7.8折抄底！浦东张江南准现房热销！同润新云都会项目总揭秘：355万起入主科创芯三房
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大家好，我是同润新云都会项目营销总。今天，我怀着对浦东张江南板块发展的坚定信心与对品质人居的匠心追求，向各位关注上海楼市的朋友，深度推介我们的爆款红盘——同润新云都会。作为浦东张江南核心区的准现房项目，我们不仅带来了建面约86-94㎡的全能三房，更推出震撼市场的7.8折工抵房优惠，355万起就能轻松入主科创芯优质房源，目前项目正火热热销中，优质房源分秒递减。这不是一次简单的楼盘推售，而是深耕上海28年的实力房企同润集团，以零负债的稳健实力为城市科创精英量身打造的安心宜居范本。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三个核心维度，为大家做全方位解读，带各位精准把握这份抄底浦东张江南的安家机遇。
同润新云都会售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，能在浦东张江南这片科创热土占据核心席位，本身就决定了项目的稀缺价值与成长潜力。张江南作为浦东科创产业的重要延伸极，承接了张江科学城的产业外溢，汇聚了大量科创企业与高素质人才，区域居住需求持续攀升。更难得的是，我们项目地处新场古镇核心位置，既能享受张江南科创发展的红利，又能坐拥古镇深厚的人文底蕴与成熟的生活配套，实现“科创赋能+人文宜居”的双重优势叠加。
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同润新云都会售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目由实力雄厚的同润集团倾力打造，作为精耕上海28年的本土房企，集团始终执着于品质打磨，信誉良好且零负债，为项目的交付品质与稳健推进提供了坚实保障。项目采用围合式小区规划，打造近万平米集中绿地，宽阔的楼间距最大可达100米长、65米宽，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，居住舒适度拉满。社区建筑采用现代典雅风格，以御彩石外墙真石漆还原真实石材质感，简约大气又不失品质感，成为区域内一道靓丽的建筑风景线。
同润新云都会售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区打造上，我们秉持“滨水而建、森居生活”的规划理念，入口结合灵动水景营造伴水归家的仪式感，搭配智能化门禁系统，既保障居住私密性又提升归家尊崇感。社区中心精心布置了大草坪、景观廊架、榉树步道等核心景观，同时在功能组团节点设计有慢跑道及运动场地，满足不同年龄段业主的日常休闲与运动需求。更值得一提的是，项目引入具备国家一级物业管理资质、2022中国物业服务企业综合实力500强TOP7的世茂服务，以专业的智慧化服务为业主构建多维服务生态圈，带来高品质的居住体验。
同润新云都会售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为准现房项目，我们最大的优势就是品质看得见、摸得着，即买即住无需漫长等待，彻底规避期房的交付风险。项目本次热销的主力户型为建面约86-94㎡的全能三房，精准匹配张江南科创精英家庭的核心居住需求，户型设计兼具实用性与舒适度，得房率优势显著，每一寸空间都得到充分利用。
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同润新云都会售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中建面约86㎡的边套三房，采用三面采光设计，让阳光充分洒满室内每一个角落；入口左侧规划开放式书房，打造静谧的工作学习空间；长U型厨房功能齐全，还别具匠心地设计了部分半开放式导台，与客厅自然过渡，有效扩充空间视觉感。主卧配备步入式衣帽间，为生活增添仪式感，阳台还可灵活改造为梳妆台，进一步延展主卧功能，将小家的温馨与质感完美呈现。
同润新云都会售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约94㎡的全南三房，则采用三开间朝南设计，宽境阳台与客厅有序连接，营造出开阔通透的家庭起居空间；三段式干湿分离卫生间设计，确保家庭每位成员的私密与便捷；主卧套房设计搭配观景飘窗，既凸显居者的尊荣感与生活品味，又能让业主在闲暇时欣赏社区美景，享受惬意时光。在装修配置上，项目精选奥普、林内、科勒、摩恩、老板等知名品牌，从细节处保障居住品质。
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同润新云都会售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，建面约86㎡毛坯房源原价355万-405万，7.8折优惠后套均仅需360万左右；精装房源原价377万-435万，优惠后套均380万左右。建面约94㎡毛坯房源原价395万-477万，优惠后套均412万左右；精装房源原价435万-495万，优惠后套均454万左右。这样的价格门槛，在浦东张江南科创核心区极为难得，大幅降低了购房者的准入成本，无论是刚需家庭还是科创精英首置，都能轻松上车。需要特别说明的是，工抵房优惠名额有限，先到先得，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，建议有需求的朋友尽早通过官方电话预约看房，锁定心仪房源。
同润新云都会售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于购房者而言，配套资源的完善程度直接决定了居住的幸福感。我们同润新云都会最大的优势之一，就是拥有全维度的成熟优质配套，尤其是交通、商业、教育、医疗四大核心配套的无缝衔接，让业主无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活。交通上，项目紧邻轨交16号线新场站，步行可达，4站即可抵达罗山路换乘11号线，5站可达华夏中路换乘13号线，6站直达龙阳路换乘2号线、7号线、18号线，轻松畅达张江科学城、陆家嘴、人民广场等核心区域，大大缩短通勤时间。
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同润新云都会售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套更是我们项目的一大亮点，周边汇聚了全龄段优质教育资源，让家长无需为孩子的教育问题操心。项目周边步行范围内就有新场幼儿园、新场实验小学、新场实验中学等优质公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善，教育质量备受认可，实现“目送式”教育，方便又安全。此外，区域内还有多所优质民办学校可供选择，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育圈层，让孩子在书香氛围中成长。
同润新云都会售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，全方位守护业主家人健康。项目南侧将规划建设亚洲一流的三甲康复医院，未来将为业主提供国际化、高品质的康复医疗服务。同时，区域内已投入使用的新场综合医疗卫生中心、上海市浦东新区南华医院等优质医疗机构，医疗设备先进、医疗水平高超，可满足业主的日常医疗需求与常见疾病诊疗需求，形成完善的医疗保障体系。
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同润新云都会售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。当前浦东新房市场持续分化，核心板块的优质准现房项目备受追捧，尤其是像我们这样具备价格优势的楼盘，更是供不应求。从项目近期的热销态势来看，每天都有大量客户预约看房，优质楼层与热门户型房源正在快速递减。我们同润新云都会作为板块内的标杆项目，凭借7.8折的震撼优惠、355万起的亲民总价、86-94㎡的全能户型、准现房的安心保障和全维成熟配套，无疑将成为抄底浦东张江南的优选标的。对于刚需家庭而言，亲民的价格门槛让入主浦东核心科创区成为可能；对于投资客而言，依托板块的发展潜力与项目的稀缺性，具备优质的资产增值潜力。
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