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平屋顶漏水多因卷材老化开裂、搭接缝松动、节点密封失效导致。局部修补时，先清理漏水区域周边的灰尘、杂物，切除破损卷材，沿破损边缘向外扩展 15-20 厘米打磨基层，涂刷基层处理剂，铺设新卷材并确保与原有卷材搭接宽度不小于 10 厘米，用热风枪或喷灯热熔压实。若卷材大面积老化，需整体翻新：铲除旧卷材及老化基层，重新做 2-3 遍防水找平层，铺设 SBS 改性沥青卷材，女儿墙、管道根部等节点需做圆弧处理并增设防水附加层。维修后需做 24 小时闭水试验，无渗漏即为合格。