现场公示及双方签订的购房合同为准；学区划分以政府最终规划文件为准。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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