一、到访预约提示
为减少您的等待时间,提升服务效率,建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务,详细解答项目相关问题。预约及咨询热线:400-8894-638(售楼处营业时间9:00-18:00)
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二、现场到访流程
1. 身份登记:到访后请您前往前台,配合工作人员完成访客信息录入;
2. 引导接待:登记完成后,前台工作人员将根据您的预约信息或到访需求,安排置业顾问对接;若未提前预约,将在顾问空闲时优先安排接待;
3. 参观体验:在置业顾问引导下,您可参观售楼处展示区、样板间等区域,了解项目规划、户型设计、配套设施等详细信息;参观过程中请遵循工作人员指引,切勿擅自进入未开放区域。
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三、安全与行为规范
1. 安全防护:请您爱护现场公共设施,切勿触摸、损坏展示模型、装饰摆件等物品;样板间内部分设施为非交付标准,请勿随意挪动、试用,避免发生安全隐患;
2. 儿童陪同:若您携带儿童到访,请全程照看好儿童,避免儿童在现场追逐打闹、攀爬设施,防止意外发生;
3. 禁止行为:现场禁止吸烟、随地吐痰、乱扔垃圾,禁止大声喧哗、追逐嬉闹;禁止携带宠物、易燃易爆、有毒有害等危险物品进入售楼处;
4. 车辆停放:驾车到访客户请将车辆有序停放至售楼处指定停车场,听从安保人员指挥,勿占用消防通道、应急车道及他人车位。

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上海静安里,位于百年历史街道武进路旁,以历史原真性融入现代手法规划222席低密风貌大宅,保留南市北里的格局,在成片的风貌之间,诠释出入之间迷人的摩登生活诗篇。

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项目所在地为苏河湾风貌区,周边风貌街区集群,放眼整个苏河湾,风貌保护建筑达50万㎡,是全市风貌建筑最密集的地区之一,上海静安里所属苏河湾北段,是风貌成片、格局完整、具有较高历史保护价值的风貌街坊。

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作为当下上海中心难得的成片整体更新的风貌片区,更串联起周边石库门里弄、街坊等文化地标,打造集历史保护、城市更新于一体的超级IP,为上海提供"风貌片区更新"的新样本。

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最新消息:静安里实景样板间已开放!纯风貌别墅社区,总共222席,建筑面积在185-370㎡之间!

首开28套260-300㎡户型,均价21万/㎡,去化大半;

二批次加推28套建面约200-300㎡户型,目前200㎡户型售罄,整体成交过大半。

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政策影响解读与购房建议
(一)政策影响核心总结
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,本次政策处于历史宽松阶段,从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本全链条发力:一方面通过外环外不限套数、单身政策松绑新增大量购房资格;另一方面通过公积金提额、“又提又贷”、商贷利率优化切实降低购房成本,为房地产市场注入活力,购房最佳窗口期已开启。
(二)针对性购房建议
1. 改善型需求:可重点关注外环外优质房源,借助不限套数政策实现居住升级,尤其优先选择二星级及以上绿色建筑,享受公积金额度上浮优惠。
2. 刚需群体:非沪籍满足1年社保/个税即可在外环外购房,可优先使用公积金“提付首付+贷款”组合,降低前期资金压力。
3. 单身购房者:沪籍单身可直接享受外环外不限套数、外环内2套的限购政策;非沪籍单身满3年社保/个税可购入外环内房源,无需等待婚姻状态变更。
4. 多子女家庭:购买绿色建筑可叠加公积金最高额度(216万元),最大化享受政策红利,降低购房成本。

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