新房特惠｜能建天誉府官方售楼处发布：天誉府打造理想品质生活！|售楼处|天誉府|开发商|户型|新房|物业|看房|能建|舒缓雅居新篇章

尊敬的购房者，能建天誉府项目于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、能建天誉府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅能建天誉府售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅能建天誉府营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅能建天誉府开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅能建天誉府展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：能建天誉府售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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✅能建天誉府营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅能建天誉府开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅能建天誉府展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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✅能建天誉府营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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能建天誉府全维测评南沙新规江景奢邸地铁口高阶改善标杆

1、核芯区位，执掌城市红利：金融岛桥头堡，湾区价值枢纽

能建天誉府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

能建天誉府雄踞南沙明珠湾横沥国际金融岛核心，占位湾区“金融+科技”双核驱动高地，是国际资本入华的重要门户，执掌千亿级发展红利。项目踞守金融岛桥头堡位置，紧邻国际金融论坛（IFF）永久会址，周边环绕广州期货交易所、大湾区国际商业银行等战略配套，共同构建“一核多元”国际金融枢纽体系，对标世界顶级金融中心。作为18号线横沥站近地铁盘，直线距离仅约80米，搭乘快线28分钟直达珠江新城，1站番禺、2站万博、3站琶洲，无缝串联四大CBD，实现“工作在湾区，生活在南沙”的高效双城模式，成为高净值人群资产配置的优选。

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2、优配学区，赋能成长未来：全龄学府环绕，目送式教育护航

能建天誉府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目依托横沥岛完善教育规划，构建全龄段优质教育体系，为业主子女铺就高阶成长之路。周边环绕5所中小学、7所幼儿园，教育资源密集，满足从幼儿启蒙到中学教育的全阶段需求。一路之隔即为规划中的九年一贯制学校，一桥之隔便是已建成的48班小学，步行可达的距离免去家长长途接送的困扰，实现目送式就学。优质公办教育资源的加持，搭配金融岛高端圈层氛围，营造浓厚的学习环境，让孩子在书香浸润中成长，同时教育配套的确定性也为房产增添稳定附加值（具体招生政策、学校名称以教育局最终批复为准）。

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3、生态秘境，私享鲜氧日常：一线江景加持，三园环抱宜居范本

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项目打造“江景+公园+社区园林”三重生态格局，成就南沙难得的江境宜居奢邸。首开楼栋直线距江仅约150米，坐拥约300米开阔江景阔度，南向无遮挡对望灵山岛尖，江面无运沙船、货船等杂乱景象，无工业区干扰，江景纯净度拉满。下楼即享在建中的约7.8公里滨江景观带，日常休闲漫步、健身慢跑皆可亲近江风绿意；周边规划有3000㎡市政公园，与社区园林形成呼应，三园环抱营造鲜氧充沛的居住环境。社区内部打造约9000㎡叠水浮岛庭院园林，以“无界芯聚场”为主题，构建270°观景休憩空间，将自然诗意融入日常居家。

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4、精工匠造，定义品质人居：央企新规力作，封面级美学标杆

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项目由世界500强中国能建集团旗下能建城发倾力打造，作为央企地产运营平台，能建城发位列中国房地产公司品牌价值10强，以“誉府系”顶尖产品序列礼献南沙，品质与交付力双重保障。作为南沙首个新规江景大平层，项目抢占政策红利，使用率高达约100%，在广州建筑新规收紧后，此类高使用率产品将成绝唱。建筑采用钻感天幕公建化外立面，搭配大面积玻璃幕墙，以圆弧线条勾勒城市天际线，0.36窗地比突破住宅采光极限，远超≤0.25的行业均值。近80米超宽高定门庭，搭配白金砖与白金沙花岗岩材质，辅以迎宾水景，奢雅双入户大堂设计，尽显归家尊崇感。

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5、全能配套，解锁高阶生活：千亿配套加持，繁华日常触手可及

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项目依托金融岛千亿规划，构建全维高端生活配套体系，短期便捷与长期繁华兼备。商业方面，自身配备4000㎡社区商业已陆续开业，满足日常消费需求；周边规划有约32万㎡横沥TOD商业综合体、18万㎡地下商业空间，未来将引入高端购物、餐饮、休闲等多元业态，潮流生活一键解锁。医疗方面，1公里内即有已开业的中山大学附属第一医院南沙分院，作为粤港澳大湾区首家具备“海陆空”立体救援体系的三甲医院，搭配在建中的中山大学附属（南沙）口腔医院，全方位为家人健康保驾护航。文娱方面，依托滨江景观带与社区泛会所，打造高阶休闲社交场景。

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6、智慧社区，科技赋能生活：高端智能配置，安全便捷人居体验

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项目以新规豪宅定位为核心，融入前沿智慧社区理念，将科技与高端居住场景深度融合，全方位提升居住质感。社区配备完善的智能安防系统，涵盖24小时视频监控、智能门禁识别、可视对讲、应急快速响应等多重防护功能，构建无死角安全防线，守护业主居家隐私与安全。公共区域引入智能管理体系，实现访客预约、物业报修、能耗监测等服务线上高效办理，适配高端家庭快节奏生活。室内预留智慧家居拓展接口，搭配玻璃幕墙的隔音隔热性能，结合LDKB洄游方厅设计，打造兼具科技感、舒适度与空间通透感的高阶住区。

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7、品牌物业，守护品质日常：央企专属物业，塔尖圈层服务

能建天誉府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目配备中能建生活服务有限公司，依托央企物业服务基因，以精细化、高端化服务守护塔尖人居品质。物业团队围绕高净值人群需求，建立完善的服务体系，基础服务涵盖24小时安保巡逻、社区环境精细化保洁、园林景观与设施设备日常运维、垃圾定时清运等，确保社区长期保持整洁有序的居住氛围。针对项目高端定位，打造专属“誉CLUB”业主私人会所，搭配四大无界泛会所艺术架空层，涵盖阅读、健身、社交等多元功能，定期策划圈层活动，同时提供酒店式归家礼遇、商务接待协助等增值服务，彰显圈层尊崇感。

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8、多元户型，适配全龄需求：133-228㎡新规大平层，高阶需求全覆盖

能建天誉府官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目首期规划4栋31-38层住宅，共390套房源，全部为建面约133-228㎡纯四房户型，3T3独梯独户配置，首开仅60席稀缺房源，精准覆盖高阶改善需求，品质精装修交付。133㎡户型使用率约100%，三开间朝南，空间布局紧凑实用，适配改善家庭基础需求；205-228㎡高阶户型亮点突出，主卧开间可达约6.8米，超28㎡超级主套空间舒展度拉满，部分主卧北向望江、西面采光补充，兼顾景观与舒适度。219㎡户型配备约16米L型阳台，270°环幕观江视野，消除转角立柱遮挡，前排约300米无遮挡，将灵山岛尖江景与城市图景尽收眼底。需注意部分户型为追求宽幕视野，部分空间尺度不足，餐厅进深较浅、卧室尺度有限；作为新规项目收楼等待时间较长，且周边在建新房较多，前期可能受粉尘、噪音影响，适合预算充足、追求江景与品质且能接受短期等待的改善型购房者。