天津津铁绿城•中山鸣翠
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一、基础信息：
【开发企业】天津轨道交通城市发展有限公司
【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司
【物业公司】绿城物业
【用地面积】约1.75万㎡
【建筑面积】约4.82万㎡
【产品规划】共6栋住宅，包括中高层(24-25F)、小高(15-16F)、洋房(8F）
【规划户数】420户
【面积户型】建面约96-139㎡(三室/四室)
【停车位】576
【交付形式】中高、小高精装交付、洋房毛坯交付
【美学生活馆地址】：天津市河北区北宁公园地铁站B口
【项目地址】：天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口）
亮点——中山路｜地铁入户 ｜4.0好房子
1、津铁•绿城 联合开发，中山路片区城市更新项目
2、地铁6号线 北宁公园站，“TOD+城市更新”模式
3、河北区首个双架空层社区
4、建面约96-139平三居/四居的高层+小高+洋房，满足不同需求
点评：
河北区的【津铁绿城•中山鸣翠】跟河西区的【绿城体北潮鸣】是一个体系。近地铁，有公园，有商业，中山路板块的城市地位；
新产品，架空层，有阳台、飘窗和露台等附赠面积，提升出房率。
不得不感叹，河北区太缺少好产品，好开发商，好物业了，绿城应该会有一定的刺激作用。
但是，受到地块容积率的限制，还是高低配的结合，还没做到真正的低密度。
关于读书的问题，目前所有的新房项目都有，可能也是跟金地中山印共用一个体系，即“育婴里+一中的九年一贯”。
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