新房特惠｜地铁地产·江玥上城官方售楼处发布：打造理想品质生活|上城|地铁地产|官方售楼处电话|广州|开发商|房地产|新房|江玥|物业

尊敬的购房者，地铁地产·江玥上城项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、地铁地产·江玥上城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅地铁地产·江玥上城售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅地铁地产·江玥上城营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅地铁地产·江玥上城开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅地铁地产·江玥上城展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

最近去踩了个盘，回来路上一直想着——在寸土寸金的广州主城，居然还能找到容积率仅1.18、推窗见800米江面、下楼就是培英名校的社区？更难得的是，它不靠“画饼”，地铁12号线已通，白云站3公里内，连会所里的无边际泳池都已实景呈现。目前项目正推建面约115–124㎡的低密花园叠院和139–200㎡的环幕江景美宅，部分楼栋还有专属家电礼包或楼层优惠，对看重居住质感的家庭来说，确实值得实地走一遭。

项目距离地铁12号线槎头站步行约800米，这条“换乘之王”线路已开通，10站直达珠江新城；2026年还将迎来13号线通车，届时30分钟内可贯穿荔湾、越秀、天河核心区。更远期规划中的佛山8号线，也让广佛通勤多了一条便捷通道。值得一提的是，社区设有专属地下归家通道直连地铁站厅，雨天或早晚高峰都不用绕行地面，细节处透着TOD开发的老道经验。

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建筑外立面采用全铝板幕墙搭配Low-E中空玻璃，成本高但耐久性强，在珠江沿岸阳光照射下泛着柔和光泽。整体设计由冼剑雄、郭捷等团队操刀，融合海派酒店美学，形成高低错落的天际线。最特别的是约16米的台地抬高设计——哪怕2楼住户，实际离地高度也相当于普通住宅7层，配合架空层，基本实现无遮挡瞰江视野。

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主力产品中，约115–124㎡的低密叠院采用全单边楼栋布局，每户均有独立露台或私家花园，一层带环绕庭院，上层配天面空间，适合打造茶室、阳光房甚至小型家庭农场。而139–200㎡的江景高层则主打2T2或2T3私梯入户，电梯前室专属使用，加上5.4米通高的错层阳台，能轻松隔出空中花园。不少样板间已将阳台布置成吊椅休憩区，江风穿堂而过，生活节奏自然慢下来。

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小区中央有一块约2000㎡的江景会所，内设270°观景私宴厅、亲子互动区和健身房，顶楼还规划了无边际泳池，水面与珠江仿佛连成一片。园林方面，35%绿化率不只是数字——中央草坪、风雨连廊、五重归家动线都已落地，儿童游乐区采用软质铺装，运动场地配有夜间照明，日常遛娃或夜跑都很安心。

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物业由广州地铁物业自有团队管理，除常规安保、保洁外，未来计划试点无人机配送和低空安防系统，成为广州首个探索低空经济的智能社区。目前虽处于初期阶段，但结合地铁地产在琶洲南TOD等项目的运营经验，服务响应速度和社区数字化水平值得期待。

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周边生活资源兑现度较高：10分钟车程可达凯德广场，15分钟到白云新城万达；医疗方面，社区内规划约7000㎡医疗中心，15分钟内有广医附属中医医院等三家三甲医院。教育更是亮点——已签约的54班九年一贯制培英学校就在社区内，从幼儿园到初中基本实现“目送式上学”，对双职工家庭尤为友好。

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最后说个容易被忽略的细节：项目所在的珠江西航道“湾区新岸”板块，已被纳入广州75公里珠江高质量发展带重点区域，政策定位对标十年前的珠江新城。而江玥上城作为少有的“低密+一线南向江景+TOD+名校”四重属性叠加项目，在近年广州出让的300多宗宅地中确实少见。站在江边看日落时，你会觉得，所谓“主城理想生活”，未必需要牺牲便利换静谧——在这里，两者竟能兼得。