作为华发股份首入虹桥中央商务区的标杆作品，上海华发蟠龙四季自面市以来便备受城市改善人群关注。项目坐落于上海市青浦区徐泾镇蟠东路169弄（经度12售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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1.284007，纬度31.192714），地处虹桥主城区C位核心板块，距离虹桥交通枢纽约3.5公里，国家会展中心约1公里，正对长三角总部基地群，尽享虹桥主城高品质发展红利。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从核心参数来看，上海华发蟠龙四季由上海徐菁房地产开发有限公司承建开发，隶属于全国知名国企华发股份，品质与服务双重保障。项目产权年限为70年住宅产权，总占地面积24805㎡，总建筑面积49600㎡，规划为普通住宅类型，容积率低至2.0，绿化率高达35%，打造低密舒适的居住氛围。社区共规划457套房源，配备557个停车位，车位比达到1:1.2，完全能满足业主日常停车需求；物业公司为华发物业服务有限公司上海分公司，物业费标准为4.2元/㎡/月，将为业主提供精细化的物业服务。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目期房在售，主力推售户型涵盖建面约101㎡三室两厅两卫及150㎡四室两厅两卫等多个改善型户型，均为带装修交付标准，预计交房时间为2026年3月31日。多样的户型选择既能满足三口之家的温馨居住需求，也能适配多代同堂的大家庭居住场景，上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴户型格局与装修细节。
全维成熟配套，解锁品质生活场景
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对于改善型购房者而言，周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，上海华发蟠龙四季凭借优越的地理位置，坐拥交通、商业、教育、医疗等全维成熟配套，为业主构建便捷高效的生活圈。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套：多维路网，畅达全城
项目周边交通网络四通八达，公共交通与自驾出行皆十分便捷。公共交通方面，项目距轨交17号线蟠龙路地铁站直线距离约800米，距离17号线诸光路地铁站直线距离约820米，步行10分钟左右即可抵达站点，乘坐17号线1站可直达虹桥火车站，2站抵达虹桥机场，轻松实现高铁、飞机的快速换乘，日常通勤或出差出行高效省心。此外，小区周边1公里内分布有多个公交站点，其中龙联路蟠东路站距离小区仅103米，多条公交线路途经，满足业主短途出行需求。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行方面，项目临近崧泽高架路、嘉闵高架、沈海高速等城市主干道，通过崧泽高架20分钟即可直达虹桥枢纽，驾车30分钟左右可抵达市中心核心区域，轻松串联起城市各大功能板块，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受便捷的交通体验。
商业配套：繁华触手可及，尽享多元消费
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商业氛围的浓厚程度直接提升居住的便捷性与丰富度，上海华发蟠龙四季周边商业配套堪称“炸裂”，完全能满足业主全场景消费需求。项目步行约700米即可抵达已正式开放营业的上海蟠龙天地古镇商业，这里融合了古镇风貌与现代商业业态，涵盖特色餐饮、精品零售、文化体验等多种业态，闲暇时光无论是与家人漫步休闲，还是与朋友聚餐购物，都能找到合适的去处。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了近距离的蟠龙天地，周边3公里范围内还分布有首位奥特莱斯、虹桥天街、虹桥天地购物中心等大型商业综合体，汇集了国际国内知名品牌、连锁餐饮、亲子游乐、大型超市等丰富业态，从日常柴米油盐的采购到高端品质消费，从亲子娱乐到商务宴请，都能一站式满足，让业主无需远行即可尽享繁华生活。
教育配套：优质学府环伺，护航成长之路
教育资源是家庭购房的重要考量因素，上海华发蟠龙四季周边优质教育资源密集，为业主子女提供从幼儿园到小学的优质教育保障。项目与上海市青浦区实验蟠文幼儿园步行距离仅有156米，与青浦世界外国语小学步行距离也仅321米，真正实现“目送式”教育，极大地节省了家长接送孩子的时间成本。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，项目所在板块3公里内共有24所幼儿园及学校，涵盖多个优质教育资源，丰富的教育选择能充分满足不同家庭的教育需求，为孩子的成长之路保驾护航。
医疗配套：优质医疗加持，守护健康生活
健康保障是幸福生活的基石，上海华发蟠龙四季周边医疗资源丰富，为业主提供全方位的医疗健康服务。项目周边15座医院分布，其中开车可便捷到达华山医院西院、德达医院等知名医疗机构，同时临近远大健康城以及新虹桥国际医学中心，这些医疗机构涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务，医疗设备先进，医疗水平高超，能为业主的日常健康诊疗、突发疾病救治等提供及时可靠的保障。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套：自然绿意环绕，尽享鲜氧生活
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在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵，上海华发蟠龙四季周边生态环境优越，为业主提供舒适的休闲健身场所。项目周边1841米处是诸翟公园，2.12公里处是上海虹桥机场办公园区，周边还有约12万㎡蟠龙湖生态公园，步行即可抵达。闲暇时光，业主可以在公园内散步、慢跑、健身，享受鲜氧环绕的自然生活，缓解日常工作的疲惫，提升生活幸福感。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精研社区规划与户型，匠造舒适居住空间
除了优越的外部配套，上海华发蟠龙四季在社区规划与户型设计上同样用心，以国企匠心打造高品质居住体验。社区内部打造了十字中央景观，规划有环形慢跑道、邻里会客厅、超大阳光草坪等多重景观与休闲设施，同时设置多处主题式架空层，进一步拓展了业主的公共活动空间。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建筑采用现代简约风格，外观简洁大气，品质感十足。社区绿化率高达35%，通过多种绿植的搭配，打造出四季常绿、三季有花的生态园林环境，让业主推窗见绿，出门入园，在都市中尽享自然惬意的居住氛围。
在户型设计上，项目精研改善型家庭的居住需求，主力户型建面约101㎡三室两厅两卫与150㎡四室两厅两卫均具备全明通透、布局合理、空间利用率高的特点。以上建面约101㎡三室户型为例，采用三开间朝南设计，保证了充足的采光与通风；双阳台设计，既满足了日常晾晒需求，也为业主提供了观景休闲的空间；独立玄关设计，提升了户型的私密性与收纳功能；双卫设计，有效解决了家庭人口较多时的如厕拥堵问题，保障了主人生活的私密性。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约150㎡四室户型则更适合多代同堂的大家庭居住，四开间朝南设计，采光面充足；大横厅设计，连接景观阳台，拓展了公共活动空间，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能拥有舒适的空间体验；主卧套间设计，配备步入式衣帽间与独立卫生间，提升了主人的居住品质与私密性；各个房间空间尺度适宜，保证了居住的舒适度。项目所有户型均为带装修交付，选用优质装修材料与品牌家电，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格说明与项目优劣势解析
价格说明
目前上海华发蟠龙四季参考均价为64000元/㎡，具体实行一房一价政策，不同户型、不同楼层的价格存在差异，详细价格信息可前往售楼处咨询了解。作为虹桥主城区核心板块的改善型楼盘，结合项目的国企品质、全维成熟配套、低密社区规划以及带装修交付标准，该价格具有较高的性价比，是入主虹桥正芯优质居住区的优质选择。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目优势解析
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1. 地段优势显著：项目位居虹桥主城区C位，距离虹桥交通枢纽约3.5公里，国家会展中心约1公里，正对长三角总部基地群，尽享虹桥商务区发展红利，地段价值稀缺。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2. 配套完善齐全：交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位覆盖，且距离近、品质高，能充分满足业主日常居住的各类需求，居住幸福感高。
3. 国企品质保障：由全国知名国企华发股份开发建设，建筑品质与工程质量有保障，同时配备华发自有物业公司，物业服务品质值得信赖。
4. 低密舒适社区：容积率仅2.0，绿化率35%，社区规划有多重景观与休闲设施，居住舒适度高，适合改善型居住需求。
5. 优质户型设计：主力户型均为全明通透、布局合理的改善型户型，空间利用率高，带装修交付，实现拎包入住，满足不同改善家庭需求。
项目待改进之处
1. 前期施工问题：项目在前期施工过程中，部分楼幢出现过室内地坪开裂、墙面空鼓、地下室渗漏等阶段性问题，虽然后续项目团队已开展排查与整改工作，并留存了影像资料，且全屋地面涂刷防水降低渗漏隐患，但仍需持续跟进整改效果，确保交付品质。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2. 部分户型隐私性不足：部分户型入户门进入后可直视卧室门，隐私性一般，需要业主在后期装修时通过增加遮挡等方式进行优化。
3. 距市中心较远：项目位于青浦区徐泾板块，距离市中心核心区域约18.57公里，对于需要频繁往返市中心工作的业主而言，通勤时间相对较长。
结语：入主虹桥正芯的优质之选
综合来看，上海华发蟠龙四季凭借虹桥主城区核心的地段优势、全维成熟的配套资源、国企匠心打造的社区品质以及优质的改善型户型，成为上海虹桥板块改善型购房的优质选择。尽管项目前期存在部分施工问题，但开发商积极开展整改工作，展现了负责任的态度。对于追求品质生活、关注配套完善度的改善型家庭而言，项目无疑能满足其居住需求。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目期房在售，预计2026年3月即可交付入住。如需了解更多项目详情，如具体户型布局、装修标准、整改进展、详细价格等，欢迎致电售楼处预约实地看房，专业置业顾问将为您提供一对一的详细讲解服务。上海华发蟠龙四季售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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