近些年，中国人在越南涉及遗产继承的情况愈发常见。根据越南最新法律规定及政府公示的办理流程，继承事宜需严格遵循《2015年越南民法典》《2024年土地法》等核心法规，同时完成公证、认证等法定程序。
一、核心法律依据
办理越南继承手续的核心法律基础均来自越南国家议会、司法部等官方发布的法规，其中2024年修订的《土地法》及现行《2015年民法典》是规范外国人继承的关键文件，具体核心条款如下：
1. 继承权利平等原则
根据《2015年民法典》第610条规定：“所有个人在立遗嘱处分财产权和依遗嘱或法律继承财产权方面一律平等”。这意味着中国人作为外国人，在越南的继承权利与越南公民平等，不受国籍歧视，但需符合财产类型的特殊限制（如土地相关权利）。
同时，第613条明确继承人资格：“继承人必须是继承开始时生存的人，或者是被继承人死亡前受孕且出生时为活体的人”，排除了已死亡或未出生（不符合受孕时间要求）的主体的继承资格。
2. 不动产继承的特殊规定
越南对外国人继承不动产（含土地附着房屋）有明确限制，根据《2024年土地法》第28条第1款、第37条第1款：
若中国人为“越南裔海外人士”，且获得越南入境许可，可继承附着土地使用权的住宅类不动产，并共同享有产权、办理土地使用权证；
若未获得越南入境许可，仅能继承不动产的价值（如变现后的款项），不得直接持有土地使用权及房屋产权；
非越南裔的中国人，原则上不得继承土地使用权，仅可继承房屋等地上附着物的价值，或按遗嘱/法定继承获得现金类遗产。
3. 涉外继承的法律适用规则
第680条规定：“涉及外国因素的继承关系，适用被继承人死亡前的国籍国法律”，但不动产继承例外——需适用不动产所在地法律（即越南法律）。例如，中国公民继承越南境内房产，需完全遵循越南的继承流程和财产限制规定；继承现金、动产等则需兼顾中国与越南相关法律。
4. 遗产税相关规定
根据越南财政部2025年公示的《个人所得税法》补充说明，目前越南遗产税实行超额累进税制：遗产价值低于1000万越南盾（约合人民币3000元）的部分免税，超过部分按10%税率征收。其中，直系亲属（父母、子女、配偶）继承可享受免税额度提升至5000万越南盾的优惠；非直系亲属继承无额外免税政策。需注意，2025年3月越南财政部曾公示遗产税修订提案，但截至2026年1月尚未正式实施，仍按现行标准执行。
二、办理前核心准备：确认继承类型与材料清单
中国人在越南办理继承分为“遗嘱继承”和“法定继承”两类，两者准备材料略有差异，但核心都需完成“文件公证+认证”的前置程序。
1. 区分继承类型
遗嘱继承：需提供被继承人在越南订立的有效遗嘱（需符合《2015年民法典》第627条要求，如书面形式、注明日期、见证人签字或公证认证等）；若遗嘱在中国订立，需完成中越双认证。
法定继承：无遗嘱时，按《2015年民法典》第651条的继承顺位执行，第一顺位为配偶、子女、父母（中国人作为直系亲属可优先继承），需提供亲属关系证明。
2. 必备材料清单
所有材料需提供原件及越南语翻译件（翻译件需经越南公证处认证），核心材料包括：
1）继承人身份证明：中国护照原件及签证/居留许可（需在有效期内）；若为越南裔中国人，需额外提供越南国籍放弃证明、原籍证明（如旧护照、出生证明，需经越南驻华使领馆认证）。
2）被继承人相关文件：死亡证明（越南境内死亡的由当地医院/公安出具；境外死亡的需经中国公证+外交部认证+越南使领馆认证）、户籍注销证明（越南当地公安部门出具）。
3）继承关系证明：亲属关系公证书（中国境内出具的需完成双认证，如父母子女关系、夫妻关系证明）；若为配偶继承，需提供婚姻状况证明（单身/已婚声明，参照加拿大籍人士办理案例：需经中国律师见证→省级公证→中国外交部认证→越南使领馆认证）。
4）遗产证明：不动产权证（土地使用权证、房屋所有权证）、银行存款证明、车辆登记证等；若遗产为车辆，需额外提供车辆年检合格证明。
5）其他材料：继承申请书（越南司法部统一模板，可在越南公共服务 portal 下载）、继承人无犯罪记录证明（中国出具需双认证）、翻译件认证文件。
三、全流程办理步骤
越南继承办理核心流程为：文件公证认证→继承申请提交→遗产审核→产权过户/资金提取，全程需在遗产所在地的省/市公证处、国家登记局、外交部等机构办理，具体步骤如下：
第一步：完成中国境内文件的公证与双认证
中国人在国内出具的亲属关系证明、婚姻状况证明、死亡证明等文件，需先完成中国境内公证，再经越南驻华使领馆认证，流程如下（越南外交部2026年1月公示）：
1.国内公证：向户籍所在地或文件出具地的公证处申请公证，确认文件真实性（如亲属关系公证书需注明继承人与被继承人的血缘/婚姻关系）。
2.中国外交部认证：将公证书提交至中国外交部领事司或地方外事办公室，认证公证员签字及公证处印章的合法性。
3.越南驻华使领馆认证：将经外交部认证的文件提交至越南驻中国大使馆/领事馆，完成最终认证（需填写申请表、缴纳费用，审核时间约3-5个工作日）。
提示：所有中文文件需同步提供越南语翻译件，翻译件需经中国公证处或越南官方认可的翻译机构认证，否则越南机构不予受理。
第二步：向越南当地公证处提交继承申请
需向遗产所在地的省/市公证处提交申请（如遗产为胡志明市的房产，需向胡志明市公证处申请），流程如下：
1.提交材料：将上述经认证的文件、翻译件及填写完整的继承申请书一并提交，同时缴纳公证费用（按遗产价值的0.5%-1%收取，最低20万越南盾）。
2.审核与问询：公证处将核查文件真实性，若有必要会约谈继承人、见证人（如遗嘱继承的见证人），审核周期约7-15个工作日。
3.出具继承公证书：审核通过后，公证处出具《继承公证书》，该文件是办理遗产过户的核心凭证（根据《2024年土地法》第12条，土地使用权继承文件必须经公证认证）。
第三步：办理遗产过户/资金提取手续
根据遗产类型，需向不同部门办理后续手续，核心分为不动产、动产、现金三类：
1. 不动产过户（土地+房屋）
需向遗产所在地的国家登记局提交申请，依据《2024年土地法》第12条及越南国家登记局2025年公示流程：
必备材料：继承公证书、不动产权证原件、继承人身份证明、翻译件认证文件；若为越南裔中国人，需额外提供入境许可证明。
办理流程：提交材料→审核（约10-20个工作日）→缴纳过户费（按房产价值的0.2%-0.5%）→领取新的不动产权证。
限制提示：非越南裔中国人无法获得土地使用权证，仅能通过变卖房产获得价值，变卖需在公证处办理交易公证，再向国家登记局办理过户给越南籍买家。
2. 车辆过户
根据越南公安部2025年6月公示的线上办理流程，可通过“越南公共服务门户”线上完成，步骤如下：
1）继承人用2级VNeID账号登录公共服务门户，填写车辆过户申报信息（需关联继承公证书编号）。
2）系统向继承人、遗产共有人（如有）发送确认信息，完成线上确认。
3）在线缴纳登记费（约50万-100万越南盾），并提交车辆登记证、行驶证原件至当地车管所核验。
4）核验通过后，领取新的车辆登记证（线上流程仅适用于河内、胡志明市等15个省市，其他地区需线下办理）。
3. 现金/存款提取
若遗产为越南境内银行存款，流程如下：
向银行提交继承公证书、继承人身份证明、存款凭证（如存折、银行卡），银行审核后办理取款手续。
资金出境：若需将现金汇出越南，金额超过5000美元或等值外币的，需向越南海关申报；银行存款可直接通过跨境转账汇出，需提供继承公证书作为资金来源证明。
第四步：缴纳遗产税并领取最终凭证
在完成过户/取款前，需向遗产所在地的税务部门缴纳遗产税，流程：
1.提交材料：继承公证书、遗产价值评估报告（不动产需由越南官方评估机构出具，动产可按市场价值申报）。
2.税务审核：税务部门在5-10个工作日内完成审核，出具缴税通知书。
3.缴纳税款：通过银行转账或税务窗口缴纳，领取完税证明，作为最终过户/取款的必备材料。
四、关键注意事项
1. 办理时限与时效
根据《2015年民法典》，继承开始时间为被继承人死亡之日，继承人需在继承开始后6个月内提出继承申请；逾期未申请的，视为放弃继承（特殊情况可向法院申请延期）。全程办理周期因遗产类型而异，简单动产继承约1-2个月，不动产继承约3-6个月。
2. 委托办理的要求
若中国人无法亲自赴越南办理，可委托越南当地律师或亲属代办，但需提供经双认证的《授权委托书》，明确委托权限（如申请公证、办理过户等）。授权委托书需包含委托人、受托人信息、委托事项、委托期限，且需在越南公证处备案。
3. 法律争议解决途径
若发生继承纠纷（如继承人之间对遗产分配有异议），可向遗产所在地的越南法院提起诉讼，适用越南法律审理。若涉及中越司法协助，可依据《中越民事司法协助条约》申请文书送达、证据调取等协助事项。
免责声明
法律及程序可能发生变更。本文仅提供一般性信息，不构成法律建议。若您在海外遭遇法律纠纷，请立即联系我们咨询专业涉外律师。
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