尊敬的购房者，北京安澜北京项目于 2026 年 1 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-961-7114热线，尊享一对一专属服务。
中海安澜北京样板间开放了预约看房
【安澜北京】275样板间正式开放
验资500万参观总房款15%锁房
16栋4-6层低密住宅
-洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡
-上叠建筑面积约315㎡
-下叠建筑面积约365 ㎡
-大平层建筑面积约370㎡
安澜”一名源自圆明园“四宜书屋”，寓意“四海之内江河之澜皆安”，寄托天地和谐、生活安宁的愿景。
项目于2025年11月获预售证，12月11日正式公布案名。
作为中海地产全新“安”系隐奢新品，安澜北京旨在重塑北京西部豪宅的价值标准。
安澜的名称来自圆明园里乾隆二十九年的安澜园，是乾隆仿照浙江海宁陈氏隅园（后被赐名安澜园）所建，主打一个隐奢的感觉。
这是中海“万方安和”四大全新产品系在北京的首个产品，也是首个“安系”产品。
用中海的话说就是，中海安澜北京，树立全新标杆。
项目商品住宅规模7.27万㎡，规划了16栋住宅产品，总户数278户。
洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡、大平层建筑面积约370㎡。
目前，项目除2# 楼外的15栋楼已全部取证，共268套，面积合计72055.13㎡。取证预售均价16.55万元/㎡，单价区间14万-18.7万/㎡。
项目的平面图如下，北区为叠拼、南区为洋房大平层。
北京树村地块-核心地段的稀缺地块
安澜北京是中海地产打造的北京首个【安】系作品。该地块于今年3月18日，在经过200多轮激烈竞拍后，中海地产以75.02亿元竞得，溢价率27.9%，是北京首宗楼面价突破10万元/平方米的住宅用地。
项目位于海淀区上地板块树村，坐拥“历史文脉+学府高地+科技中枢”三重丰饶资源。历史文脉聚合，承接园林经典，毗邻颐和园、圆明园科创，引擎赋能，经济产业环绕：通达中关村、西三旗等产业园；学府环伺,书香盈城：毗邻北京大学、清华大学、中国农业大学、北京体育大学。
安澜北京-构建都市静谧栖居空间
安澜系列是中海地产推出“萬方安和”四大顶奢产品线之一，产品定位为深植文化传承脉络，在都市繁忙的生活中构建静谧栖居空间，实现东方人居哲思与当代生活需求的融合共生。
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作为【安】系代表作品，中海安澜北京择址海淀区，以“低密规划、中魂西技、东方园林、非遗技艺、智慧系统”为核心价值点,占据北五环内低密地块，容积率仅约1.6,打造兼具文化厚度与智慧便捷的当代居所，形成“大隐于市”的空间格局。
近年来，双方合作更加从高端住宅延伸至康养、教育板块等创新业务，如北京锦宸长者社区、江苏无锡锦年梁溪长者社区等项目。
项目基本信息：
位置：北京海淀上地街道树村35号地
开发商：中海地产
拿地时间：2025年3月18日
占地面积：3.9万平
建筑面积：7.3万平
产品类型：8栋洋房+8栋叠拼
楼层：5-6层纯低密住区
总户数：278户
容积率：1.6
绿化率：30%
层高：3.15-3.4米
会所：2800平
洋房面积：210㎡-370㎡
叠拼面积：300㎡-480㎡
价格：3000万-6500万
设计风格：现代法式风格
物业费：9.98元
交付时间：2028年6月份
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项目占地3.9万平，容积率仅1.6，打造16栋4-6层洋房+叠拼，限高18米，共278户。
外立面采用玻璃幕墙+铝板+天然奢石，新中式坡屋顶设计，暖色调呼应圆明园风貌。
地块南区四排规划为低密洋房，主力户型为建面约210㎡、275㎡的大三面宽户型，以及尺度更为奢阔的310㎡四面宽旗舰产品，采光与格局俱佳；
北区四排为叠拼产品，面积350㎡-480㎡
· 下叠：1-2层+地下室，层高3.4米。
· 上叠：4-5层+露台，层高3.15-3.4米。
· 中间层三层：370㎡大平层，全盘仅14套，面宽26米，客厅宽12米，双套房设计，主卧90㎡堪比行政套房。
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洋房户型
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